二手房质量的判断二手房质量的判断相对于新房来说还是要容易很多的，下面老亮就来说几种方法供大家选择。 第一，问询了解情况的住户。老亮在之前买房的时候就遇到过类似的情况，某个楼盘的位置非常好，但是价格却别周边的房价低很多，当时我还以为捡到便宜了。后来和家里人说起这个事的时候才知道，原来那个小区的楼房质量特别差，基本很少有人在那个小区买二手房，老亮才恍然大悟。
老亮的事可以告诉大家，如果遇到某个小区明显比周边的房源价格低，那么就要注意了，一定要打听一下这个小区的楼房质量是否有问题。第二，实地查看。楼房的质量如果很差，那么通过实地查看也是很容易就发现问题的。之前老亮和朋友一起去看二手房，走到楼道的时候老亮就发现，楼道的墙壁就像发水冲的一样，而且即使没有发水痕迹的地方墙面也粉化的很严重，不用问，房子的质量肯定不好。
老亮重点提示一下，看二手房时如果看质量，重点查看窗口的四种、窗台的下方，还有阳台的顶部脚线处，如果有流水的痕迹多数就有问题，而且这样的问题很难处理。相信通过老亮的讲解，即使你不是专业的人事，你也一定会如何判断楼房的质量了。如果老亮的解答对你有所帮助，请记得给老亮点赞，同时把这篇文章转发给你朋友的，让更多的人学会如何判断楼房的质量。
买房的首要要素是什么，地段还是开发商还是什么？
"房子是用来住的, 不是用来炒的"，党中央关于房子的定调，一语道出了广大老百姓买房的意图。对于我们普通购房者来说，我觉得首当其冲的是地理位置：普通买房者，为了买个房子，动用了一辈子的积蓄，有时还得东挪西借，才凑足首付，我们买房的目的是什么？给儿女，给自己，都无非是居住，那么地理位置显得尤为重要。如果是给儿女，当然要考虑他们距离上班地点的远近，有的人工作性质比较稳定，他们几年甚至几十年都在一个单位或一个公司，距离近一点，上班、下班，可以省去很多路上的时间，还有一些女性处于哺乳期，对于小孩的喂养、照顾也省去很多时间和麻烦，还有的女性要上晚班，上班地点离家近，能大大减少安全隐患。
如果是给父母，那也得选择离儿女家近一点的地方，随着父母年纪一天天变大，行动也一天不如一天方便，如果选择近一点的地方，双方来往很方便，作为子女的我们，现在工作节奏快、时间紧，但父母又不能不管，居住近一点，我们可以隔三差五利用零散时间，经常多关心关心老人。至于有钱人买房，因为他们有的是钱，买房看中什么，我不想去多考虑，也可能没有能力去考虑。
