上海御华山为什么房价低，上海御华庭的房子好不好

本文目录一览

1，上海御华庭的房子好不好
2，为什么闵行公寓房价格比商品房低很多
3，上海房价到底多少才合理
4，昆山买房还是松江或嘉定买房好考虑房价和居住环境等方面
5，上海周边城市房价哪个城市低
6，为什么二手房网上很多这两年楼盘价格远低于新楼盘

1，上海御华庭的房子好不好

挺好的，小区为1栋32层高层建筑，142席复式全景大宅，面积为148-177平方米。

上海御华庭的房子好不好

2，为什么闵行公寓房价格比商品房低很多

您好！产权年限是不一样，商品房要是国有产权的房子就是70年的产权，公寓的房子有的是40年产权的还有就是50年产权的，当时价钱比商品房便宜很多，还有就是质量跟商品房也有一定差距，商品房比较好一些，户型也有差距，总而言之还是商品房比较好，当时公寓的比较便宜望采纳，谢谢

公寓房属于商品房的一种

为什么闵行公寓房价格比商品房低很多

3，上海房价到底多少才合理

我是上海的,也来谈谈,其实上海的房价是比较高的,但是肯定不会降。你看目前最低的就是郊区的奉贤,最低在4K,一般宝山啊,松江啊,嘉定啊,价格还算适中,8K到10K,市区的价格你就不要看了,江景房3千万一百平米。你想也不要想了。其实就是因为在上海,房价肯定不能降,如果降了,全国的人都跑到上海来了,你说是么。我建议你不要买房,因为如果你户口能转来上海的话,可以买,如果没有转来,那么还是不要买。第一你在上海工作,一般不可能只在一家单位的,如果租房,对你上班比较方便,买了房,你换工作,如果很远,上下班不就累了么。如果你收入上万,买房也很累的,就算买小一点,50平米郊区地段也要50万,你要供房,还要日常开销,还要结婚,还要生子,一万也满难支持的。

上海房价到底多少才合理

4，昆山买房还是松江或嘉定买房好考虑房价和居住环境等方面

嘉定、松江环境好一些，但是相比之下房价贵。昆山便宜，可是离开上海太远，不方便。建议你在嘉定区和昆山市接壤的安亭或者花桥买房，理由有：1、房价相对便宜；2、11号线开通以后到上海上班、办事极为方便；3、特别是安亭，作为汽车城所在地，发展前途广阔，而且有完善的商业设施，有丰厚的文化积淀。

嘉定较好，现在嘉定的房价还没有涨起来，等11号线通了，还会涨的。昆山买房，毕竟不是上海了，有很地方有限制的。

11号线据说要延伸到花桥了，还是推荐花桥吧

嘉定看什么样的小区，好小区在1.5万以上了，均价至少在9K以上了，如果不考虑公积金的话建议在昆山买...只需要一半的价格。

5，上海周边城市房价哪个城市低

这几年上海周边城市的房价都水涨船高，房价都不低。但是还真有一个洼地，房价不但最低，发展前景也不错。相比较上海周边其他城市，湖州房价目前很低，但是你可不要小看它的升值空间。湖州要规划建第二个高铁站，预计到上海半个多小时，而且还要建两条地铁线。这个城市要飞了。

目前上海的房价已经飙升到可望不可即的地步了，作为在外打拼的打工族来讲，在上海买房真的“压力山大”。但是如果你享受过了上海的优质条件，也不太愿意到普通的二三线城市去，所以我和楼主一样选择在上海周边买房。但是让人烦躁的是，上海周边的房价也高得离谱。比如被称为上海后花园的南通，南通崇川区的房价已经高达一万八以上了，周边地区的房价也近一万。况且南通在交通上一直处于劣势，也就是随着苏通大桥通车后才好一点。相比之下，作为三省交界的湖州，地理位置优越，交通便利，房价就低很多了，所以我选择了在湖州安定下来。如果楼主觉得上海房价太高又想享受优质的基础建设的话，我建议可以选择湖州，而且正在建设的沪苏湖铁路通车后，湖州到上海虹桥的时间仅需45分钟，有没有感觉双城变同城?

6，为什么二手房网上很多这两年楼盘价格远低于新楼盘

正常来说同档次的小区二手房应当高于同档次小区新楼盘的价格，形成二手房低于新植楼盘的原因有以下几点：1、信息虚假，网上发布的信息大多为房地产经纪机构从业人员发布，一些从业人员为吸引客户，恶意降低二手房挂牌价.2、房东急售，房东因个人原因或家庭变故，不得不急于将房产变现，通常此类房屋出售房价就会卖得比较低。3、其它原因，如小区周边规划变电站、加油站、垃圾转运站等影响居住的情况。

那可能是二手房的年限比较长，户型不太好。

一般不会，看看具体的房子，比如哦朝向楼层户型

见多就不怪了,你在网上看见的房子,你有没有给发房贴的人打电话核实下,看看他有没有这个房子,90%的都是假的.

网上的东西只是作为参考，那些不是很准确的！有些是为了吸引你而故意标低价格！你打电话问那套房子有吗？人家肯定说有，但是一旦你过去，人家就会说“不好意思，这套刚刚卖掉，有一套价格高一点的我带您看一下怎么样？” 还有就是网上的价格可能是房管局那边统计出来的数据，根据交易情况统计均价放到网上。但是这个价格是报税的价格，而不是真正的成交价格！比如说一套房子，一手买进时50万，现在卖100万，报税时随便报个55万、60万，甚至51万都可以的！！到时候按60万计算一下均价，才比开盘高一点嘛！！差30%都算低的了！！还有就是有些网站是自动刷新的，可能3个月之前放了一套房子上去，现在价格已经升了，而之前数据没有改动，系统自动刷新一下，就显示为刚刚发布的了！！