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多中心区域界定,限购后哪些区域

来源:整理 时间:2022-04-21 00:18:19 编辑:房产知识 手机版

拥有限购区域户口的,或者在限购区域有稳定工作,并且连续不间断缴纳社会保险24个月以上的,可以在限购区域或成都其他区域(但指定的热点区域除外)购房。成都限购区域有五环路以内的大部分区域,以及成都南五环路以外的天府新区部分区域。成都市实施限购以来,虽然表面上限购区域房价平静,却是在上涨,尤其以天府新区涨得最快。

成都市限购范围有哪些

成都市限购范围有哪些

成都市实施限购以来,虽然表面上限购区域房价平静,却还是在上涨,尤其以天府新区涨得最快。限购 往往限不住本省内居民,因为对于本省居民来说,成都买房是绝对的刚需,但对于外地在成都买房还是有很明显的成效的。限购是一种调控手段,实施限购的这段时间,除了后来的房价补涨,其实房价涨幅还在可接受范围内。成都市的限购主要针对中心城区,中心城区包括11个区(5个老城区,6个新城区),以及高新区、天府新区两个经济区。

现在成都的限购也就是在这11个区和两个经济区展开,主要限购范围有:金牛区、成华区、锦江区、青羊区、武侯区、高新区、天府新区、新都、郫都、龙泉驿、温江、双流,而中心城区的青白江区不限购以及其他县市不限购。拥有限购区域户口的,或者在限购区域有稳定工作,并且连续不间断缴纳社会保险24个月以上的,可以在限购区域或成都其他区域(但指定的热点区域除外)购房。

成都限购,哪些区域可以买房?

成都限购,哪些区域可以买房

成都在2016年底和2017年全年以及2018年2月份以前,成都的房价已经翻番的暴涨了,正因为如此,成都及时出台了限购,限售,积分入户,以及摇号购房等政策,才得以使成都疯涨的房价缓解了下来。成都限购区域有五环路以内的大部分区域,以及成都南五环路以外的天府新区部分区域。这样说吧,成都有13个中心城区,大部分位于五环路以内,这13个中心城区,包括成都锦江区,成都成华区,成都金牛区,成都武侯区,成都青羊区,成都天府新区,成都高新区,成都龙泉驿区,成都新都区,成都郫都区,成都温江区,成都双流区,以及成都青白江区,除了成都青白江区,其余12个中心城区全部限购。

也就是说,如果你没有购房资格,在成都中心城区是不能购房的,当然,你不在乎距离,可以选择成都的远郊区去购房,比如说成都的新津县,成都的青白江区,成都的浦江县,成都的大邑县,成都的金堂县,成都到简阳市,成都的邛崃市,成都的崇州市,成都的彭州市,成都的都江堰市,以上这些成都的远郊区市县是不限购的。好了,以上希望能够帮到你,再见。

成都限购升级以后,对远郊地区有什么影响

成都限购升级以后,对远郊地区有什么影响

答主个人觉得,成都限购升级以后,远郊区县的房价会进一步上涨,虽然答主本人也觉得成都房价太高了,但事实就是每限购升级一次,成都郊区的房价就上涨一次。不过调控幅度在那儿,上涨空间也有限,各个不同的远郊区县在限购升级以后情况大致如下:第一档:1,青白江:青白江有自贸区,而且直线距离到成都很近,又有五环路经过,房价已然破万,未来房价很有可能顶峰达到1.5w左右。

因为自贸区和国际铁路港的优势还没真正发挥出来。2,简阳:受益于天府国际机场和成都东进战略,未来不久有轨道交通通往市区,房价也已经上万,顶峰房价也在1.5w左右。3,都江堰:受益于丰富的旅游资源和未来规划的轨道交通以及成灌铁路的公交化改造,房价也破万了,限购升级了也会刺都江堰房价进一步上涨,本来都江堰就是吸引有钱人休闲度假居住的地方,未来房价看涨1.3w左右。

第二档:1,崇州,彭州:两个成都二绕高速旁边的县级市,离市区较近,目前房价7k左右,未来房价看涨9k到1w。其中彭州由于区位和污染等原因房价要低于崇州一些。2,金堂:也在二绕边上,不过由于离市区较远,目前房价5-6K左右,未来会受益于成都东进战略淮口经济区的开发,房价小幅度上涨,顶峰看涨到7,8k左右。

第三档:1,大邑,邛崃:成都标准的三层圈区县,经济发展后劲不足,不过旅游业相对发达,目前房价5K左右,未来涨幅也不会太大,预计6k-7K到成都市区距离和德阳到成都市区距离差不多了。2,蒲江:同上,成都离市区最远的县,适合发展旅游业和宜居业,房价顶峰看涨到7k。总之各位不要幻想限购升级可以降房价,物以稀为贵,不过成都远郊区县硬伤就是离区县太远,交通越发达的地方肯定房价还会涨。

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