北京的房价为什么那么高，北京丰汇园小区的房价为什么那么高

来源：整理时间：2022-09-09 17:08:16 编辑：房价信息手机版

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1，北京丰汇园小区的房价为什么那么高
2，为什么北京房价这么高
3，在北京买房划算嘛还是和男朋友回浙江呢
4，北京的房子租金为什么那么贵
5，北京高楼房为什么那么多
6，北京的房怎么怎么贵
7，为什么北京的房子不高而上海高
8，房价为什么一直居高未下

1，北京丰汇园小区的房价为什么那么高

北京房价和上海房价类似，泡沫情况不是很严重。主要原因在于需求很高。中国有钱人总数不少。而其中想进入北京的不占少数。因为户口原因，外地人才想留到北京，必须要有房子。旺盛的需求是北京房价高的主要原因。

没看懂什么意思？

北京丰汇园小区的房价为什么那么高

2，为什么北京房价这么高

北京房价高，主要原因在于需求很高。中国有钱人总数不少。而其中想进入北京的不占少数。因为户口原因，外地人才想留到北京，必须要有房子。旺盛的需求是北京房价高的主要原因。北京房价高，但绝非所有人都买不起。北京的稍微大点企业的中层管理，有30+万的年薪非常正常。而全北京的中层管理人员至少也要有50万以上。而全国，这个数量更是庞大。对这些人来说，买个400万的房子并不是什么太大的难事。炒作的确也有很大的比重。北京房价中的确有因为炒作而产生的泡沫。这个泡沫比重在10%-20%之间，取决不同的低端。也就是说，北京正常的房价，应该在现在房价的80%-90%之间。下降的不是很多。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

为什么北京房价这么高

3，在北京买房划算嘛还是和男朋友回浙江呢

如果收入足够高。。那么就留在北京。如果在北京买不起房子。。。那么和男朋友回浙江吧

浙江什么房价我不知道，反正北京你知道，要是在北京你们俩每月没有个一万多的收入，我劝你还是回浙江吧。再看看别人怎么说的。

回浙江好，北京房价这么贵，生活压力又大，PM2.5又超标，没意思，花钱买罪受呢~~

在北京买房划算嘛还是和男朋友回浙江呢

4，北京的房子租金为什么那么贵

因为北京是首都，人们的物质文化生活水平比较高。因此房地产也比较值钱，自然而然租金就高。

房屋的价格和房租是成正比的，房价高，房租也高

因为人多，供不应求。

现在的钱不值钱了哦。。。最启码也是首都啊。。

因为地皮贵

因为房子紧张啊

5，北京高楼房为什么那么多

北京的人比较多，需要的房屋相对也会比较多，那人们只好向高空发展，否则，底面的空地不能满足人们对房屋的需求啊。

站的高看的远

层多，建筑面积多，楼面地价就便宜，开发商的利润就会更大。

位置好啊，交通方便。商业发达....

省地方资源，开发商挣钱多，比较城市化。。。

6，北京的房怎么怎么贵

北京的房价历来就很高` 在加上08年的奥运会住房更加紧张所以近来北京房价还在趋高

1。发达城市地价比较贵，房屋自然也贵 2。外地炒房团吵的 3。北京房产商太多了，比较容易操纵市场 4。外地人拼命到北京去生存，然后都想有个地方住，但是房子是有限的，肯定会贵

现在是贵点!因为炒做! 在就是房价跟地区有关! 相信不久会降价的!

需求+炒作

奥运会呗

7，为什么北京的房子不高而上海高

因为北京是内陆城市，上海是沿海城市。北京经济没有上海发达。北京地皮多，上海地皮少。

上海人口密度大

为什么说中国经济是泡沫经济，理由很简单。　　中国在98年后，下岗危机到达最高峰，失业率高，就业率低，当时中国想到的办法，就是停止保障性住房的建设，增加商品房的建设，然后让原本应该买保障性住房的老百姓自己掏钱去买商品房，在建设房子的过程中，自然会产生众多就业岗位，就业问题得到缓解，然而这样，必然会产生住房问题。说的通俗点，就是牺牲住房，满足就业；解决“衣、食”，放弃“住”“行”；把房子，转化为了一日三餐。　　那么，就很容易理解现在高房价的原因了。　　第一个原因：就是国人穷！　　从世界范围内来看，中国是什么样的国家？中国，是一个制造业大国，而中国的制造业，是产业链结构当中利润最为微薄的，世界杯用球“普天同庆”，完全是中国制造，毛利润是1美元1个，而物流，广告，设计，零售过程中，产生的利润是制造的百倍不止，而这些完全是国外占有。但是我们平常所消费的东西呢，很多都是国外进口的商品，或者是外国企业在中国生产，在中国销售的商品，这些产品卖的都是最高利润的部分。简单的说，我们国家是出口最便宜的商品，消费进口利润最高的商品，你说说，我们能不穷么？现在中国表面的繁华，难道不是海市蜃楼么？？　　第二，政策诱导的全名商品房。　　一般国家，商品房和保障性住房的比例，通常在 2：8左右，而我们的比例是反过来的，理由刚才已经说过了，是房子换面包政策。所以，房子才会那么遥不可及，不是说你买不起房子，只是说没有保障性住房可买，你又买不起商品房。

8，房价为什么一直居高未下

住宅价格居高不下的原因 1、城镇化因素。《中华人民共和国2005年国民经济和社会发展统计公报》：2005年年末全国总人口为130756万人，其中，城镇居民56212万人，占43%，乡村人口74544万人，占57%。按照城镇化速度每年0.8个百分点考虑。每年从农村进城人口为： 130756万人×0.8%=1046万人 2006-03-23东北新闻网《我国人均住宅面积超过香港和日本》：日前，在天津召开的“河西商务节城市休闲经济论坛”上，全国工商联房地产商会会长聂梅生说，过去我国曾提出“基本实现每户拥有一套功能相对齐全、综合质量较高的住宅”，这一政策使得我国住房持有率达到了80%左右，人均住宅面积达到26平方米，这一数字居于世界较高水平。按人均住宅面积达到26平方米考虑，每年从农村进城人口需要增加住宅面积为： 26平方米×1046万人=27196万平方米 2、城镇人口改善住宅面积因素。城镇人口平均住宅面积按每年增加1平方米考虑，按2005年城镇居民56212万人考虑，每年需要增加住宅面积为56212万平方米。 3、城镇土地供给成本上升。前些年房地产开发，土地价格比较低。如今实行土地拍卖制度。2005年11月8日房地产门户-搜房《安家》杨冠军《土地关乎成败个人合作建房者仍然在为土地而挣扎》：2005年7月6日，朝阳区芍药居甲2号住宅及配套项目用地发布了挂牌公告。7月27日上午9点多，一家名为北京隆华广厦房地产公司对该地块提出竞买报价，其喊价为公开的起价9273.15万元。土地价格是住宅价格的组成部分。土地价格高，住宅价格也高。 4、建设材料及人力成本上升。 5、政府指望建筑业带动相关行业，促进经济增长，政策必然向房屋开发商倾斜。由于以上原因，住宅价格只能上升。

全都是中介搞的鬼

怕一直涨

现在建筑什么都涨价，人口多了，地皮少了，当然房子就贵了。

因为人越来越多另外撒

人口问题吧