第一，这名年轻女租客，真不是想赖账。截止交房日，该租客欠下10多元电费和200多元物业费。现在的年轻女孩租房子，简直太吓人了！事情发生在湖南长沙。第三，租客留下满屋垃圾，属于违约行为吗？这种行为在法律上比较难界定，因为，通常的租房合同里，不可能预料到这种极端情况，也就不可能有约定，假如租客交房时，留下满屋垃圾该怎么办。
如何评价长租公寓未来的发展前景？
去年一年，为了稳定房价国家一直不遗余力出台各种政策，其中就包括租购同权政策，用以支持长租房的发展。互联网巨头们和银行们也纷纷看重了长租公寓这一片蓝海，竞相抢占长租市场。去年8月份，阿里与杭州市政府签订合作协议，宣布要打造中国首个“智慧住房租赁平台”。 10月份，支付宝宣布要在北京、上海等8座城市推广信用租房。
10月24日，京东尚科中标政府租赁平台。1月16日，链接公司旗下的长租公寓 “自如”，斩获由腾讯控股，红杉资本，华平投资领投的40亿人民币A轮融资。这使得不少人预测，租房市场或将迎来爆发式增长。本以为长租市场会盈利百花齐放的局面，令人意想不到的是，那些早起创业公司相继离场，有的由于资金链断裂不得不得被更有经济实力的更大玩家收购，有的或是管理经营不善只能放弃。
小编认为未来长期租赁未必就前景堪忧。长期租赁市场确实很大，然而这条赛道也刚刚建立起来，仍是一个新兴市场，进入赛道的玩家太多加之有些实力雄厚，那些创业者很难在前期成功的找准自己的定位，难免成为探索路上的牺牲者。不过，未来长期租赁市场确实需要考虑如下问题首先，盈利空间较低，目前长租公寓的盈利模式仅是租金价差，土地价格很大程度上限制了长租公寓盈利模式。
长沙一年轻女子租房半年，退租留下满屋垃圾，16名保洁员清走24小车，遇见如此租客你怎么办？
现在的年轻女孩租房子，简直太吓人了！事情发生在湖南长沙。李女士受朋友委托，通过中介将香颂国际的一套40平米公寓出租，出租给一名年轻女子一年多。8月9日租期届满，当李女士前去公寓收房，被眼前的一幕惊呆了。满屋的垃圾堆成小山，墙角铁笼子里还有一只死猫！李女士给女房客发微信，要求地方两天内处理干净，但对方既不回微信，也不接电话。
民警到达现场后，查看后得出结论，满屋的垃圾是租客长期未扔垃圾导致。截止交房日，该租客欠下10多元电费和200多元物业费。11日，李女士等待两天之后，只得自己请来16名保洁工，用了24辆小车装垃圾，干到12日上午，才终于将屋子清理干净。李女士为了这一次的清理，花费保洁费用1000元。不过，租客留在李女士手里的1450元押金也没有再要回，并且已经联系不上。
第一，这名年轻女租客，还真不是想赖账。通过新闻介绍可知，该女子留下押金1450元，即便扣除了保洁费，拖欠的电费和物业费，应当还略有结余，但她也没有出面要回。很显然，这是一位“不差钱”的女房客。第二，这个女孩实际上就是脏啊！真是开了眼了，一个年轻女孩子居然住在满是垃圾的房间里，一住就是一年多，造成垃圾成堆的原因，居然是她自己懒得扔垃圾。
据介绍，堆在房间里的垃圾，大部分是吃剩下的外卖和包装盒，有的已经发臭生蛆了！如此女孩也真算奇葩。第三，租客留下满屋垃圾，属于违约行为吗？这种行为在法律上比较难界定，因为，通常的租房合同里，不可能预料到这种极端情况，也就不可能有约定，假如租客交房时，留下满屋垃圾该怎么办。《合同法》第二百二十二条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。根据以上规定，当租客留下满屋垃圾后，哪怕租赁合同中没有约定，也应当承担对房屋“保管不善”的责任，也就是负责清理垃圾。为了防止遇到奇葩租客，我们在出租房屋时，确实应当保证手里留下一笔押金，否则，当你花钱清理完垃圾，总不至于因为1000元去法院起诉吧？。
