建邺区，南京倾力打造的核心区，看房价就知道，规划好，商业综合体多，高档小区也多。南京市辖11个区，分别为：玄武区、秦淮区、鼓楼区、建邺区、雨花台区、栖霞区、浦口区、六合区、江宁区、溧水区、高淳区。江宁区、溧水区、高淳区相对较偏，不过近几年发展也很快。
南京的富人区在哪里？
富人区首先集中在几大天价别墅区内。 泰来怡然，位于江北新区，公布的售价达2.2亿元，刷新了南京独栋别墅总价的最高纪录。 绿城玫瑰园，2亿楼王，建造耗时九年，前后数百人参与规划与营造。整体建筑面积1900平米，庭院面积3500平米，并且是实实在在的毛坯房。 云深处，“墅王”总建筑面积860平方米，占地面积达8500多平方米，院内有小型高尔夫练习场、游泳池、儿童游乐区、观湖区等等。
内部装修也十分奢华，仅装修费用就达到了2000万元。 证大九间堂，一期房源中最贵的一套是26号楼精装亿元大宅，北靠将军山脉，西接牛首山，中式禅意和现代简约风格相结合，售价为1.0132亿元。其中房屋面积为1285平方米，庭院面积为1650平方米。 玛斯兰德，亿元楼王建筑面积914㎡，庭院约1400㎡左右，客厅挑高达7.9米。
庭院由五重水景围合而成，双主卧套面积将近100㎡！ 钟山国际高尔夫，南京人最熟悉的豪宅，地处城东，靠市区近，而且作为2011年“亚洲十大超级豪宅”亚军，是南京最老牌的顶级豪宅。目前在某网站上查到一套在售的900㎡别墅要价10000万元，单价超11万。 民国别墅区，可以算是南京房子里的顶级奢侈品，堪比北京的四合院。
北京西路别墅区目前能够出售的真正有产权的房屋不足10%，所以单均价就12万出头。 百家湖花园印象威尼斯，坐落于南京市江宁开发区临近翠屏山、牛首山与将军山三山风景区。每户临水式设计，足不出户即可赏鉴百家湖全景，还拥有私家湖岸线。 帝豪花园别墅，位于紫金山——城中的洗肺之地，这里不仅承包了紫金山一线风光，还拥有着3万多平方公里的森林绿海。
小区依山而建，绿化面积很高，前后两个水库坐落在小区之内，是真正的森林别墅。 仁恒江湾天成，位处河西CBD的中心位置，拥有1400米一线江景和2350亩滨江公园自然景观。这片江景豪宅从开卖以来，一直都是南京高端人群青睐的对象，从房屋质量到物业都是高配。 当然，除了这些实打实的豪宅，南京还有一种“壕”叫做学区房，尤其是“拉力琅”的优质学区房，均价甚至超过10万每平。
谢邀。能否改成南京哪个区域住房性价比较高！这主要从投资角度来看，下面来阐述一下个人观点，供您参考。南京共下辖11个区，南京版图呈长条状，南北狭长，这决定了主城区辐射有局限性，真正的地理中心在江宁。目前，南京房屋均价位列全国第八位，约2.8万/平左右，除高淳、溧水、六合、江宁滨江，基本无2万元以下小区，上述四地也仅为远郊版块，同时也受制交通因素。
而目前近郊也基本未有低于2万楼面价的地块，面粉如此之贵，可想房价如何低？所以，南京房价易涨难跌！要论投资性价比，个人认为可从如下几个方面来选择：一是优先找与市场价差在20%左右的新盘摇号，提前把材料准备好，这个先不谈区域；二是若果考虑自住，要考虑交通、配套的便捷性。建议选择河西、江宁百家湖以内、仙林，当然要根据自身资金实力来决定；三是若纯投资，可再考虑江北新区，纬三路-纬七路之间核心区，其实高新区以后也不错，如果限价也可考虑；四是可关注资金链出现问题的笋盘，18年、19年一定有，把钱准备好，子单要用好；五是也可关注急出手的二手房，包括司法拍卖的房子，价格往往比市场低，但要向拍卖法官了解清楚有无抵押等问题。
想在南京买房，目前哪个区性价比高？
南京的房价近两年涨得不少，特别是河西板块，破五的价格让很多人望而却步。但并不是说南京就没有价格低谷。抛开六合溧水高淳等区域，在主城周边还是有不少价格洼地。在选择南京置业的时候可以关注。一是江北新区，作为国家级开发区，和南京主城一江相望，但价格只有一半，二字头的比比皆是，因为江北新区跨度大，要找到值得出手的楼盘比较容易。
有没有宝妈在南京买房的，有哪个小区觉得好的推荐下？
南京市辖11个区，分别为：玄武区、秦淮区、鼓楼区、建邺区、雨花台区、栖霞区、浦口区、六合区、江宁区、溧水区、高淳区。简要说下各区房价情况：因为楼主没说哪个区，也没说多少预算，计划买多大平方米，就概略说下各区特点。玄武区，有诸多旅游景点，也有奢侈品和大牌云集的商场，商业发达。秦淮区，有号称南京第一的商业圈，比较繁华。
鼓楼区，老城区，机关单位、医院、好的学校集中在这儿，有天价学区房。建邺区，南京倾力打造的核心区，看房价就知道，规划好，商业综合体多，高档小区也多。雨花台区，创业公司、互联网新兴产业多，基础设施建设参差不齐。栖霞区，有产业园区、有大学城、有城中村，总体还可以。浦口区，受成立江北新区的影响，近两年发展较快。
六合区好吃的挺多，但是经济发展一般，吸引不了年轻人。江宁区、溧水区、高淳区相对较偏，不过近几年发展也很快。有钱首选建邺区。个人推荐小区：金马郦城西区，57000元/平方米，润花园，42000元/平方米，白鹭花园凤栖苑，32000元/平方米，万达紫金明珠，29000元/平方米，雅居乐花园，42000元/平方米。
