前段时间,建业的求救信,刷爆了朋友圈,你看了吗?有没有被感动?维权的事件那么多,是不是代表着,建业的口碑,已经崩塌了!当这些信息汇总在一起,你是不是感觉,建业真的不行了?要完蛋了?今天,武大告诉你,建业行不行?房子能买吗?首先说,建业为什么会这么做：根据公开数据显示,截至到今年上半年,建业在剔除预收款后,资产负债率、净负债率,以及现金短债比。
建业地产官网显示,中原建业成立于1992年12月26日,是建业集团下属全资子公司,主要做房地产代建服务业务,即代表项目拥有人在整个物业开发过程中管理房地产开发项目,并采用轻资产模式运营,从而无须承担土地取得及项目开发费用。
地产凉了，代建火了，什么是代建？
地产凉菜了，代建火了？地产行业凉不凉，从沪深两市上的地产上市公司的股价表现就可以看的出来。地产龙头万科两率达到了历史最低水平，并先后喊出了“活下去”，“地产进入了黑铁时代”。由于流动性大幅收缩，位于地产行业前三甲的HD，港股股价更是暴跌了近95%，港股市值仅余200亿港元，快成仙股了，云端到尘埃仿佛也就一步之遥！这真可谓曾经多风光，现在就有多卑微！代建制度事实上一直都有，但从来都是断断续续，只是这两年来，在公建项目及保障安置房使用上的较多，原因无非是资金问题、还有省事、不担责。
笔者就曾经先后接触拆迁安置房、教育教学等类的公共设施的代建，代建方是均为市属国有地产企业。说实话，这类代建的管理水平真的需要好好反思。如：欠缺专业能力，控概马虎，平米指标拍脑袋，闭门造车。商务合约管理水平不高，合同条款前后不一致，相互矛盾，合同条款相对苛刻，且难以修改，官本位意识重！现场管理人员欠缺，临时招聘或校招，老的老，小的小，而且少。
前段时间,建业的求救信,刷爆了朋友圈,你看了吗?有没有被感动?维权的事件那么多,是不是代表着,建业的口碑,已经崩塌了!当这些信息汇总在一起,你是不是感觉,建业真的不行了?要完蛋了?今天,武大告诉你,建业还行不行?房子还能买吗?首先说,建业为什么会这么做：根据公开数据显示,截至到今年上半年,建业在剔除预收款后,资产负债率、净负债率,以及现金短债比。
