近几年，随着青岛房价的高企和大热，青岛人对房产的投资热情被充分调动起来，有钱的在青岛范围内疯狂屯房，那些钱不多但又不甘心只看热闹的人，就开始选择在青岛外围买房。在青岛买一个房子的钱，在海阳乳山日照等这些城市都可以买套别墅了，而且和青岛的距离又不是太远，所以成为青岛人买房的首选也不为怪。
青岛海滩哪个好？
青岛共有13个沙滩，在此总结几个比较有特点的沙滩。1、最静谧的沙滩——第三海水浴场。三浴位于太平角公园东翼，是整个青岛风景最好、客流最小的沙滩。因为这个位置附近没有公共停车场，公交站也略有点远，而且沙滩面积也不是很大，所以游客密度比较低。但是这里一侧是公园，一侧是最美天际线，真正的拍照圣地。2、最隐蔽的海水浴场——第二海水浴场。
位于著名景区八大关内，曾经的收费浴场，距离三浴很近。场地较小，但环境幽蔽，周边景点多、身后绿树丛因、红瓦绿树。过去曾是小众景点，现在免费之后人渐渐多了起来。3、最大的海水浴场——金沙滩海水浴场。面积巨大，按照城区公交线路长度做为参考的话，走完全程大概需要4站地。金沙滩也是近年来纳客量最大的浴场之一。除了交通不如市区方便以外，其他条件都还不错。
4、最适合冲浪的海水浴场——石老人海水浴场。石老人浴场面积也很大，不过浪也比较大。也是近年来游客吞吐量最大的浴场之一，不过这里戏水需要注意一点，该水域在7月份前后的水母出没的概率略高，要注意避让。5、最适合赶海的浴场——第六海水浴场。也就是栈桥浴场，栈桥西侧是浴场，东侧就是赶海圣地，栈桥两侧特点是礁石多，海产多，挖蛤喇、挖蛏子、捉螃蟹是这里最大的乐趣所在。
青岛买房哪个区比较好，黄岛有没有性价比比较高的楼盘？
青岛作为我们的主场，我来回答一下这个问题，希望对你有所帮助。一、首先你要区分一下你买房的目的是什么，自住还是投资；对于自住，选择的标准就是房子现在周边配套成熟、交通方便通勤，教育资源优质的区域，所以您是自住，现阶段青岛主城区无疑更占优势，也就是市南市北崂山李沧，单价在2-10万每平不等，这个就需要根据你的预算选择。
对于投资，选择的标准就是房子要有升值潜力，所以投资买房必须要求区域和房子有潜力，现阶段价格比较低的近郊辅城区无疑更有潜力，毕竟房子从1万涨到2万，要比2万涨到4万更容易。对应的区域就是城阳区、高新区及西海岸的黄岛及胶南部分地区（西海岸新区太大，大部分区域不适合投资）二、黄岛买房如何选到合适的楼盘以上理清了你买房的目的，我们再来说说黄岛如何选到合适的楼盘，我们要明确一下2014年黄岛和胶南合并成为国际级新区西海岸新区，我的理解你应该说的是西海岸新区的房子。
首先明确一下我们的观点，西海岸很大，2096平方公里，城区规划建成面积约等于市南市北崂山李沧加上城阳，因此之前的说法是西海岸要再造一个青岛，因此西海岸我们不能仅仅把它当作一个区去分析，我们也坚持西海岸新区80%以上的房子是不值得投资的（自住的话根据情况自由选择）。其次，在这里我们就不具体推荐具体楼盘，避免打广告的嫌疑，我们只说一下西海岸买房的逻辑，西海岸拥有媲美青岛主城的山海资源，最美沙滩金沙滩、小珠山大珠山，灵山岛，海岸曲折风景秀美。
前面也说过因为西海岸新区很大，选择西海岸买房首先要选择一些稀缺性的资源，如海景房，内部的话就选择学区房，其他的短期不推荐购买。对于如何再西海岸买的具体操作和选择，可以考察青岛主城的城市发展路径，之前我们做了分析，因为西海岸新区要再造一个青岛，他的城区规划和发展路径于主城区相似度85%以上，我们之前也做过一个主题讲座，叫做“镜像的青岛”。
青岛人在海阳买房，买什么样的房子比较好？海阳的房子值得购买吗？
由青岛人组成的购房团，已经在半岛地区形成席卷之势，走到哪里就是买买买，很任性很土豪。近几年，随着青岛房价的高企和大热，青岛人对房产的投资热情被充分调动起来，有钱的在青岛范围内疯狂屯房，那些钱不多但又不甘心只看热闹的人，就开始选择在青岛外围买房。在青岛，每天都有很多中介公司的大巴，拉着一车一车的炒房客，半岛地区到处跑，到海阳到乳山到日照等周边地区，看房选房买房。
烟台威海日照这三个最受青岛人投资的城市，和青岛的房价比起来，在价格上有很大的比较优势，对于那些在青岛看惯了动辄三五万房价的人来讲，看到周边沿海区市的海景房连一万块钱都不到，冷不丁有一种买完香菜买白菜的感觉，不抢才怪呢。在青岛买一个房子的钱，在海阳乳山日照等这些城市都可以买套别墅了，而且和青岛的距离又不是太远，所以成为青岛人买房的首选也不为怪。
