而南海的千灯湖是佛山老牌房价高地，虽然限购，依然挡不住外来投资客的重仓，毕竟太过临近荔湾海珠，配套优质；而三山新城，属于一块开发度较低但潜力巨大的“处女地”，有三龙湾龙头之称，板块内的住宅稀少；而狮山作为广东第一大经济大镇，虽然经济实力强大，但是幅员辽阔，平均下来，亩产GDP被顺德北滘狂甩。也因为幅员辽阔，狮山各个板块目前发展失衡，同时房价也存在不同的市场认知。
投资 自住，佛山、南沙和嘉善，哪个更合适？
嘉善是哪里？听都没听过这地名！十年地产人看法，自住40% 投资60%应该南沙最好，偏向投资意向多点的话那南沙无疑潜力巨大，过几年就会明白，在南沙二年看着疯涨，到现在也是涨，就连近两年全国普降都没跌！偏向自住的话目前还不算很好！如偏向自住60%比投资意向40%略大的话就买佛山的楼盘，不是说投资不好，是自住意向略强的话选佛山！如50%南沙 50%佛山，那我的建议也是选南沙略略高于佛山，佛山挺大，这里说的佛山去除偏远的高明三水，以禅桂核心区为主！。
在广州市区工作，想要购房预算有限，在南沙买好还是佛山买好？
对比佛山房子和南沙房子，个人更建议选择广州。是“广州”南沙。理由如下：一、规划定位，广州是省会城市，也是一线中的一线城市，城市规划与其在全国的地位息息相关，所以战略定位都比较高，且有充足的资金与资源来支撑其规划，从无到有的过程，也是房价由低到高的走势。二、南沙，粤港澳大湾区，世界第四大城市群的地理几何中心，2012年定位国家级新区，2015年定位自贸区，2016年定位广州唯一城市副中心，多方荣誉加身。
准备在广州买房，是在南沙买？还是在主城区附近，哪里投资合适？
如果纯投资那就是南沙 毕竟现在南沙总价的 回报快 但您是考虑自住多一点那在您资金充足的情况下 建议亚运城。看资金情况，如果资金充沛，首选亚运城。毕竟亚运城是一个性价比很高的楼盘，交通方便，配套成熟，带名校，医院就在附近，衣食住行一步到位。自住投资两相宜。南沙定位为广州副中心，政府大力打造，升值空间大。
单价在18000—23000，交通配套在不断的完善。亚运城交通便利配套也可以，单位25000—28000，价格贵些。要看你在哪里上班。首先方便自己。建议优先考虑首付预算以及上下班的便捷性；亚运城这边价格在25000～30000之间（特价单位会低一点），以89平方（首付三成计算）为例，首付大概70万左右，配套比较齐全；南沙均价会比亚运城低（一般在18000～25000这个范围），所以首付也会低一点，但相对的配套也会差一点。
