当时眼界低，感觉威海就是大城市，也一心想在威海发展。回到威海两年半了。综上考虑，我决定回威海。他说了四条：第一，你在青岛买房子的钱可以到威海买三套房子，你原来在威海就有一套房子自己住，另外三套租出去，不香吗？第二，你不要担心威海没有发展，凭你的本事回威海换份工作不是分分钟？实在不行我给你内推。
在威海买房养老，怎么样？
每年过了五一以后，去威海养老的人就会多了起来。我从去年开始已经去了，大约四五趟，威海银滩了尤其夏季，我还在那还呆上了两个星期。现在我谈谈我对威海的一些感受。首先这里空气非常舒适，含氧量比较高，尤其是傍晚，你在银滩的沙滩上漫步，大氧吧对你真是一种完美的人生享受。对高血压过敏症和其它老年病，都有一定的辅助改善作用。
在高含氧的户外环境中，对减肥也是很有作用的。在威海银滩，可以说是蓝天碧海，空气清新人也比较少。威海银滩，面向黄海，水质清澈，没有苔癣之类的东西，比较繁华的商业街区集中在大庆一期二期。水果价格也很公道，是夏天休闲养老的好去处。建议你如果想长期在乳山休养的话，可以买一些二手房，近十年来，其价格上也比较平稳，我已经给大家传了一个图片。
庐山的缺点还是有的，就是在外面吃饭，价格比较贵，而且很不公道，所以在乳山度假期间，如果自己能够做着吃，那是比较合算，交通上最好的方法就是在当地租一辆电动车最好不过。乳山的交通很不便利，公交车辆也比较少，但在乳山当地，电动三轮车比较多。我住在乳山住的是公寓，吃饭主要是在附近的山东外事翻译学院学生食堂解决。
威海的房价近两年还会上涨吗？
我来试论：威海的房价在沉淀两年后，基本稳定，是否上涨有两层意思：一是整体均价。整体的均价在五年时间内肯定是小幅上升的，因为房价平均泡沫不大，比烟台低，而CPI一定是上涨的，下跌就出了逻辑问题。二是区域分化情况。威海的县域经济发展与市区发展本身存在分化，城区的各区发展也不同，主要看经济增速和存量地皮。从城区看，老城区的地皮很少了，只有经区和孙家滩远遥一带有一些地块，因此老城区的房价应该会比较坚挺 且缓慢向上。
但威海向南发展，临港区房价低，建筑量大，会给市区的整体均价下拉。因此从区域协调看，威海房价不会受政策约束，城区价格稳中向上是趋势。但局部看，部分开发商因为三道红线和贷款额度约束，很可能在部分楼盘采取降价策略，特别是经区及以南方向，也是购房朋友可以关注的方向，存量房主不用惊慌。总之，威海房市稳中有升，春天要来了，长期看在市区住房市场中，市区海岸资源稀缺，海景房增值空间更会较大。
建议在青岛买房还是威海买房？为什么？
2012年大学毕业，14年初我调回老家威海发展。15年威海楼市低迷，房价极低，我以6500元每平方的价格入手了一套100平的房子。当时眼界低，感觉威海就是大城市，也一心想在威海发展。16年初，老婆研究生毕业在青岛上班。我一咬牙辞退了在威海相对稳定的工作到青岛找她。去青岛时候，心里有在青岛安家发展的打算，也对青岛怀有比较好的憧憬。
到了青岛后才发现事情并非如此。谈一下在青岛的感受：第一，房价太高。到17年的时候，青岛市南区的房屋均价已经接近6w，崂山区4w，李沧区和市北老城区2w6。考虑到李沧北和城阳区太偏僻，只会选择在李沧或者崂山区安家，一套房子下来天文数字，我未来的一辈子都得为这套房子奋斗。第二,青岛的工资太低。以我从事的互联网行业来说，同样的岗位，我在威海月薪1w，我到了青岛月薪1w2左右，但是房价、物价、以及其他生活成本不可同日而语。
第三，青岛本地人比较排外。我这里并非有黑青岛人的意思，但是这是我在青岛的这一年半时间里实实在在感受到的，还很强烈。第四，青岛毕竟是山东最发达的城市，工作岗位多，经济发达，机会众多。我和我老婆的年龄也到了结婚的时候，是去是留青岛，也到了不得不抉择的时候了。这事我征求了一个朋友的意见。他说了四条：第一，你在青岛买房子的钱可以到威海买三套房子，你原来在威海就有一套房子自己住，另外三套租出去，不香吗？第二，你不要担心威海没有发展，凭你的本事回威海换份工作不是分分钟？实在不行我给你内推。
第三，你考虑过自己的父母吗？你是独生，为什么不离自己父母近一点？第四，青岛的房价就是虚高，经济不支撑，你买了就是接盘侠。综上考虑，我决定回威海。一边工作一边找机会，2017年中旬跳槽回到了威海。回到威海两年半了。有得有失吧。第一，工作的天花板太低，机会确实太少。第二，生活安逸压力小，节奏慢养人。只能说回来的不后悔。
