成华区万象城附近二环外面一点点华润楼盘还是地铁盘11月开盘也就是1.2w还是1.3w的均价。要知道，现在温江（特别是光华大道的温江新城），龙泉新城（比如政务中心附近，成龙大道，大面镇），新都新城（主要是地铁三号线三期的那节主干道还有大丰镇）基本上都是上万的单价了。所以还不如在主城区摇号。当然，如果作为刚需，硬要在温江，龙泉，新都选择的话，如果要在新城买，都差不多，温江龙泉自然环境好些，新都毕竟工业还是多些。
至于教育，因为是新城（新城就是住宅多，教育菜市场商场相对于新城人口来讲都比较少）都差不多，都是稀缺资源。另外，龙泉还有一个新城就是大面镇，我提一下，那个地方怎么形容呢，离成都市区近，地铁2号线也通过大面的主干道，但是给我的感觉就是脏，乱，堵，我觉得还不如再靠近龙泉城区一点的地方居住呢。如果要在温江龙泉新都的老城区买，那多半是二手房了，毕竟新楼盘少，个人觉得温江生活安逸些。
如果是刚需，最主要的还是要看自己上班远不远，价格能不能接受，交通怎么样（主要是地铁），其次再考虑教育啥的。如果是投资，不是刚需，肯定首选龙泉新城（还是龙泉政务中心周边2-3公里的楼盘，还有成龙大道附近的）。其次龙泉西河，西河镇那边现在环境不怎么样，但是等几年肯定修得不错。龙泉阳光城那里就远了点，升值空间不会特别好。
新都现在也就是一个新都新城，还有就是大丰镇这2个地方，2016年3-4月，我去大丰镇跑了三四次新楼盘，那时候绿地单价就是8-9K（当时还有几个月交房），对面的什么凤凰什么楼盘单价7.2-7.5K的样子（可以算是现房），附近的一个万科应该就是万科的盘开盘就是9-11K的单价了（这个是期房）。我个人不喜欢新都，自然环境整体上是没龙泉和温江好。
准备成都购房，天府新区、双流区、温江区、成华区选哪个比较好？
按照你的预算，我给出真诚建议。如果要求8-10年，总价在150万以内，还要求环境OK，那么这个预算基本上只能在二圈层中选择温江。温江的特点就是宜居，整体发展虽然受西控影响，但作为成都西边门户，其地位在短期之内还是难以动摇的，领涨全城不可能，但掉大队的几率也比较小，将目光锁定在光华新城，可能是一个不错的选择。
天府新区150万说实话有点吃力，目标定在南湖、海昌路附近，认真淘一下可能有意外收获。至于主城区，可能也只能和你说的一样，选择成华了。但10年以内的次新房，如果要控制总价，那么面积一定会缩小，150万买一套小户型的问题也不算很大。建议以东郊记忆为核心去寻找心仪房源。成华区的发展未来向好，算是潜力股吧。。
年底成都买房，有购房资格，首付37W左右，目前看的温江和新都，怎么选？
你好，我是蒲蒲。我现在住温江，我是2013年买的。我个人认为新都和温江我更看好温江。并不是因为我住温江的原因，我也有亲友在新都买房的，我以前也在新都上过班。因为有一定的了解我才敢建议。第一，从交通情况来看都有两条地铁。新都有两条地铁，三号线到石油大学，五号线到大丰镇。温江已经开通了四号线，四号线可以达到万盛，还有一条十七号线即将开通。
这种情况下我为什么建议温江 因为温江距离市中心近，哪怕是坐地铁也近些啊，对于上班者来说更利于找工作。我住的地方是青羊区双流区和温江区的交接，我感觉很方便。第二，距离机场的路程情况。温江到成都双流机场很近啊，平时打车半个小时左右，双流机场在成都的南边，新都在北边，自己算哈路程，没有一个小时基本不可能到。
车费贵不说，耽搁时间啊。简阳第二机场距离新都也远啊，。第三，火车站的远近。总体上看差不差，可能新都还是远点，特别是成都东站。成都北站的话距离可能差不多。第四，环境。温江被誉为“成都的后花园”不是没有原因的，距离都江堰、青城山、花水湾温泉及西岭雪山等都比较近。成都人夏天不去青城山避个暑，爬个山，冬天不去花水湾泡个温泉♨️，玩下雪的还是少，所以推荐温江。
