在电视上播的，在路边几十米高广告位上的，都随处见到。广告语别出心裁；在闹市噪音刺耳的区域称为“坐拥城市繁华”，在偏僻荒凉的称“简约生活，闲适安逸”，在小学附近的称“孩子的起步与优越同步”等等，都是在夸大和炒作，这是消极的一面。而有发展潜力的区域，考虑它的配套和管理，活动空间和有足够商用地标，这样才能招商引资，繁荣发展！随着社会的开放发展和优惠政策，城市建设步伐也紧跟时尚潮流。
根据成都发展规划，青白江区未来发展怎么样？
目前，青白江是成都的主城区，是自由贸易区，也是唯一一个没有限购的主城区。根据成都市最新的规划建设，青白江的发现目标为国际商贸物流枢纽全国临港经济示范区、成德绵协同发展先导区、城市有机更新示范区。前两年，青白江房价在4000左右都不好卖，经过2017年，房价也是上涨不少，并且不限购，导致很多人到青白江来买房。
目前，青白江的新房均价在6000多，二手房均价在8000以上，是成都唯一没有过万的主城区。根据成都市轨道交通的规划，地铁36号线穿过其境内，并且青白江在大力发展其产业，可知以后的房价肯定不会太低，这也是很多人来青白江买房的原因，所以升值空间肯定有，但有调控措施施压，短期内大涨是不可能的，所以，投资的话周期会加长。
未来五年成都主城5 2区房价走势如何？哪个区潜力更大？
未来五年可以这样看待：第一，龙头王者是高新区。高新区将出现新房一房难求，二手房但凡位置稍好都会观望惜售的状态。高新区金融城上至主城五区，下至天府新区，兼容并蓄，市政府的所在地，高端商业、教育、工作群体趋于集中，资源极度富集，是响当当中心中的中心。高新区大源产业、教育、工作区划布局合理，是高新区仅次于金融城的区块。
另外，城南宜家、天府长城板块也地处关键区域，看好上行。新川、中和同样会在退而求其次的过程中成为交易的风云地带。只有新北、神仙树、芳草、高朋不愠不火，缓慢上行。第二，锦江武侯齐头并进。尤其是朝南临近高新的区域会有较大幅度增长，金融城三期将是其中的翘楚。其余锦江攀成刚、武侯新城将成为本区域的龙头，锦江区三圣乡、武侯新城机投区域将成为新房交易的主战场。
其他区域缓慢上行。第三，青羊日渐颓弱。青羊的浣花溪曾经独领风骚，青羊的小初学区也是首屈一指，但随着时间流逝，人口更迭，主要一二环区域可开发利用地段不足，外金沙吸引力不足。五年内还能继续上行，但总体来说会渐渐失去西贵的顶端荣耀，交棒高新、天府。第四、活力成华发展活跃。成华是主城五区可开发地块最多的区域，相互连接较为紧密，东进之风颇为裨益。
新房成交会很多，但总体还要看东郊记忆区块的成熟和吸引力，总体上来说上行趋势，但是增值性会差过前面区域。第五，金牛自住合宜。金牛曾经是成都最早发展的地方，也是生意人众多的区块，但风水轮流转，三次北改都不甚显著，个人看平小幅度上行。主要看好国宾板块和有地铁衔接的区块。第六，天府新区分化严重。天府新区麓湖和天府公园西，无疑是该区域的天花板；中央商务区、兴隆湖科学城将是新贵聚集的中心；普通老百姓的锦江生态带是平民买得起的最好区域；南湖、海昌路、华阳目前已经趋于成熟，但总体升值潜力不大，以活跃刚需成交为主。
