各省市最大的服装市场都分别在哪儿？
30多年前，敦睦路支起第一根竹竿叫卖衣服，郑州火车站服装商圈的财富大门豁然开启。北起大同路，南至陇海路，西接一马路，东临南大街，合围成久负盛名的郑州火车站服装商圈。这里密布着银基广场、锦荣商贸城、郑州世贸购物中心、天隆服装城、恒泰童装市场、金城服饰广场、大观国贸、钱塘衣城、欢乐湖童装市场等数十家服装市场。
像银基商贸城，就是中原乃至中西部地区服装批发的龙头企业。以女装为主要优势。郑州银基广场建筑面积达32万平方米。现拥有来自全国各地的服装总经销、总代理商家3000多家，经营来自全球的上万个服装品牌。年营业额超200亿元，市场辐射全国20多个省市，是中原乃至中西部地区服装市场龙头。年交易额超百亿元，年上缴税费超亿元，日均客流量达15万人次。
辐射周边10余省，带动周边10余个服装专业市场的成长及中部服装加工业的崛起。已成为国内单体商场经营面积较大市场之一。是郑州乃至河南主题式专业服装市场“商业名片”。银基货品款式更新快，消费人群主要集中在县级以上的城市人群，注重休闲快时尚，货品价格偏高。全省各地的服装进货渠道基本都在这里，也吸纳了周边很多省市的批发商汇聚于此。
此外在郑州火车站商圈还有很多服装商贸城。比如锦荣商贸城主要经营中低档女装男装，货品更新速度仅次于银基，消费群体主要为乡镇居多，人流量也很大。锦荣一期是中青年、中老年女装批发基地，郑州唯一的衬衫领带批发基地，郑州唯一的婚纱照材、影楼用品专业批发基地。二期郑州裤业中心是郑州唯一的裤业单品批发商场，以本土裤业为主要经营品种，同时也有省外知名裤业品牌入驻。
世贸购物中心，位于陇海路与钱塘路交汇处，中年快时尚为主，主要供货方向超市卖场居多。货品质量中等偏上。钱塘衣城以广州、上海的毛织品及中档男装批发为主。世贸也是河南孕婴服饰的集散地，货品的款式，质量，价格介于银基和锦荣之间，是郑州火车站地区专业服装批发市场之一。大观国贸外观新颖，更新了郑州批发市场的新面貌。
疫情后，写字楼有哪些好点的去化策略？
感觉是有点空手套方案的倾向啊！不太清楚你那边的大概情况，和城市对于三产的具体规模。行业发展情况，咱就大概方向提一下我之前的经验。在城市新区的商业产品特别是商办产品的去化是压力很大的，特别在新区建设发展过程中，整个去化周期会比较长。我在14年和15年在河南两个城市有写字楼整体销售的个人经验 写字楼有以下几个方面对于去化有一定的影响1.区域内的三产规模2.新区建设的成熟度3.周边同类产品的情况是否有强力的竞争对手4.前期产品定位（这块决定了你产品去化的关键问题，当时有个我有个项目就是吃了这方面的大亏，直接延长了去化时间同时后期退房的客户也不少）5.销售团队的打造6.时间 说实话写字楼几乎都是在外立面建立后慢慢去化的，不排除个别神盘商办产品追求的是细节，关乎的是面子。
所以在产品设计上一定要有钢使到刃上，入户的大厅、电梯间的打造、电梯品牌的选择、走廊、led认证、入户门、落地窗户等等产品和住宅在很多方面是不同的。营销的建议：前期的营销造势，对于区域内重点企业的摸排要做到深入和前置。尽可能的早点做到招商先行。对于配套的打造要有计划性酒店运营品牌很多 华住集团 之前的途家现在的斯维登酒店 包括前几年比较火的维也纳。
但是对于项目的提升并不是很大对于您说的已经有酒店入住，是否再定位情侣酒店，这个要看项目体量和规模了，个人不建议增加太多，这样会影响前期进驻酒店的利润率的降低，同时这样的产品类型与写字楼的高端形象并不一定合适。个人更建议 增加多重的配套元素 例如共享办公（这个可以根据规模在科技局申请补助）银行 如果规模大还可以洽谈商场进行联合经营 这些都比酒店来的更直接一些。
准备买套100多平的房子，现在买在郑州哪比较好？
上一年10月份本打算在郑州买房，西至鸟巢，东到中牟，南到港区，几乎看了个遍。给我的感觉总结了以下几点:1、市政府搬至西郊，而且民族运动会也是在西郊的鸟巢开的，各个四环高架也通车了，还有郑州植物园，还要打造办事一体化(各个政府机构都搬迁至此)，少跑冤枉路。四环以西的放价也要1.3-1.4万。价格有点偏高。
2、省政府要搬迁至象湖附近(临近中牟)，距离电影小镇和园博园不是很远，是打造风景区的，环境肯定没得说，房价在0.95万-1.3万，如果是郑州市区的房本，在1.2万-1.3万；如果是中牟的房本在0.95-1.1万。也看品牌，到还要看地段。3、港区是由中央直接管理，暂由郑州代管，现在国家大使馆已定，等到正式开管的时候，发展肯定会更快。
港区主要是工业物流园区，听说阿里，京东在那里拿了地，但是人流肯定不少，均价在1万-1.1万，周边环境肯定没有东边好，但是小区里面还是不错的。4、北边我没去，也不知道是什么情况但是西南边有个华侨城非常好，周边的房价因为它还涨了1000-2000元，我当时非常看好他，就是因为贷款压力太大(老家已经买了一套了)，就没有买，我对象我俩都相中了，没办法只能忍痛割爱啊，成交价在1.25万左右，小区环境特别好。
