如今的东津新区高楼鳞次栉比，现代化人居生活圈逐渐形成，那么，究竟哪个项目值得入手呢？（东津世纪城航拍图）正所谓“人无我有，人有我优”，在优质区域内，不乏优质生活社区。襄阳目前在建的比较大的城建项目有哪些？襄阳正在建设中的比较大的城建项目有东西轴线工程，它是我市第一条以高架路桥为主体的城市东西向快捷通道，该通道跨越三个区域分别是樊城区、鱼梁洲开发区、东津新区，被誉为襄阳市古城带动新城发展的模范项目。
襄阳东津新区哪个项目最值得入手？
谢题主邀请。在推荐项目之前，先从交通、规划和资源三个维度对东津新区做一个简单的科普。（襄阳东津新区规划图）正如德国人文地理学家拉采尔所言：“交通是城市形成的力。”提到东津新区，非襄阳人首先联想到的是东津高铁站。这条今年年底即将开通的高铁站，是联系汉十、郑万及未来襄常高铁的重要节点。（汉十高铁示意图）建成后，将成为中国中部地级市中最大、湖北第二大的高铁站，与东津新区北边的机场一道，形成“上天入地”的格局。
除此之外，以东津湾大桥、六两河大桥、苏岭大桥、鹿门大桥为代表的“4桥”和以3号线、4号线、5号线为代表的“3轨”深入区域腹地，届时将形成多维立体交通网，襄阳七省通衢的战略要塞地位将被实力验证。而对于襄阳本地人来说，东津新区的战略意义则远不止于交通。（东津新区航拍夜景）在襄阳现代化发展中，城市版图被划分为“一心四城”，形成襄城区、樊城区、襄州区、东津新区环绕鱼梁洲的大格局。
不同的区域根据发展特点和重点，有着不同功能定位，其中襄城重点发展文化旅游业，力争建设成为国内外知名的文化产业聚集地和旅游目的地；樊城重点发展现代商务和商业，成为辐射带动力强的区域性现代服务业中心；襄州重点发展现代生产性服务业，建成区域性现代物流中心；鱼梁洲建设为具有鲜明生态特色的国际性旅游目的地；而东津新则定位为：围绕建设具有国际化水准、现代城市功能、承担现代化区域中心城市辐射带动作用的新中心。
这意味着，东津新区是城市发展的核心，未来襄阳的CBD。这一点，从配套资源方面，可见一斑——襄阳文化、教育、医疗、政务资源都集中于此：①地标建筑聚集。在襄阳这座古城里，东津新区集结了包括襄阳之花大剧院、科技馆、市民中心、文化艺术中心、图书馆等在内的多个城市地标。这些建筑不仅是襄阳现代化发展的体现，未来也将成为城市经济价值和社会价值的输出地；②教育和医疗资源集中。
区域内有东津新区实验小学、襄阳四中初中部（金源中学）、市教育局直属重点高中、市级示范学校——襄阳三中等名校；市中心医院东津分院落地东津，未来这里将成为襄阳乃至湖北区域性医学高地，满足人们多元化医药健康和养老服务需求；③行政中心所在地。行政中心在哪，城市发展重心就在哪。这一点在省会武汉已经得到印证。当年东湖高新管委会东移，倒逼光谷东的发展至少提前了5年。
2019年，襄阳新政务中心即将入驻东津新区，以行政中心为圆心，向周边辐射的区域发展核心地位不言自明。回到题主问题，可以看到，无论是战略高度还是发展潜力，东津新区都将是襄阳未来人居生活中心。楼市是区域发展的风向标，房企争相逐鹿，抢滩东津，聚集了包括以越秀、华侨城、雅居乐为代表的外来房企和以民发为代表的本土实力房企。
这是对东津新区实力和未来潜力的认可，同时也为区域住宅品质的提档升级带来了时机。如今的东津新区高楼鳞次栉比，现代化人居生活圈逐渐形成，那么，究竟哪个项目值得入手呢？（东津世纪城航拍图）正所谓“人无我有，人有我优”，在优质区域内，不乏优质生活社区。按照择优逻辑，笔者推荐：东津世纪城。理由有三： 其一，一站式教育配套，学区优势明显 。
教育，已经成为城市购房者置业主要考量因素之一。为了子女读名校，斥重金换房，或选择名校旁边的“老破小”，早已屡见不鲜。放眼整个襄阳，在东津新区，拥有一站式教育体系配套的小区，只有东津世纪城。（希望之星幼儿园）（东津新区实验小学）（襄阳三中实景图）从幼儿园到中学，“一条龙”的学区优势突出。目前东津世纪城已基本实现业主子女3-17岁全程化教育。
其中小区自带5所社区幼儿园，在家门口就能完成幼儿教育；在打基础的小学阶段，则可以就读省重点小学——东津新区试验小学；初中有襄阳四中初中部（金源中学），该学校在2019年襄阳四中、五中自主招考中，取得了录取率第一的好成绩，实力和口碑皆佳；与小区毗邻的襄阳三中，则是市级重点高中，本科录取率全市排名前三。（新科技馆实景图 ）（市民中心实景图）（新图书馆实景图）除此之外，图书馆、科技馆、大剧院等人文地标级场馆，也在小区辐射范围内。
可以说，在东津新区，东津世纪城周边的人文氛围最为浓厚。（东津世纪城航拍图）其二，华中旗舰级商业综合体，刷新城市想象力。买房子很大程度上，是买地段和配套。地段意味着其升值的潜力，丰富的配套则是未来生活品质的保证。民发集团地产开发的一大特点，便是通过缤纷的商业业态，在满足业主所需的同时，进一步拉升区域价值，助推区域跃升。
在东津世纪城，斥资40亿重金打造的62万方民发世纪广场预计明年开业，配套还有220米的超高层星级酒店、200米民发中心写字楼及公寓等商务集群。其必将填补200公里区域内没有超级商业综合体的现状，改变的不仅是整个襄阳的商业格局，更能凝聚600万襄阳人及周边省市的消费群，成为华中翘楚。未来也将接纳全襄阳600万人口乃至周边省、市数以百万计的日均客流，全面刷新城市想象力。
（东津世纪城航拍图）其三，本土大品牌深耕，更懂业主需求。无论是对市场的熟悉程度，还是对城市布局的解读，亦或是客群的需求把握，本土房企一定是最全面和最精准的。东津世纪城由本土龙头房企打造，居住空间和设计规划均贴合襄阳市民生活习惯。（东津世纪城实景图）作为本土大品牌开发商，襄阳人对于民发集团有着特殊的情感。
目前民发在襄阳已有8万的业主基数，笔者身边也不乏民发的业主。正是因为有着深厚的业主基础，才使得民发更懂襄阳人的居住需求。而且作为一个襄阳楼市观察者，从城市发展的角度去看民发这一本土品牌，不难发现民发也为襄阳带来了深刻的改变：民发广场早已成了襄阳的地标性建筑，与万达广场等外来巨头齐名襄阳；其人居产品更是屡屡改写襄阳人居历史，襄阳第一代电梯房都市花园、第一代江景房汉江国际，均是民发造；而民发·世界城，东津世纪城等项目，不仅顺应了襄阳城市发展大势，也催生了一大批新生代的襄阳人。
在区域生态建设上，民发也是当仁不让。东津世纪城门口2000米浩然河的开发和景观带的打造，以及千米慢跑绿道等生态景观是民发集团造城的实力，也是东津世纪城生态绿色生活方式的直接承载。（东津世纪城实景图）好产品，数据会说话。据笔者了解，从2013年开盘至今，东津世纪城一直都是襄阳的楼市年度销冠，这并非偶然。
襄阳市东津新区未来3年发展如何？
一个没有经济支柱的地方有什么好的发展？强行搬迁城市的行政机关，只是让人感觉不方便而已，东津新区除了大量的炒房团还有什么？强行把高铁动车搬离市区中心，人为的干涉经济发展，看看中豪！房子建的再多，总要有人住才行，襄阳人才每年有多少回归的，每年又有多少人走出去？市区现在又有多少在开发的经济体，市区到处都是综合商贸大楼，沃尔玛、南国泛悦、万达、武商电子商务中心、拉美步行街、新天地、襄阳天下、九街十八巷等等，在建的，已经建好的，真真在运作的又有几家？未来3年太近，说说未来十年吧！襄阳什么时候摆正自己3线城市的态度在来说发展，一个房价直逼郑州的3线城市，怎么能把年轻人留下来，怎么才能提高人民的收入，不要把高楼大厦建的漂亮，却没有人气，不要把房价卖的高高在上，吓跑了想要留下来的人。
想在东津买房，有没有靠谱的楼盘推荐？
东津买房，推荐关注下宏泰越秀·星汇城。原因有三：其一，大品牌。这个项目是宏泰集团和越秀地产打造的襄阳示范之作，双国资品牌，实力不言而喻，大品牌的作品，质量自然不会差，并且建筑设计和后期服务都会更好，让人放心。其二，配套全。宏泰越秀·星汇城处位东津新区核心位置，享受东西轴线南北轴线规划利好，这里有东津大桥、六两河大桥、唐白河大桥、东津湾大桥（已规待建）、苏岭大桥（已规待建）五桥快速通行， 2/3/4/5号轨道快速接驳。
政务中心、城市规划展览馆、科技馆、文化中心、图书馆等一心四馆建设，冰雪城商业综合体、62万方商业综合体、电子信息和智能制造产业园办、大数据产业园，形成宜玩宜业的高新生活区。还有襄阳三中、襄阳四中国际外校、浩然中学、市中医医院、市中心医院等齐聚东津新区，未来发展潜力巨大。其三，居住品质高。宏泰越秀·星汇城以现代公建化立面、典藏级双大堂、泛会所架空层，约1800m2共享社区公园、约1200米超长健康跑道。
襄阳目前在建的比较大的城建项目有哪些？
襄阳目前在建的比较大的城建项目有哪些？襄阳正在建设中的比较大的城建项目有东西轴线工程，它是我市第一条以高架路桥为主体的城市东西向快捷通道，该通道跨越三个区域分别是樊城区、鱼梁洲开发区、东津新区，被誉为襄阳市古城带动新城发展的模范项目。东西轴线在樊城区过境里程为8公里，目前已经顺利开工，将在汉江建设鄂豫陕毗邻区第一条江底隧道，全线建成后只需要15分钟时间就可以从樊西到达东津新区。
据了解，东西轴线全程不设置红绿灯，双向六车道最高时速达80公里，整个工程计划在三年内建成并通车。东西轴线是襄阳市重点交通项目，市级层面对此非常重视，要求三年时间建成在26.3公里的规划段。东西轴线对襄阳意义重大，为襄阳都市化、城乡一体化和文化旅游便捷服务及支持新城建设起到积极推动作用，为加快打造汉江流域中心暨国际化城市又向前迈出一大步。
有人说襄阳东津房价比较高，未来东津发展如何？
我就是襄阳人，我也在东津买了房，可以说下我的感受：待在襄阳本地的人普遍不看好东津；有外出工作经历的人，普遍看好东津；我对东津的评价是：在白纸上规划，在白纸上建设的一座未来之城。东津的路网、规划、配套会比老城区先进许多，房产也很有性价比。东津适合投资、上学、刚需置业。新区是按15分钟生活圈规划，生活配套会比老区方便很多。
现在新区除了工作机会少，其他方面不会比老区差。至于投资价值：2021年底，东西轴线通车，从樊城15分钟开车到东津。事业单位会迁到东津商务大楼、幼儿园、小学、初中、高中都建设好了、商场写字楼待开业、十大场馆、华侨城海滩7月份开业、华中农业大学襄阳校区、中心医院、中医院、疾控救治中心（已规划，比武汉的救治中心还大）、地铁（已规划，线路最密的地方，就是东津CBD附近）。
新区是未来，新区发展需要一个过程，都是刚开始的时候看不上，等到发展起来高攀不起。比如光谷、浦东。总之，虽然东津无法跟光谷、浦东比，但东津是先规划后建设，生活配套齐全，投资和生活还是很方便的。投资时机，当然是房价才3500的时候，因为其他大城市，坐拥多套房的人，也都是在房价2000左右的时候买入的。有眼光的人，早就发了。
襄阳华侨城文旅项目的正式落户，对东津新区的房价有什么影响？
2018年4月9日，襄阳华侨城文旅发展公司正式揭牌成立，标志着华侨城文化旅游示范区项目正在落地。这对于襄阳东津新区建设无疑是个重大的利好，据了解，该项目总投资700亿元，直接提供就业岗位2万个，间接提供就业岗位10万个，所以房子是有人住的。2018年4月襄阳樊城区、襄城区的房价均突破万元大关，襄阳东津新区的楼盘均价为7000元/平，对比之下低于主城区平均价。
但其高标准的定位，势必成为未来汉江流域的核心城区，襄阳城的CBD。华侨城文化旅游示范区的落户，更是为襄阳东津新区的发展注入了一针强心剂，城市发展的想象空间更加辽阔。随着新区建设的日渐繁荣，房价水涨船高是必然现象，但考虑到目前的调控措施尚未解除，预计2018年东津新区整体保持平稳态势，长期来看，东津新区的不动产，依然值得高度关注。
