先说我的观点，现在是卖房的好时机。7、现在看，未来，年轻人和人口都将持续减少，房子肯定卖不动。现在房子买好了，年龄有大了，所以说年轻人靠自己一个人买房是非常困难的事情。如果没有我们的帮助，现在在昆明买房是很困难的事情，现在儿子的月工资是12000左右。
年轻人现在该不该买房？
谢邀!从2000年开始，房价就开始一路高涨，截至2017年，多数地区的房间已经涨了5—10倍，个别的一线城市涨幅甚至高达10倍以上。以北京为例，2000年北京房价均价在4000元左右，截至2017你，北京房价均价在60000元左右，涨幅高达15倍，面对如此状况，年轻人在感叹买房难时，更多的人是在观望，在犹豫现在买房是否合适？房价是否会下跌？坤鹏论建议，房子，尤其是刚需房，当买则买。
1.房子是个人生活的屏障没有一套属于自己的房子，就像没有线的风筝，四处飘零，没有屏障。中国人对房子历来有一种特殊的感情，它不仅是作为固定资产，让人觉得踏实，更能让人安定下来，所以房子不仅是一个遮风避雨的住宿；也是家的归属感；更是你真正融入这个城市，扎根这个城市的一个象征。2.房子是个人资产的载体在月光族已成为当下年轻人的一个普遍现象时，一套房子是强迫理财的最好选择。
因为有月供，你必须也一定要强制自己把供房的那一部分钱留下来，所以说房子不仅等于存钱，还能让你久而久之的养成克制消费，习惯理财的一个好习惯。3.房子是激发动力的媒介压力使人进步，买房的压力，房贷的压力，都将促使你更加刻苦的拼搏。想要生活质量不受影响，你就必须努力的往上爬。所以买房，投资的不仅是经济价值，更是对自己未来的价值。
面对当下高昂的房价，政府多次出台政策打压，那么房地产会不会因此迎来寒冬，房价大幅度的下跌？首先，政府打压的一直都是炒房一族，以此来抑制房价非良性的涨幅。尤其是在2008年之后，房价可谓是一天一个价，这样的涨幅及其危险，是病态的，是不正常的。观之现在的房地产市场，近几年多数地区的房价已回归理性，稳中上涨，这是一个比较良性的发展，也是市场经济发展下的一个必然结果。
所以坤鹏论认为，房价大幅度下跌的可能性不大。其次，你要考虑清楚你买房的目的是为了什么？如果是刚需，那么所谓的限购/限贷等政策与你的关系并不大。对于一个暂时还没有一套属于自己的房子的人来说，买房是不需要择时的。房价在上涨，难道你的自身价值就没有上涨？你的房租就没有上涨？你购买的房产价值没有上涨？还是说，就因为房价上涨，你就不需要一个安定的住宿了？所以对于那些觉得房价太高，买房后觉得压力太大的年轻人来说，更多的是一种心态问题。
要知道买房的目的就是让你安定下来，鞭策你进步，对于一个不愿意承担责任的人来说，不管房价高低，他都是不愿意承担压力的。另外还有一部分眼高手低的人，本身钱不多，却想买最好的房子，结果错失了一波又一波买房的机会，导致到最后买不起房子。人追求好的东西没有错，但切记要量力而行，所谓“一分钱，一分货”有多大的能力做多大的事。
在深圳卖房现在怎么样？
先说我的观点，现在是卖房的好时机。今年是个特殊的年份，反映在房地产市场有几个特殊现象。我尝试着从这些特殊的情况说一说个人观点和判断。现象1：房租降，房价涨原因：房租价格水平下降说明真实居住需求下降；房价在涨，说明资金还在涌入房地产市场。背后的故事：在深圳租房生活的人，都受过房租年年涨的苦，有一些城中村的房子，房东阿姨敢一年涨2次房租。
阿姨们有恃无恐加租背后是超高的流动人口支撑，即使是年年涨价，依然不缺租客。今年房租下降，只有一个原因，流动人口减少。我忘记从哪里看到的数据，大致是春节离深返乡大约是800多万人，目前返深人数500万，流动人口差额300万人，而这流失的300万人正是租房的主力客户；房价涨这个情况我认为主要是购房情绪影响，首先是顶级购买力的客户对货币超发的判断，基于对货币贬值的担忧，纷纷购置物业以对冲通胀，所以第一轮3月-4月是以南山为主的大户型及学区房成交火爆，经历第一轮后投资客也信心爆涨，手中货源拉高挂价形成了区域整体向上波动，4月进入了第二轮改善住房客户受到自住房价格上涨后带动了置换的需求，挂牌价也水涨船高。
当投资客和置换业主不约而同的形成了价格联盟后，市场整体售价水平拉高后，刚需客户被卷入其中，踩踏入场。如果第一轮还是集中在南山，第二轮已经蔓延到了福田和宝中等。现在是5月末，进入到了这轮行情的尾端，从5.1假期过后罗湖及龙岗成交快速攀升可以看出，刚需的购买力在南山，福田碰壁后，随即转身投入价格相对低的区域。
这疫情后的三板斧直接将深圳均价拉到全国第一，连我身边不少的上海，北京朋友都对深圳房价啧啧称奇现象2：企业经营困难，就业环境变差，房价暴涨原因：深圳二产受出口订单影响降至冰点，三产进入4月末才真正有修复的景象，经济差就业差反而推动了房价。背后的故事：深圳是外向城市，进出口一直很活跃，虽然国内疫情以得到控制，由于海外的疫情还在上升期，外贸还是凉凉，外贸一凉，制造业订单就锐减，设备一停，就业岗位就跟着减。
为了保经济，深圳出台的惠企政策反而为房价推波助澜，例如3月后企业向银行做经营贷款，只要有物业抵押秒批，同时还享受财政贴息。企业主和投资客殊途同归的都在这个线索里找到了购房的理由，这也是推动这次房价运动的原因之一，或者这可能就是这轮行情的点火器。从上面两个现象看，都不是基于经济向好，居民购买力增加而推动价格上涨。
今年的上涨也不是虚的，背后是有真实交易做支撑。我的预判，还是认为这轮行情在6月就会渐渐消退，第一我预计三，四季度会继续考验企业的生存能力，据我了解大部分企业现金流预备都不会超过6个月，从2月疫情爆发 6个月就是8月，如果半年没有调整改善的企业，大部分会消失在秋天。疫情期间是可以和银行协商展缓6个月支付按揭贷款，也是8月这给节点。
财富自由与储蓄丰盈的人当然不会受到影响，而许多双职工家庭与高杠杆的投资客，显然在下半年会迎来真正的考验。其次市府也受房价上涨的压力，快速审批了一批新盘，预计下半年将有5-7万套住宅及公寓入市，新盘的供应会让二手市场将降火气，资金形成分流后，下半年二手市场大概率交投会清淡下来。整体看深圳还是房少需求旺，如果经济能逐步企稳，下半年价格稳定，如果经济没有好转，加之下半年如果出现灰天鹅或者灰犀牛什么的珍奇物种，价格向下打出10-20%的波动机会并不是没有。
现在年轻人在哪买房合适？
年轻人有了一点钱就像没有办法的，成家立业也不在于一时半刻时间，你在什么地方购买房子得看自己在什么地方觉得落脚工作，是否有发展前途再来考虑购买它。今年受疫情影响，资金流向尚不明朗，建议年轻人先不要轻举妄动，暂时先不买，待今年下半年看一看行情再买也不迟。如火如荼的房地产已经没有那么势如破竹了，2019年的房地产市场发展已经告一段落，总结下来就是楼市降温非常明显，很多刚需购房者都已经感受到了这种变化，开发商从去年年中开始就开启了降价售房的节奏，而到了下半年连一线城市房价都出现了普遍下降的趋势，降价幅度虽然都达到了几千上万元，但并没有很好的促进购房者前来购房，交易量仍然呈现出不温不火甚至下滑的局面，而这都是因为在此前的楼市环境下形成了“买涨不买跌”的心理，另外楼市调控的严格执行也让大家对于房价还会不会降温变得更有信心了，所以并不急于看房买房，而是选择了再等等，毕竟每个人的钱都不是天上掉下来的，如果还能降降价，那么还能省出一定的购房费用来。
现在年轻人，买房到底有多困难？
现在的年轻人，买房如果没有父母的帮助，是一个非常困难的事情，可以这么说，一套房子可以掏空三代人的口袋！这仅仅是个首付。年轻人刚刚上班不久，工资都不高，也没有什么积蓄。要买一套房子，就拿我们湖南株洲来说，每平米在7000左右，一套房子包括装修一起，80到一百万左右吧，首付30%，20多万到30万，这还仅仅是一个首付。
加上装修就要四到50万，后面的贷款还不能加进来。就拿我儿子来说吧，学校毕业在昆明参加工作五年了，儿子的单位福利非常好，又不乱钱。五年时间内，儿子总共有20多万存款吧，按现在昆明的房价，付一个首付，你要30几万，完全凭他个人是肯定不行的。还好在两年前我们帮他付了首付，买了一套房子，当时的价格是每平米5800，而现在是1万左右。
如果没有我们的帮助，现在在昆明买房是很困难的事情，现在儿子的月工资是12000左右。如果生活在我们湖南株洲，年轻人的工资要达到这个数目就很难，购房就有很大的困难。我们单位就有一个小伙，大学毕业分到我们单位，将近十年了买了一套房，完全靠一个人赚的首付，另外的贷款不算。可是他耽误了找对象的年龄，之前，别人帮他介绍对象，因为他没有属于个人的房子，所以也就黄了。
现在房子买好了，但是年龄有大了，所以说年轻人靠自己一个人买房是非常困难的事情。每个人都希望自己有一个温馨的家，如果没有属于自己的一套房子，这个家就不是家了，如果说是租的房，那么这个家好像就是别人的家，没有归属感和安全感。我自己也经历过类似的情况，租住在别人家里极其不方便，后来省吃俭用凑了点钱，再加上跟亲戚借来的十几万，付了一个首付，购了一套二手房，这才算是有一个自己的家。
房子越来越难卖了，是什么原因呢？
买房热潮已经降温，前些年的买房热在于大部分国企职工下岗失业，没有了宿舍必须得买房，有相当一部分经商的人手里有了钱就想买一些财产增值，国家鼓励农民进城落户，最主要的一条是炒房，房价成倍翻番，现在的房价已经达到了极限工农阶级是想买买不起，买后房贷还不起各种费用缴不起，差不多有个地方住就行了，随着年令老令化吓的不敢生，房价升值空间变小，大地产小产权房层出不穷，加上各行各业都不好做，工薪族和农民每年的收入有的连生活都难以维持，谁还有心去买，谁还有能力去买房。
房价大跌，我这个情况要不要割肉卖房？
1、如果还有房，建议卖掉。2、高点买的，而且有房贷，肯定是亏的。3、这种情况，现在很多，周围人都在焦虑。4、人口出生率1%以下了，年轻人都不生了，房子更要跌。5、而且，越小城市，跌的越狠，一线反而坚挺。6、这种下跌趋势一旦形成，很难逆转，除非人口减少趋势逆转。7、现在看，未来，年轻人和人口都将持续减少，房子肯定卖不动。
8、各种房地产政策，也不见松动，房价回落是必然。9、特别是二手房，现在降价也卖不出去是常态。10、现在如果不出售，将来可能亏的更多。11、更要命的是，多数人不是不想卖，而是没人接盘、没有买家。12、资产价格，一旦下跌，没人想接飞刀。13、经济不好，谁都想甩卖房子变现，但有钱买的却不多。14、很多人，现在都是看着自己的资产缩水，却毫无办法。
为什么感觉很多年轻人都不愿意干销售呢？
哈喽，您好啊，很高兴能回答您的这个问题，现在的年轻人为什么不愿意选择去做销售这一行呢？我觉得应该有三个方面的原因，也应该是大多数人的想法吧。我在视频中有详细的阐述，希望能帮到您！！ {!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 720, "vposter": "http://p1.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-p-0000/ec0e45deaabb4980b02bd904af9c789a。
现在楼市如何发展，现在年轻人该贷款买房吗？
个人观点：楼市房价不会降，它只会随着市场经济发展而缓慢上涨并上下浮动。为什么这么说？你问没房的人，希望房子价格降吗？答案是肯定要降。你问买了房子的人，希望房子价格降吗？答案肯定是降了我都去闹！巴不得涨的越高越好！这只是我看到的一个段子。分享出来，慢慢体会。年轻人该不该贷款买房子？？这个要根据不同的情况来分析：1、首先自己要考虑好这些问题：自己是否有稳定的工作和公积金？自己对未来的发展规划是否能够承担起贷款经济？自己家庭经济情况是否付得起首付？2、是否是刚需需求？个人认为，只要是刚需需求，那么，必须把贷款购房提上议程。
