地铁8号线也在加快建设，胶州有其他规划的地铁线路，将把胶州和青岛市区连接起来，进一步提升胶州的交通便利性。胶州现在正快速发展。胶州新房卖得很多，胶州的二手房成交量很低，二手房很不好卖。胶州现在因为没限购，胶州来自外地的投资买房需求很多，房价有上涨的可能。
青岛胶州潜力大吗？
胶州发展就是物流基地，本身交通便捷，再加上新机场建成，基本取代潍坊的胶东半岛物流运输集散地，对青岛来说是好事，但对胶州本身来说不是太好的事情，格局已经定在来蓝领上，脏活累活胶州全部承担了。如果你想问房价的潜力，我觉得没什么潜力，现在价格在高位，大量的土地没有开发，人口还不够，越来越多的新盘入市价格厮杀的会很厉害。
为什么要选在胶州建机场？
多谢邀请，小编打算给你一个很“遥远”的答案。其实在胶州建机场早在1935年就已经有过规划和构想。貌似交通史上很多关于飞机和机场的设想，都和战争相关。只是随着人们生活水平和城市建设的发展，民用的考虑才占了上风。和平年代的经济发展是有目共睹的。现在早已成为山东最大空港的流亭机场，已经不能满足人民群众的出行需求，青岛新的国际机场落户胶州。
说到机场，那就追根溯源，从青岛的民航史开始说吧。青岛的民航史是从1933年开始的。这一年的一月份，沧口机场投入运营。据记者，1月11日，这一天，由上海至北平的空中航线通航，航程1427公里，途经南京、海州、青岛、天津。此为青岛首次开通空中航线。沧口机场的设立，经历了两年的波折。1931年，中国航空公司成立不久 ，其副总与时任青岛市市长的沈鸿烈多次磋商后达成协议，在当时的沪平航线中添了青岛一站。
1932年6月，中航开始筹备上海—北平的航线。当时的交通部门为筹设沧口飞机场到青岛交涉，机场用地在沧口大堡头村，共3211公亩。这块地被日本山东农事株式会社以“租用”名义霸占，租期3年，早已期满，日方提出要续租30年，遭到拒绝。一计不成，日本人又生一计：要求青岛出资购买。最终这块地被以25000元赎回，由中航租用。
自此，沧口机场得以筹建，有了青岛的民航运输线。时间到了1935年，《青岛市施行都市计划方案》颁布，里面有一项内容：青岛飞机场转移至胶州塔埠头东南海滩一带。青岛市档案馆宣传处处长周兆利接受采访时，曾经说：“规划者已意识到飞机作为一种新式交通工具，‘进步之速，一日千里，将来成为普及化之交通工具，实意中事’。
有人觉得青岛的城建很差，你认同吗？
说青岛城建差，那是没到过山东济南。没有对比就没有伤害，作为山东副省级城市之一，青岛城建一直都是山东的标杆，青岛建设都不行，其他城市更不行了。但是，如果拿青岛和上海、深圳这些一线城市比较，青岛确实不行，但是如果和济南、淄博、潍坊这些城市比较，立马分出高下。不过，青岛也有一个外号，叫做镶着金边的抹布。如果沿着海边旅游线路看青岛，那叫一个干净与舒服，但是再往里走走，看看城阳，李沧等，其实和普通城市也没啥区别。
大家怎样看待青岛市胶州现在及未来的发展？
青岛胶州现在正在快速发展，青岛未来将融入青岛，发展前景广阔。胶州现在正快速发展。胶东国际机场在加快建设，将在2019年完工交付启用。胶东国际机场规格标准很高，堪比首都国际机场，启用用将会大大带动胶州甚至青岛的航空相关产业的发展。地铁8号线也在加快建设，胶州还有其他规划的地铁线路，将把胶州和青岛市区连接起来，进一步提升胶州的交通便利性。
青岛大学已经在胶州经济开发区规划了新校区，青岛大学的到来，将会进一步带动胶州教育房产等相关产业的发展。即墨已经划区，而胶州作为胶州湾的一部分，胶州如果划区，青岛的市区将会连成一片，更好的偕同发展，胶州划区的可能性还是比较大的。根据青岛三湾三城的发展规划，青岛将重点发展胶州湾，灵山湾，鳌山湾三个重点城市区域中心。
胶州属于胶州湾城市区域发展的一部分，也是胶州湾发展的一个闭环，胶州的未来发展将和胶州湾发展一起，前景广阔。现在胶州房价均价在9000多到10000多，相比2017年之前房价已经涨了一倍多，房价已经很高。胶州现在少海，空港，经济开发区板块，房多人少配套相对不足，但是房价很高。胶州新房卖得很多，但是胶州的二手房成交量很低，二手房很不好卖。
所以胶州投资买房时间成本很高，投资买房风险也很大。胶州现在因为没限购，胶州来自外地的投资买房需求很多，房价还有上涨的可能。不过投资买房需求在抬升了胶州房价的同时，也提升了胶州买房的风险。如果胶州限购，房价降的可能性很大。所以，胶州现在正在快速发展，未来发展前景也非常广阔。胶州现在和未来都有发展，但目前胶州买房投资风险很大，买房投资请谨慎。
在青岛买房五年之后居住或投资，红岛、城阳、硅谷、黄岛、胶州哪个潜力更大性价比更高？
其实别跟风，青岛以后要是真的发展到了仅次于北上广深这些地方，居住的环境就差多了，交通拥挤，供水紧张，城市里的管理压力巨大，城市发展太快了，就是说，这个世界上最先进的，青岛都要有，高楼大厦，高中低端产业结构都有，其实并不适合青岛，青岛的政治，经济，这些单位应该都搬迁到黄岛，胶州去，市内就是一个居住地，风景观光区！随着政府部门的搬迁，经济单位也会随迁到黄岛，胶州去了，以后黄岛胶州连在一起发展的空间就大的多了，土地使用就会紧张起来，外来的商旅客户，城市的建设者，好多就不需要进入青岛市区这个狭小的区域，黄岛胶州交通四通八达进出方便！现在是谁主政青岛都是发展青岛，青岛将来建设成超大型的城市的时候，黄岛，胶州会连接在一起的，市政府，经济中心都放在这片区域才有时间发展，你们自己说说，在哪里买房子会有更大的升值空间。
