准备在武汉买房，请问光谷东和光谷南哪一块更适合刚需？
有钱光谷东，没钱光谷南。买房人眼中的光谷很大，以鲁巷-光谷广场为界以东；光谷是热门话题，知名度很高，开发商宣传时也喜欢和光谷沾边，嘉鱼的项目都可称为光谷南不限购，鄂州的项目是光谷东不限购，花样百出自己甄别。 从大范围看，光谷东是从三环线以东直至左岭，小范围看光谷生物城和光谷中心城周边，如下图基本涵盖了光谷东的范围，产品分布、住宅分布等，我们可以看到光谷东基本都是高新产业云集，华为武汉基地、光谷生物城、长江传媒、人福医药、光谷云村、海外人才大楼、天马微电子、华星光电、武汉生物等高薪产业，再加上光谷核心珞瑜东路华科、地大等名校，可以说未来光谷东定居人群是“武汉新中产”，朋友打趣道：光谷东的博士一抓一大把，年薪起码30万起，三年不到就能转到百万首付，光谷东的房价其实不贵，确实同样规划的产业开发区，东湖高新光谷东和花山的新房均价起步就在18000元/平，且一房难求，从最初的绿地理想城，188社区、中建星光城、中粮光谷祥云、龙湖等，目前光谷东核心的新房基本大户型居多，在很多人看来佛祖岭都不算是光谷东，属于光谷南了。
光谷东不仅高科技产业云集，目前地铁11号线已经开通，整个区域呈现新的面貌，路况较好，自驾较为便利。佛祖岭和江夏被人们称为光谷南，相比光谷东的高房价，佛祖岭新房均价在18000元/平，但较为难卖，参考新城璞樾门第，买房送车位；江夏的新房均价在14000元/平左右，江夏分为庙山、腾讯研发中心片区、江夏核心纸坊，大部分在光谷软件园或金融港附近工作的人群，多考虑庙山，毕竟距离光谷较近，比较期待地铁9号线何时规划落地。
光谷南实际上行政区域属于江夏，属远城区，光谷东行政区域是属于东湖开发区，两个区域在招商引资、人才落户和产业配套方面差异很大，也正因为此，很多在光谷工作的人，首付不够大多选择江夏。你要说刚需，那也要看你对刚需的定义是什么，刚需是在武汉无房无贷的人，那么首套房，若资金充足且在东湖高新工作，可以选择光谷东，未来发展潜力好；若首付资金不够或觉得压力太大可考虑江夏，但需要考虑楼盘距离上班地远近等问题。
在武汉光谷附近搞一套100多平米的房子要多少钱？300万要吗？
1，不知道你现在买了没，现在是18年12月份了。光谷片区如果300万总价的话可以选择的范围比较多。更倾向于关山大道这边，毕竟2南就要开通了，预计2019年3月份开通。这边有金融港和教育资源，光谷弱势是学区，所以光谷1小2小学区还是蛮重要的，上班也方便。从投资角度的话，金融港程序员比较多，有产业支撑，出租和投资都还是可以的。
2，如果是新房的话，有保利时代大概是25k左右精装新房，19年还有中建大公馆学区房，目前还有泛悦城少量大户型，正荣紫阙台这边应该有少量毛坯24k左右品质不错，清江山水洋房25k左右。3，如果是光谷东可以瑞安光谷创新天地16k左右，光谷188 大概17k，这边是未来光谷东的核心区。有产业，高端制造业，比如长江存储，小米也会迁移过来。
武汉光谷中心城（光谷东）房价已近两万，本人经济水平有限，打算去葛店买房怎么样？
首先表明我的看法，强烈赞同。先看看光谷东的发展，本人在佛祖岭上班，九峰居住，偶尔去一下葛店。前几年光谷生物城都没有什么人气，现在企业几乎已经全部入驻。然后沿着高新大道往东走，前两年也是荒无人烟，现在是车水马龙，到了晚上，小米和华为的基地也是灯火通明，目前娱乐餐饮还不太足，看个电影要去光谷天地，但是本月底中建光谷之星就开业了，而光谷之星到葛店南站，开车也就20分钟……高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土车出没，一方面觉得非常讨厌，另一方面又说明光谷东的建设热火朝天。
以上说明，光谷东的发展日新月异，而且都是高科技企业入驻，近期成交的土地都在1W/平以上，而葛店南站离光谷东最边沿的左岭，只一桥之隔。目前葛店买房，两个区域可以选择，一是前面提到的葛店南站附近，现在可以坐城铁到武汉站，算是很方便了，而且2021年到光谷火车站的地铁就要通车。不过这里的房价也普遍一万以上了。
另一个区域就是葛店开发区附近，这里地处老城区中心，配套比较完善，附近有中百仓储和梦天湖大酒店，宵夜也是不输武汉，可以直通森林大道。驾车到武汉的话，可以走森林大道，但是老城区的交通一言难尽……当然走高新大道或者高速，也比较方便，并且离长江边不远，房价7K左右吧。前面都说葛店的好话，但是在葛店买房比较不比武汉，得多留几个心眼，房产证办不下来是常有的事情，最好找万科这类的大开发商。
