西安房产咨询感谢邀请！我觉得曲江二期是有很大上升空间的，因为我本人在曲江香都住，所以对此片区是比较熟悉，曲江二期目前已经成熟学校公园购物等应有尽有，随着地铁4号线的通车倒计时，此片区是真正的地铁房，学区;曲江三小！目前曲江二期的二手房选择性是比较小的，一方面目前在售的房源网签合同满3年的很少，成交系数也比较大，另外一方面二手房价格过高目前均价13000到20000元之间，所以本人建议您去考虑下曲江二期的新盘/期房，价格适中投资或者自住都非常适合！曲江二期是陕西省西安市曲江新区国家文化产业示范区战略发展的第二次腾飞，曲江二期占地一万余亩，雄踞陕西西安南郊曲江新区东南方位。
西安昆明池，会成为第二个曲江吗？
昆明池圈，会不会成为下一个曲江新区，现在下结论还为时尚早。我们常说的曲江，是围绕南湖遗址公园和大唐芙蓉园，也就是在恢复汉唐曲江池（芙蓉池）基础上重建的遗址公园而构成的生态圈。昆明池也是一样，它是中国历史上第一大人工湖，修建于公元前120年，是汉武帝为征讨南方诸国而开掘的操演水兵的地方，大小有三个西湖那么大。
实际上，几个池都已经干涸荒芜了千年。曲江模式好与坏，我们不争论。其核心我的理解是，从基础设施建设开始（打造北广场、恢复芙蓉池，曲江池），注入文化概念，然后以地产为依托，形成曲江模式。曲江新区已经成为西安乃至陕西环境最优、配套最完善的一个新区。一个模式的成功，离不开当时的国情省情，国家发展大的政策环境，要天时地利人和,缺一不可。
尽管曲江模式有很多可取之处，但要完全复制仍是行不通的，也是不现实的。西咸新区提出恢复重建昆明池，也是想通过挖掘历史文化资源，因湖而打造一个新的生态圈。昆明池圈，除昆明池外，还有镐京遗址、周灵王台、普贤寺、牛郎织女等历史遗迹、文物古迹为昆明湖遗址景区奠定了丰厚的文化底蕴，依据历史文献记载，从西周至汉唐时代，西安地区自然环境优美，物产丰饶，号称“天府之国”。
南依秦岭，北临渭水之外，尚有八水环绕，而历史记载中的有名湖泊湿地就有一百余处。可以想象，昆明池只是这一百多处湖泊湿地中的一份子。据我了解，目前的规划，昆明池（斗门水库）恢复仅是原址的一部分，并不是全部恢复。随着关中城市群规划颁布，西安国家中心城市获批，已经有很多学者提出应该全面恢复昆明池16.5平方公里的原貌，并和规划的丰镐遗址公园结合起来。
