因为地段偏远，所以房价相对来说是一个城市相对较低的区域，对刚需朋友来说，买房上车比较容易。第三，投资购房者。大学城附近的房子，其实也有一部分投资购房朋友在买。因为他觉得房价相对较低，人口又比较集中，未来的增长空间也会相对更好，还是有一定的收益。尤其是在持有期间可以高效快速的出租，毕竟附近的大学生众多。
……是的，在大学附近买房的朋友，主要就是以上三类。主要以当地的教师为主，以及一些手里资金较少的刚需朋友，当然也有极少部分投资购房朋友。二，在大学附近买房，更宜居生活和谐吗？在第一大点，我们简单的归纳了一下，在大学附近买房的主要人群分类。当然，并不绝对，每一个城市或许有着细微的差别，尤其是城市打造方向不同的时候。
比如当大学城板块和区域是一个城市重点打造的方向，那么这个区域的投资价值就更高，就会有很多的投资购房者不断的涌入。然而，有的朋友这样问，在大学附近买房，是不是就更宜居生活和谐？实际上，结合重庆这座城市的大学城，以及附近的住房环境来看，的的确确更宜居生活和谐。第一，价格便宜。重庆的大学城处于西区的沙坪坝区，地段相对比较偏远，但是那边地势整体比较平坦。
如图，重庆的大学城位于主城的沙坪坝区，而且处于沙坪坝区的新区域。从地图上来看，偏离组成核心区域特别远，所以整个板块的房价表现比较便宜，只达到了1.1万。要知道这一轮去库存过后，重庆核心区域的房价基本上都突破了2万元的单价。换句话说，在大学城附近买房，房价相对比较便宜，对购房者的资金要求较少，生活压力也相对较少，生活自然也就更和谐了。
第二，教育氛围浓厚。大学城不仅有众多的大学聚集在此，还有其他的中小学也云集一次。熟悉重庆的朋友就知道，沙坪坝区就是重庆的学府圣地，大部分的优质教育资源排名靠前的中小学大学都在这一个区域里面。每一个城市都非常的注重教育环境，每一位家长也特别的重视教育资源和教育环境。因此，在大学城附近买房，就能够享受这样浓厚的教育氛围，作为父母就会觉得更宜居，更适合自己的小孩居住。
第三，居住环境更好。大学城主要就是以打造居住环境为主，马路更宽，有着更多的绿树丛荫，公园湖泊。而且大部分的楼盘，都是以改善楼盘修建为主，洋房，别墅，大平层等等。这些类型的房屋绿化率更高，容积率更低，户型更大，南北通透，采光更好，整体的居住体验感非常强。……是的，无论从房价，还是居住的氛围，以及整体的居住环境来看，大学附近的房子相对来说更宜居，生活也更和谐一些。
最主要的是大学城也有地铁修建，已经在运营的以及规划的通往主城区也非常的方便。三，小结总的来说，大学附近的居住环境相对来说会更好一些，而且居住的氛围也更浓厚，更集中一些。通常情况下，大学城附近的房价表现也相对较低一些，对购房者来说买房门槛更低，能够利用较少的资金轻松买房。最后，要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场，千万不要受市场情绪影响。
刚需购房者一定要尽早买房，买不起大的买小的，尽量以工作地点较近的区域买房为主。而投资购房者，还是应该回归城市的中心，买入那些周边配套齐全，人口最集中的好地段好区域。尤其是那些供需严重失衡的板块和区域，供应极其稀缺，购房需求却极其旺盛，未来的增长空间和流动性就会更好。我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。
