南方城市为什么房价高了，如何5年内赚到一套房子的钱或者40万左右的

来源：整理时间：2022-10-16 11:20:29 编辑：房价信息手机版

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1，如何5年内赚到一套房子的钱或者40万左右的
2，为什么南方的房子那么贵
3，一个大学的寝室人数一般是几个人一个寝室
4，2020年为什么南雄的房子又涨价了
5，柳州房价为什么这么贵
6，陕西省汉中市属于南方还是北方
7，为什么下雨天心情就会不好
8，33层高的楼盘为什么27楼28楼的价格最贵为什么不是32层或者

1，如何5年内赚到一套房子的钱或者40万左右的

找一份年薪不低于8万的工作就可以了。

如何5年内赚到一套房子的钱或者40万左右的

2，为什么南方的房子那么贵

您这个问题说的有点儿过于片面了，什么叫南方是长江以南的地方算南方吗？南方的房子是相对于北方的房子，那么你说的南方的房子是县城的，农村的还是城区的呢？当然了深圳的房子很贵，广州的房子也很贵，但是有些城市的房子却没有北京的贵，你说南方的城市的房都贵吗？其实个人觉得房子是否贵重，要是跟这个地方的人口密度有关系，如果人口密度比较大房子贵，毕竟土地是稀缺资源嘛。

为什么南方的房子那么贵

3，一个大学的寝室人数一般是几个人一个寝室

北京这里市内一般是6人，别的据我所知都是4人，国外的学校普遍两人。

一般4个，不过也有6个，8个的

8个

四人

大城市像北京的话是6人（大概因为房价高），南方一般是4人

一个大学的寝室人数一般是几个人一个寝室

4，2020年为什么南雄的房子又涨价了

2020年为什么南雄的房子又涨价了？这个得要看当地的发展情况怎么样？如果城市有发展是一定要涨价的。

这个得自己去分析，要自己结合政治经济去分辨和判断

你好！一般情况下，房子的价格上涨是根据当地的经济发展而作出的调整仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

5，柳州房价为什么这么贵

决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％～20％，房屋建筑安装费用约占20％～30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。一些大城市市中心的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一。

现在柳州的房价还算可以，平均价格在4500左右！！！希望我的回答能够帮助你，谢谢！！！！

6，陕西省汉中市属于南方还是北方

按照行政区划，汉中属于北方。汉中市：汉中是陕西省西南部的一个历史悠久、如诗如画、时尚现代的城市。“天府之国”说的是这里，“西北小江南”说的是这里，“中国最美油菜花海”说的也是这里。这里的山川形胜、人文历史、气候生态、特产珍宝等等，无不在用事实告诉你——汉中是最适宜人类居住的地方。地理环境：汉中地区位于陕西省西南部。北界秦岭主脊，与本省宝鸡市、西安市为邻，南界大巴山主脊，与四川省广元市、达县地区毗连，东与本省安康地区相接，西与甘肃省陇南地区接壤。

汉中按照我国南北方分界线秦岭-淮河线划分是属于南方。汉中市地理位置在秦岭淮河线以南，位于陕西省南部，北依秦岭山脉，南屏巴山浅麓，辖汉台区、南郑区、城固县、留坝县、勉县、佛坪县、略阳县、宁强县、西乡县、镇巴县、洋县2区9县。扩展资料：汉中地理气候简介：汉中市境北部秦岭势如屏障，最高峰在洋县昏人坪梁顶，海拔3071米，其它较高的山峰有佛坪县光头山2838米、洋县摩天岭2603米、留坝紫柏山2610米、勉县光头山2606米，一般山体海拔为1000～2000米。汉中属于北亚热带气候区，北有秦岭、南有大巴山脉两大屏障，寒流不易侵入，潮湿气流不易北上，气候温和湿润、干湿有度。参考资料：百度百科_汉中

汉中在行政区划上属于西北五省的陕西省，但是汉中人喜欢吃大米，和辣椒，在田里种水稻……由于位于秦岭以南，汉中属于北亚热带湿润气候，汉中的降水量高于800毫米最低气温维持在零度左右河流不结冰没有冰期汉中发源的河流全部流入了长江汉中在语言上和四川方言接近汉中在文化上属于荆湘文化副区故汉中是典型的南方地区

7，为什么下雨天心情就会不好

阴雨连绵的时候确实让人感觉到心情烦躁。我是北方人，到了南方城市对南方的潮湿和连续几天的小雨真的感觉到不太舒服。下雨天出门会感觉很不方便。同时如果你呆在家里不出门，也容易感觉到无聊。我在南方城市有一次住旅馆连着下了四五天的小雨，洗了件衬衣三天都没干。后来没办法，放在空调上吹干的。这种阴雨连绵的天气尤其是对于患有抑郁症的人，对下雨天所带来的不适应会表现得更加明显。接连几天的阴雨天气会让人感觉到压抑。也容易出现情绪激动。不同类型的人对天气的喜欢程度不同。不同的季节也会有不同的人喜欢。通常高度敏感型的人都是讨厌下雨天的。这种类型的人，全世界大约有15%~20%的占有率。在雨一直下的天气里会变得格外的不开心。天气晴朗的时候，似乎每个人都会很振奋，因为阳光灿烂，确实让我们感觉到心情愉悦。而阴雨天的时候气压比较低。并且由于空气中的含氧量少。所以尤其是体质不好的人，更容易感觉到身体上的不适。因为气温、湿度、气压等各方面的因素都会影响到我们的感觉。温度高和气压高都会让我们感觉良好。科学研究证明，皮肤受到阳光照射的时候会产生维他命D3，能够促使大脑生成更多的血清素会调节心情。当然了，无论是天气晴朗还是乌云密布，我们都要保持积极乐观的心态。勇敢的去面对现实生活中的各种压力和困难。

人的心情都会随天气的变化而变化的,这是很正常的事,一般晴朗的天气,人的心情也会变得轻松起来,相反阴天或雨天,人就会比较容易变的伤感.你会想起很多事,也许是因为雨天情绪惆怅,就随之想起了一些让人伤怀的往事,或者你有过一些雨天的不太愉快的经历.我總覺得下雨的時候,心情很低調,很悲傷!

关于下雨天人的心情不好、压抑，主要和气候有关系，下雨天湿气重、大气气压低，所以人感觉出气都不畅，心情也随之无法舒畅，心情自然就不好。

下雨天气压应该偏低，会对人的身体有一定的影响，另外天气阴沉没有阳光，也会导致心情压抑

很多人会觉得每到下雨天，心情不好就是天气的问题，其实第一个就是气压造成的问题，之前已经说了是因为缺氧的问题，缺氧造成疲劳可能会心情不好。下雨天外面比较潮湿会影响出行，给出行带来不便，从而影响工作节奏或者生活中与朋友的社交，故而心情不好。外面下雨后，条件会变得恶劣。可能会给衣物鞋袜带来污秽，会让人心情变的不好。谁不想干干净净，整整洁洁的给别人留下一个好印象，从而心情愉快的度过美好的一天呢。总之，下雨天导致心情不好的因素太多了，干啥都干不了，做什么都不顺心，所以天气阴暗，人的情绪也会跟着阴暗了。

下雨天你心情不好，其实不是因为你心情不好才下雨的。从科学而言，下雨的时候，空气是低气压，人体的内部器官会有少许压迫感，所以身体的变化引起了心情的变化。从心里而言，我们所接触的伤离别、痛苦等场景都和雨天有联系，所以你会不由自主地郁闷，难过不开心。但是，如果你处于恋爱期，正在热恋，下雨的时候你也会觉得雨很可爱很美。实际上所有的这些都是心境的原因。说白了，你想不愉快就不愉快，你想开心你就会开心。

8，33层高的楼盘为什么27楼28楼的价格最贵为什么不是32层或者

一般中高层最好卖也最好租出去，像靠近顶层，顶层，低层都不太好卖，有很多原因。我自己是做过房地产行业了。可以跟你讲的是一般来说，并不是27、28层数最好，而是一栋住宅总层数顶层减四五层左右的位置最为抢眼，同时卖的也最贵。像低层就是虫子多，潮湿，一般老人是没办法才住低层的。顶层就是夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。顶层楼上即是屋顶，不仅有风吹雨淋侵害，屋顶设备(新风组、电梯房、厨房风井出口)的干扰，也会给心里带来不稳定感，冬冷夏热实在谈不上好住。其实顶层楼下同样面临类似困扰，虽然不像屋顶漏雨那么直接，但是夏季直晒闷热，冬季取暖耗能同样是个问题。高层住宅为抵抗风力基本采用剪力墙，这种墙不是上下一边厚的，越上边越窄越下边越厚截面呈梯形，而且层层承重不能打掉。同一套型高层住户因为内墙薄，会多出很多的实际使用面积，越高越大很可观哟!日照景观隐私好!往往，高层住宅你前边的楼也不矮，虽然日照规范会让首层用户满足大寒日(冬至日)日照，但是越高会越好不是吗?如果再加上是板式高层，底层用户前面就是密密麻麻的前排楼层窗户，视线隐私也不好。房子的风水与周边的环境有很大的关系，比如楼房周边左右道路走向通常、人流量多，人气旺盛，楼房风水聚人气，家族人丁兴旺。相反，如果楼房周边是一些医院、火葬场、墓地等阴气较重的地方，这样的地段是不适合居住人的。像老人的话就不能住高层，这个完全看个人生活。但是确实中间楼层更好。

有人说是风水的问题，有些单纯楼高风景好，有些说是营销手段，真的无法去过多解释很明显的，其实和成本无关，营销的定价是会以成本为参考，它只会在整个楼盘定价成为一个成本参考，也就是地块均价需满足经营计划指标为第一条件！其次地块均价需要满足外部推导逻辑，也就是市场区域内竞争对手的价值推导！区域内均价！等等.....当地块均价定价后就是楼栋定价，分为水平定价、垂直定价、批次定价、户型定价几个维度；题主的问题是垂直定价维度范畴，一般开发商，他们的定价是以5层为一个单位，越往高价格会越高。然后根据不同的地区和生活习惯，比如西部地区的人民就不喜欢顶层太过于热，或者容易大风等传统心理，所以在西部地区31-33是销售比较缓慢的，价格的定价就会参考1-10层；但是，南方地区每年都会有回南天，所以31-33就会继续贵上去！所以这几层主要看的还是地区。后来还有一种说法：从结构上来说，越往上剪力墙厚越小，不会有墙柱突出影响使用。从通风采光来说，越往上当然越好，现在基本都是100米左右的住宅，楼层越矮，光照越少。从居住环境来说，越往上受到周围噪音影响就越小，周边要是有个小学或市场，相信你的体会更深。总结:对于不同地产商来说，各有各的解释，个人更倾向于所谓的营销手段。

您好，答案：肯定不是凭感觉，成本是综合计算的，价格由供需调节。这几层价格最高是因为——“综合居住体验最好”。一般住宅，哪层最贵? 事实上，如果一般来说，并不是“27,28层数最好”，而是一栋住宅总层数大概2/3至4/5(或顶层减四五层左右)的位置最为抢眼，对于6层板楼来说就是4、5层最佳，对于12层来说8-10层最贵，对于18层来说13-15，对于33层来说是27-30。为什么高价房集中于次顶层? 顶层楼上即是屋顶，不仅有风吹雨淋侵害，屋顶设备(新风组、电梯房、厨房风井出口)的干扰，也会给心里带来不稳定感，冬冷夏热实在谈不上好住。其实顶层楼下同样面临类似困扰，虽然不像屋顶漏雨那么直接，但是夏季直晒闷热，冬季取暖耗能同样是个问题。所以对高层住宅来说最高处3-5层可以大致统一看做屋顶区域，在这下面大致可以看做你楼上楼下邻居都会“保护”你让你住的比较舒适。如果暂且不论个人习惯成长经历心理因素，排除顶层，剩下的越高越好。 33层高层住宅为抵抗风力基本采用剪力墙，这种墙不是上下一边厚的，越上边越窄越下边越厚截面呈梯形，而且层层承重不能打掉。同一套型高层住户因为内墙薄，会多出很多的实际使用面积，越高越大很可观哟! 往往，高层住宅你前边的楼也不矮，虽然日照规范会让首层用户满足大寒日(冬至日)日照，但是越高会越好不是吗?如果再加上是板式高层，底层用户前面就是密密麻麻的前排楼层窗户，视线隐私也不好。还有其他因素吗? 在住宅中，为了达到良好的视觉效果，立面处理上往往会在基座、顶层有些变化(想想上世纪那种从一层到六层完全一样的户型从外边看有多丑吧……)比如在顶层套型中层层缩进做出屋顶状，底层突出形成视觉基座等等，也就使得同一单元室内不尽相同。屋顶往下变化到哪一层，往往那之下才是最优户型，因为中段大量重复的绝对是反复推敲的主打套型，顶层变化会为形式牺牲掉一部分功能，同时面积有不同程度的缩小，(也正是因为这样可以把这几层统一看做屋顶区域)。在中段不涉及暴露屋顶的部分往下一两层，才是我们说的综合体验较佳的区域。可以对比一下自己看到的，是不是31、32层也不是标准套型? 也正是为了弥补顶层的缺陷，让他们同样卖出好价钱，会采用顶层跃层形成复式，屋顶几层退让形成退让露台等等方式，达到高溢价，利于去化。具体楼盘的性质也有影响，养生温泉入户主打的考虑水压什么的而且老年住户居多，更低层的会受欢迎，如果是景观度假大宅海景房什么的，别想了越高越贵! 为什么是33层，为什么是27,28层? 33层往往是100米高的建筑高度控制，在这之上的被称作超高层，不仅在规划限制是一个坎，具体建筑消防措施、疏散措施都有着更为严格的要求，成本大大增加，所以在这个规划内，把房子打满盖到33层是最为经济的选择。没有哪层最好这一说! 房屋定价高价针对的是楼盘面向的主力人群偏好层数来设计的，来买房的这些主流客户往往不介意太高，景观好夏天别晒冬天省燃气费就行了，所以是说这个层数。具体到每一个人来说，可能老年人觉得底层有花园出门方便接地气住着踏实，家庭主妇觉得6、7层做饭的时候可以看到在楼下和小伙伴做游戏的孩子随时叫他们上来方便，工薪族觉得10层左右哪怕时间紧电梯坏掉也是可以借助楼梯的，有的人觉得高处风太大楼晃悠，有的人觉得高处凉快没蚊子，有的人觉得家里有孩子太高掉下去咋整(虽然两三层掉下去也照样受不了)，有的人觉得高层痛快视野好没噪音不受打扰，甚至有人觉得我幸运数字是几几层就好，我个子矮就要买高处的看着痛快………… 其实也正是因为这样，开发商才敢放心的把一整栋楼都盖出来卖出去，好房子因人而异，好楼层同理。好与坏，只有自己知道。希望可以帮到您，望采纳！