每个城市中介公司很多，有夫妻店，有连锁店，也有一些相对较大的中介门店。比如，很多朋友在问-二手房为什么不好出手？难道是中介两头吃的问题吗？今天我们就一起来聊一聊，为什么二手房不好出手？如何防止中介两头吃的问题呢？一，为什么二手房不好出手？在房地产行业有这样一句盛行的话，“会买房的是新手，会卖房的才是高手”。
二手房为什么不好出手，难道都是中介两头吃的问题吗？
感谢邀请：房地产市场特别的复杂，市场的表现也是多种形式，往往让我们很多的购房者看不懂，看不明白。比如，很多朋友在问-二手房为什么不好出手？难道是中介两头吃的问题吗？今天我们就一起来聊一聊，为什么二手房不好出手？如何防止中介两头吃的问题呢？一，为什么二手房不好出手？在房地产行业有这样一句盛行的话，“会买房的是新手，会卖房的才是高手”。
的确如此，这句话放在房地产市场特别的贴切，尤其是当我们去面对二手房市场的时候，才发现根本不是自己想象中的那么回事。有时候也只有自己真正卖过房，才能够真正的看懂房地产市场，理解房地产市场。很多朋友买房的时候特别高兴，但是卖房的时候就非常的沮丧了，二手房很难卖出去。那么，到底是哪些原因导致二手房不好出手呢？我们归纳一下，一起来看一看。
第1个原因，房子自身属性决定。二手房很难出手，其实很大程度上是有它自身的属性决定的。①.大金额我们必须明白，房子涉及到的金额特别大，它不是我们日常的柴米油盐酱醋。大部分家庭，哪怕通过首付 房贷来实现买房，也要花费10年，甚至更长时间的存款积蓄。更何况，还有好多家庭需要举全家之力，还得向亲朋好友借钱，才能勉强买得起一套房子。
也就是说，房子的大金额，就导致了它的流动性相对较慢。②.买房周期还是那句话，房子涉及到的金额特别大，大部分家庭买房特别的不容易。如此不容易的商品，却对我们的人生特别重要。大家在买的过程当中需要考虑的事情也较多，地段，户型，楼层，小区等等。所以，大部分家庭买房的周期特别长。据我国数据统计，绝大部分家庭从看房到买房，会耗时3~6个月之间不等。
…那么，就非常明确了，二手房很难出手，在一定程度上就是由他自身的属性决定。第2个原因，供大于求。二手房很难卖，还有一个原因就是因为它的供应量大于了需求，尤其是这一轮去库存过后。这一轮去库存的效果特别明显，绝大部分的新房去化率特别快。新房都被老百姓买了，条件好的家庭买了甚至不止一套房。为了获得增值的收益，都将自己手里增值的二手房挂到二手房市场，导致二手房的供应量急速增加，严重大于了需求。
