一个简单的例子，契税收取对于房屋面积有直接要求（90平米以下和以上有区别）同样的房地产税或者房产税征收大概率也是如此。（投资有风险，投资有盈亏：当房产作为投资品时，只需考虑风险较与收益，收益大于风险，大量资金迅速进入房地产导致房价大涨。房地产过快增长，市场买卖频繁，出现倒买倒卖现象，买房投机可以获得巨大的利润。
什么是泡沫经济？
我们经常讲股票泡沫、楼市泡沫等经济问题，到底什么是泡沫经济呢？具体讲，就是虚拟金融资本过度增长以及交易的日益膨胀远远脱离了实体经济的增长，导致金融证券和房地产价格飞涨，市场交易表现为非理性过热膨胀。泡沫经济的危害就是造成社会虚假繁荣，无人安心实业，导致资产价格的崩溃带来社会动荡甚至金融危机。比如90年代初的日本股市楼市泡沫的崩溃导致日本经济长达20年紧缩萧条，还有2008年的金融危机，也是在高通胀背景下的资产价格大崩溃，导致了全球金融市场的动荡混乱，可见泡沫经济的危害。
之所以产生泡沫，主要原因有：一是宏观经济宽松甚至过于宽松，导致资金获取成本较低，投机的冲动大于生产的耐心，贪欲之心由此膨胀；二是政府缺乏对泡沫经济爆发的机理研究以及前置预防措施，都是在危机爆发后做一个“消防员”的角色，比如2008年金融危机前，美联储还一直采取低利率政策，导致美元贬值，通胀高企，但并不采取任何措施，甚至还表态说并看到经济蕴含任何风险，紧接着危机就爆发了。
几套房要征收房产税？
目前征收房产税试点只有重庆和上海。按照上海规定是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人。(2011年开始，17年调整部分细节)，意思是之后不符合条件的都征收，不管几套房。上海免征条件如下1、上海家庭(夫妻双方及未成年子女18岁内，三位其中一位是上海户口的)在上海无任何房产，本次购房属于头次购房(以各区交易核心为准)。
2、具有人才引进类居住证(积分满120分)，没有时间要求，在上海无任何房产，本次购房属于头次购房(以各区交易核心为准)。重庆政策如下:【一】外地三无人员房产税0.5%1征收对象 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%【按照建面总价算】2缴税政策 【外地三无才收】拿到房产证的次月才开始征收，就是说，如果买新房，是期房交付的话，就不用急。
