提问问题“施工单位与建设单位什么区别？”建设单位是一个项目的产权所有方、即项目所有者、投资方，参与项目全过程管理；施工单位仅仅是建设一个项目生命周期中间一个部分，是一个项目某些单项工程子项工程。建设单位管理整个流程：1、对意向土地的《项目投资决策》，项目投资决策如果可行，就是准备拿地阶段；2、经过土地挂牌，获得《国有土地使用证》，这是项目储备第一个实质性的步骤；3、组件建设方工程管理班子，建立相关制度、制定总体计划；3、完成规划方案审查（含日照分析），取得《建设用地规划许可证》；4、出具各类设计方案，完成各类施工图；5、取得《建设工程规划许可证》；6、取得《建设工程施工许可证》，总承包单位、监理、造价咨询公司及后期分包单位招标、确定监理单位、各施工单位；7、组建营销团队、招标策划公司；8、营销方案、建立样板间；9、取得《预售许可证》9、认筹、开盘、预售等；10、项目竣工验收，交付物业。
施工单位和建设单位有什么区别？
提问问题“施工单位与建设单位什么区别？”建设单位是一个项目的产权所有方、即项目所有者、投资方，参与项目全过程管理；施工单位仅仅是建设一个项目生命周期中间一个部分，是一个项目某些单项工程子项工程。建设单位管理整个流程：1、对意向土地的《项目投资决策》，项目投资决策如果可行，就是准备拿地阶段；2、经过土地挂牌，获得《国有土地使用证》，这是项目储备第一个实质性的步骤；3、组件建设方工程管理班子，建立相关制度、制定总体计划；3、完成规划方案审查（含日照分析），取得《建设用地规划许可证》；4、出具各类设计方案，完成各类施工图；5、取得《建设工程规划许可证》；6、取得《建设工程施工许可证》，总承包单位、监理、造价咨询公司及后期分包单位招标、确定监理单位、各施工单位；7、组建营销团队、招标策划公司；8、营销方案、建立样板间；9、取得《预售许可证》9、认筹、开盘、预售等；10、项目竣工验收，交付物业。
