万科有高人。，目前，没有看到恒大、碧桂园、万科在农业方面有什么突破或作为，至少没有赚钱。作为一个工程人来说，我一直觉得万科是最好的，是地产行业的标杆，因为恒大，碧桂园，保利，等全国前30的地产公司，就有29个地产公司都是模仿万科的模式，一直跟着万科的节奏走的，只是有的模仿比较像，有的模仿不像而已，万科在地产行业是第一，目前是没任何压力的，如果拿市值来说，也许万科输了，万科是地产最成熟的体质和制度，这是毋庸置疑的……。
恒大、碧桂园、万科为什么都转行入农业？
恒大、碧桂园、万科为什么都转行入农业？其主要原因是我国房地产高速发展的时代结束了，我国房地产行业的旧的商业模式结束了，我国房地产行业需要转型升级。我国房地产行业如何转型升级，所有的房地产企业并没有找到方向，恒大、碧桂园、万科向农业方面试点是值得肯定的，这种探索对我国房地产行业的转型升级是有益的，是值得鼓励的。
但是，目前，还没有看到恒大、碧桂园、万科在农业方面有什么突破或作为，至少还没有赚钱。恒大、碧桂园、万科向农业方面的发展无非是搞所谓的特色小镇，或者是搞所谓的文旅，旅游地产之类的。我们先说特色小镇，特色小镇在我国一窝蜂而上的大干快上中，99%都是失败的，轻则几十亿投下去没有任何效益，重则是投下几十亿打水漂，为什么会了出现这种情呢？笔者参与过几个特色小镇的项目，这些投资特色小镇的企业都是跑到荒郊野外去盖房子，结果是盖的房子卖没有人要，租更没有人要。
我国99%的所谓特色小镇都是这么干的。特色小镇的核心是先有特色产业后有特色小镇。再说文旅，所有的地产商搞文旅都是赔钱的，笔者也参与过几个文旅项目，王健林搞文旅在吉林就是赔钱的。文旅项目是先要因地制宜地打造文化旅游产业链或者产业集群，然后才有旅游地产。而我国的地产商们只知道盖房子，并不知道文化旅游产业链或者产业集群怎么打造。
赔钱失败是必然的。今年有许多中小地产企业在房地产行业的转型升级中，自己乱转型升级而破产，未来还会有更多倒下的。房地产行业转型升级的大方向是金融地产，金融地产是笔者研究的成果，搞金融地产，没有那么简单。你在现实中遇到任何难题都可以加盟皓脉生活联盟圈套咨询。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您有创业的难题，生活的难题，企业发展难题，产业升级的难题，资本运作的难题，理财投资或融资的难题也欢迎从我的首页导航条中点击加入我的“圈子”提出，谢谢您们的支持。
万达通过卖资产成功自救，恒大为什么做不到？差别在哪里？
王健林用银行的钱盖了商业综合体，盖了文化产业园，盖了酒店，盖了零售超市，盖了电影院……都是实打实的东西，可以转卖，就算弄网络，弄金融赔钱了立马收手，许老板就不一样了，盖的都是商品住宅 ，本来就是高周转，利润率不高的活，结果用别人的本金投资足球，投资网络，投资快消，投资粮油……没一个赚钱的，融资还用这些老百姓都知道怎么回事儿的各种噱头，融资不记成本，资产都是估的，负债可是实打实的，李嘉诚为什么厉害，长江实业的负债率只有百分之11……基本都是自己的钱。
恒大、万科、碧桂园、保利这四家房产公司哪家最强？为什么？
作为一个工程人来说，我一直觉得万科是最好的，是地产行业的标杆，因为恒大，碧桂园，保利，等全国前30的地产公司，就有29个地产公司都是模仿万科的模式，一直跟着万科的节奏走的，只是有的模仿比较像，有的模仿不像而已，但是万科在地产行业是第一，目前是没任何压力的，但是如果拿市值来说，也许万科输了，但是万科是地产最成熟的体质和制度，这是毋庸置疑的……。
万科地产也负债1.46万亿，为什么没有出现恒大如此危机呢？
万科有高人。万科早在2018年就开始调整了。我发一个2018年万科内部讲话“我们要火下去”新闻图片。可能万科内部有高人，提早遇见到了今天。要不就是万科底蕴深厚，高层有人。总之万科2018年就开始降价甩货，调整公司资产结构，解决了很大一部分问题。再有，经过宝能之战，万科算是国企了，底蕴和能力更深厚了。万有现在牌不错，有能力走出恒大困境，就看管理层牌技了。
恒大本次爆雷，碧桂园，绿地，万科这些房企也会步恒大后尘吗？
一鲸落，万物生。我觉得不会，恒大事情太大，如果破产，是对行业的更新，会引发连锁反应，一个风向标。对整个房地产行业乃至其它行业都是好处大于坏处，起码警示企业不是大而不能倒，避免盲目扩张高杆杠，地球没了谁照样会转，只是说恒大倒闭了，起到杀一儆百的作用，让房地产更加规范化，价格更加合理透明，达到了国家的目的：房子是用来住，不是用来炒的。
