2.开中介公司如果在房管局申请网签资格，必须有房地产经纪人名章盖章，这个名章必须是有证的人才行。房产中介的作用主要有三个：一是提供房源，二是代办房屋交易及过户手续，三是代办按揭手续。你好，很高兴能够回答你这个问题的！你这个问题的关键是买的一手是二手房的？如果说你买的是二手房，在签完居间协议合同后，按照正规合同就应该需要马上进行网签的，因为网签可以证明产权清晰，有可以防止业主进行二次交易的，如果买的二手房在这种情况下，没有网签可以找中介的，一般情况下没有网签的原因有：业主二次交易，产权因债务问题被查封！如果说你买的是一手房，就算你找中介也没有用的，这时候你要直接找开发商的，因为开发只有楼盘预售许可证才有网签资格的，如果开发商没有楼盘预售许可证的情况下卖房，是属于卖楼花行为，这种情况下是违规操作，可以上法院控告开发商的，在现在的一手房预售中，这种操作行为相对会比较少发生的，因为现在的房产市场相对比较成熟的！。
房产经纪人证有用吗？
你好，我认为房产经纪人证存在的价值在两方面：1.证明持证人对专业知识的了解程度。能拿到证的人不说有多熟悉行业知识，也不说比无证的人有多精通业务，但可以部分程度上反映出持证人比没有证件的人用了更多心思在学习上，大白话就是持证上岗比无证驾驶好看，显得更专业。2.开中介公司如果在房管局申请网签资格，必须有房地产经纪人名章盖章，这个名章必须是有证的人才行。
中介带着买房，现在不能按时网签，怎么办？
你好，很高兴能够回答你这个问题的！你这个问题的关键是买的一手还是二手房的？如果说你买的是二手房，在签完居间协议合同后，按照正规合同就应该需要马上进行网签的，因为网签可以证明产权清晰，还有可以防止业主进行二次交易的，如果买的二手房在这种情况下，没有网签可以找中介的，一般情况下没有网签的原因有：业主二次交易，产权因债务问题被查封！如果说你买的是一手房，就算你找中介也没有用的，这时候你要直接找开发商的，因为开发只有楼盘预售许可证才有网签资格的，如果开发商没有楼盘预售许可证的情况下卖房，是属于卖楼花行为，这种情况下是违规操作，可以上法院控告开发商的，但是在现在的一手房预售中，这种操作行为相对会比较少发生的，因为现在的房产市场相对比较成熟的！。
