1、从现有成熟的中心城的概念范畴来看，福州的中心在五一路与古田路交叉路口。其次我在来理理福州为什么比厦门更有资格成国家中心的理由！一、历史底蕴，福州做为福建省的省会2000多年来都是福建的政治经济文化交通的的中心！从五代，到宋到明清，乃至民国都是全国的十大中心城市。
福州的市中心在哪？
福州分为五区。1、鼓楼区是以古代的老城区为中心的，是福州城的中心，不过现在的鼓楼区已经大大超过了原来的老城区了。鼓楼区自古是政治军事中心，代表就是达官贵人云集的三坊七巷。2、台江区是从南门兜（古代城墙的南门在这里）向南到闽江这一块地区，这一块自古就是商业区。在运输依靠河运的年代，万帆沿着闽江云集到台江区。
3、仓山区是以闽江中心的南台岛为主的区域。这一区块和台江区隔江相望，以解放大桥和闽江大桥和台江区相连。南台岛以前是租界，五口通商以后，外国人既要和中国人贸易，又害怕遭到中国人攻击。因为洋货输入后，中国传统手工业破产，男耕女织的传统生产方式瓦解，人民普遍挨饿，百年大饥荒。因此中国人非常仇恨外国人。外国人于是占据南台岛为租界。
既方便贸易，又方便守卫。这样形成了仓山区、4、马尾区是福州主城区到马尾港之间，一边是鼓山山脉，一边是闽江，中间的狭长区域，形成马尾区。这个区域是港口区，开发区。5、晋安区，福州曾经的古称是晋安郡，至今福州东部还有一条大河叫晋安河。晋安区其实就是福州的郊区，农业区。但是随着城市化的快速推进，晋安区现在也大片城市化了。
福州市中心的老房子值得投资吗？
因此结合福州中心城区发展，福州市中心板块由可以包括三个组成部分：第一：福州古城区，主要是从福州建城开始一直到新中国建立的三十年期间，福州中心城区范围。在这个古城区有福州市政府、福建省政府和主要福建省市机构，政治中心；有福州绝大部分学区，比如一中、三中、屏东中学以及主要小学幼儿园；有福州主要医院，比如省立医院和协和医院等；第二：老鼓楼，改革开放后，五四路发展起来，这里有外经贸酒店和闽江饭店等，还有五四路cbd，是鼓楼的经济中心。
这片区域是福州中心城向外扩展的区域，随着城市发展新城变成旧城，城区也日趋拥堵。第三：老台江，台江位于福州城外，自从明代后逐步成为福州商业繁荣地区，改革开放后又成为商贸之地，老福州味道浓厚。但由于棚屋区较多，90年代至今一直是旧城改造重点，是中心板块南扩重点，目前城市面貌大为改观。四、福州市中心板块特点1、仍然是福州最主要政治中心、经济中心、医疗卫生、教育中心和文化中心，各种配套设施完善，其他板块没有一个比得上。
