情况下,楼面价占房价的40%左右;也就是说房价是楼面价的2.5倍。拿地价和楼面价不是一回事。楼面价可以用容积率算出来,然后计入开发成本。首先,这个问题不严谨,因为没有考虑到容积率的问题。开发商地价8000平,房价大概会卖。23500的地皮价,大概房价在多少钱每平方?我们作一个简单的测算:1、地皮价23500元每平米,现在的规划,一般容积率不超过2.5,我们按2.5计算,地皮楼面价=地皮价/容积率=23500/2.5=9400元每平米。2、城市配套费:150元每平米,3、地质勘察费:5元(以下均按单平米...
更新时间:2022-05-25标签: 2.5万楼面价房价是多少钱2.523500楼面地皮房价 全文阅读