5.出海捕鱼丰收的同时体验浓浓渔民风情。美味的海鲜是不会自己主动游过来再跳到餐盘上的，所以最有趣的是亲自体验出海捕鱼，一路领略海上风光，做半天渔民，当然所有捕捞上的海鲜归你所有啦(聚划算哦)6.港口海鲜一条街吃一顿这里的海鲜晚了就没得卖，极受欢迎！如果不在港口海鲜一条街吃一顿的话，真的白来了！你不仅可以在这里饱餐一顿，也可以买海鲜到海边烧烤，一大盘一大盘的海鲜，只是看着就流口水咯。
惠州的惠阳和大亚湾有什么区别？哪个地方买房更好？
惠阳是个老城区，基础设施相对较好，但是老城区街道狭窄，交通拥挤。新建区域则比较好。大亚湾属于新扩展区域。澳头和霞涌的老街也是小巷很多，不适合现代化的交通要求。西区属于新开放的，道路规划的比较合理。但目前看合理，不等于若干年以后还合理。大亚湾最大的不足是有个石化区。这里的污染程度多大不好说。只是一个封闭式管理就将直观的污染与大众隔绝了。
不过这里的空气大多数时候是南北走向的，所以石化区山背面的惠阳区沙田镇可以闻到臭味，而澳头和霞涌则闻不到臭味。两地相比惠阳生活设施要比大亚湾好一些，大亚湾要比惠阳安静一些。买房子就要看是自己居住还是投资。工作居住可以考虑交通条件选择地域，深圳人买房最好是靠近临深圳的位置好一些。养老居住可以考虑大亚湾的澳头和霞涌，这里的空气质量很好，休闲的去处较多。
但也要根据自身的条件要考虑距离医院的远近。投资买房则要慎重。虽说粤港澳大湾区的提法对该区域的房价有促进的作用，但是国家对房子的属性定义是十分明确的。有闲钱的就当存银行储蓄了，但贷款买房投资可要十分慎重。因为临深圳一带有近70%的住房都是投资性购买的。都来投资住房将来买给谁呢？想投资购房的人不要听别人怎么说，夜幕降临后自己开车或租车走一走，看一看各个小区楼上的灯光就会清楚了！也可以白天去转转，看看那些已经交付居住的楼群窗户或阳台就可以断定多少人家没有装修或居住的。
惠州南站旁边单价10900带精装的房子可以入手吗？
感谢邀请，我是惠州惠湾片区房产投资经理，这个单价10900带装修的楼盘是惠阳雅居乐花园，下面谈谈我对这个楼盘是否可以入手的一些浅薄看法。首先对于入手这个问题，我们要弄清楚入手是刚需自住入手还是投资获利入手！刚需自住：刚需的客户，首先要弄清楚这个楼盘的位置和周边区域规划。这个楼盘也被划归为南站新城范围，南站新城顾名思义就是依托厦深高铁惠州南站而规划的新城片区，而整个南站新城是一个开发周期较长的新城，规划开发期限是15年左右，也就是说这个片区真正成熟起来，至少是在8-10年左右，情况差一点的话可能会在10年以上，也就是说，对于刚需而言，要想有较好的居住体验，需要等待一个比较漫长的时间周期。
而对于楼盘自身而言，这个社区附近拓展空间不大，两面环山，一个楼盘体量巨大，有一家独大之势，周边除了几家工厂之外，没有其它配套设施，也就是，在这里居住生活，配套需要依托自身的发展。再看小区实际情况，除了有两所学校，几所幼儿园之外，也没有像样的大型商业规划，仅仅是规划的会所和一些临街商业，这是不足以支撑舒适的居住体验。
因此，对于刚需自住客户而言，这里的居住体验，会更多体现在孩子的教育层面，休闲购物则会相对差一些，如果重点是放在孩子教育和考虑低房价的方面，这个盘是可以入手的，但是如果是考虑整个家庭成员的居住舒适度，那么，短期内，这个楼盘是不足以满足您的需求，可以对比其他片区的一些楼盘再做决定！投资获利：上述这个楼盘的周边大体情况和发展规划已有介绍，对于投资客户而言，首先要考虑自己是短期投资还是中长期投资，短期投资就不太好，周边开发时间太长，买了这里的房子，短期内变现是非常困难的。
短期投资，最重要的是变现能力，如果变现能力不强，那就基本可以排除了。中长线投资，这个盘还是可以选择的，自身的教育配套还是比较可以，价格比较低，用较低的价格去博取未来长时间的一个涨幅，特别是对于不想把太多钱放在楼市，让自己的资金做分散投资的投资客，这个方法还是可行的，但是前提是这里一定要做中长线投资。提醒：很多置业者投资房产，会根据政府的新城规划方案去筛选投资区域，新城，在规划的起步区，价格最低，越往后规划，价格越高是发展的趋势。
但是，值得注意的是，并不是有规划，有口号，这个新城就能如愿所偿，毕竟一个地区的规划与发展，是要靠地区内部的实际发展动能，有这个动能存在，就有成功的支撑，如果没有，那最后，除了房地产商能获益外，接盘侠都会成为待割的韭菜。我们要正视新城规划，根据城市的各项指标与发展情况去深入研究，客观对待，切勿盲目的跟从新城规划论，毕竟在我国，已经有太多的新城，随着时间的流逝，除了“种满”房子，并没有太多值得称赞的地方！我是罗志刚，专注惠州临深片区楼市发展与销售，更多精彩片区解读可关注我的公众号：罗志刚看楼市。
