赣州买房有没有户籍限制？
1.户口是章贡区的包括开发区的：如果在老城区有房可以在章江新区限购一套房。如果在章江新区有房的了，就不能再在章江新区买了！！2.如果户口不是本市中心城区的：那么要在章江新区买房，需至少缴纳两年养老保险并且不能补交或者个人所得税，不然不能在章江新区买房。根据《关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的通知》赣市府办发〔2017〕39号）的规定，制定如下操作细则：一、限购政策1.限购时间：自2017年7月14日起。
新建商品住房以网签认购协议时间为准，存量住房以网签买卖合同备案时间为准。2.限购区域：章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区。3.暂停向限购范围内已拥有2套及以上住房的中心城区（不含南康区、赣县区，下同）户籍家庭出售住房（含二手住房、住宅性质公寓，下同）；暂停向限购范围内拥有1套及以上住房的非中心城区户籍家庭出售住房。
非赣州市户籍家庭在限购范围内购房需购房人提供自购房之日起计算的前2年及以上在本市中心城区（章贡区、经开区、蓉江新区）连续缴纳个人所得税或社会保险证明（政策出台后不能通过补缴认定）。二、关于家庭和户籍的认定标准1.本细则所述居民家庭成员，指购房人、配偶以及未成年子女，不包括成年子女。2.家庭成员中有一人（未成年人除外）为中心城区户籍的，可认定为中心城区户籍居民家庭；家庭成员中有一人（未成年人除外）为赣州市户籍但非中心城区户籍的，可认定为赣州市非中心城区户籍居民家庭；3.驻赣州部队现役军人和现役武警，根据提供的军(警)身份证明和所在单位政治部门出具的购房人或家庭成员驻赣州单位地址证明，认定其户籍所在地。
本市户籍人员在外地服兵役的，在提供军人身份证明及原户籍证明后，视同本市原户籍居民。4.购房家庭成员身份证信息与户口本信息不一致的，以户口本信息为准。对户籍情况认定不清的，以公安部门提供的户籍证明材料为准。5.对于非本市户籍居民家庭，以购房人自购房之日起计算的前2年及以上在本市中心城区（章贡区、经开区、蓉江新区）连续缴纳个人所得税或社会保险证明予以认定。
对缴纳个人所得税情况认定不清的，以地税部门提供的证明材料为准。对缴纳社会保险情况认定不清的，以社保部门提供的证明材料为准。三、家庭在中心城区已拥有住房的认定标准1.已经完成房屋产权登记或不动产登记的住房。2.已进行网签认购协议（新建商品房）或存量房网签合同备案（存量住房）的住房。3.购房人因继承、遗赠取得的住房，不作为住房套数认定。
