为什么三亚房价如此高呢，三亚厦门的房价直逼深圳是不是三亚厦门经济超过深圳了

来源：整理时间：2022-09-02 13:19:31 编辑：房价信息手机版

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1，三亚厦门的房价直逼深圳是不是三亚厦门经济超过深圳了
2，三亚的经济并不算发达为何房价却出奇的高
3，三亚租房水电费为什么租住比自住贵
4，海南房价那么贵两三万一个平凡究竟好不好卖入住率高不高
5，三亚的物价有多高有没有和其他城市的一个对比为什么物价会这么
6，为什么现在的二手房比新房还贵
7，北京的房子和三亚的房子相比那里的房子更值钱
8，为什么现在有许多人新房子买完也不住就往外卖有很多房子住了

1，三亚厦门的房价直逼深圳是不是三亚厦门经济超过深圳了

那是不可能的，三亚和厦门经济跟深圳比差多了，三亚和厦门都是旅游城市，环境不错，城建也不错，招人喜欢，所以房价就高了些。

你想多了再看看别人怎么说的。

三亚厦门的房价直逼深圳是不是三亚厦门经济超过深圳了

2，三亚的经济并不算发达为何房价却出奇的高

三亚的经济并不发达？那是要看和那座城市比，比起一些一线城市，三亚的经济可能真的不高。但是在同样级别的地级市里面，三亚的经济应该还是能够算得上名列前茅的。至于为什么三亚的经济不高，房价却出奇的高是有以下几个主要原因的！第一：三亚是地处热带，一年四季都不冷，这样的气候是很多人都能接受的。对于一些身体不好的人来说，在三亚还是能够舒服一些。特备是那些患有气管类型的疾病的人，在三亚的气候当中是能够缓解很多的。这也就是为什么每年都会出现一些“候鸟”类型的游客，在冬季的时候就会专门的来到三亚过暖冬，在春暖花开的时候再回去避暑。所以说，三亚每年都会有很多外地人到这里，是一座非常具有潜力的城市。在这些外地人里面，并不缺少一些有想法的人，看准了时机就会在这购房。久而久之，三亚的房价也就上来了。第二：三亚是一座著名的旅游城市，每年都会接待很多的游客。有的游客是跟团旅游，一般入住的都是酒店。但是，也会有一部分游客他们自己前往三亚进行旅游，但是他们不会选择入住酒店。因为酒店的成本是跟昂贵的。于是，这些人就开始租用民宅。租用民宅不仅便宜，还能生火做饭。适合那些在三亚待上一个月甚至两个月的游客，游客里面也会出现一些人，他们在三亚购置房产，然后常年的出租出去。在三亚购房最主要的原因就是，很有动迁的可能。一旦实现了动迁的话，那无疑是非常划算的一件事。第三：三亚的空气质量非常高，这里是非常注重环境卫生的。所以，在这里购房或者长期的生活下去，对身体也是非常有益的，每天都生活在蓝天碧水之间，是多么惬意的一件事啊！所以说，三亚可能在经济上不是很发达，但是决定房价高不高绝对不是经济的原因。而是环境没因为三亚的环境真的很不错

三亚的经济并不算发达为何房价却出奇的高

3，三亚租房水电费为什么租住比自住贵

房东从水电费力额外加价而已这是很正常的事当然也有些原来是酒店旅馆改造而来的出租房这种房子一般也是按商业水电收费的

好贵啊，不合理啊。我那个时候电脑，冰箱，两个电扇，还有一个电视，还有灯都常用，电是1.5一度，水4块钱一吨，也没你用的这么多

三亚租房水电费为什么租住比自住贵

4，海南房价那么贵两三万一个平凡究竟好不好卖入住率高不高

两三万？三亚低一点的2万都不到啊，我就是海南本地房产顾问的，这个我比较了解

好卖，五万一平都好卖，外地人都跑来买，空置率百分之七八十，都是买来等升值的，不住人，或者有的是买来放着，每年来玩一两次时才来住住，其实我真的很讨厌三亚这点，搞得我们当地人买房都困难了

5，三亚的物价有多高有没有和其他城市的一个对比为什么物价会这么

三亚的物价有多高有没有和其他城市的一个对比为什么物价这么高这个可能是三亚的一个具体情况吗主要是他们那里全部是旅游业为主旅游业为主自然他的这个物价就高了因为全部是外来消费要赚钱了但是我这里也是全部搞卫旅游也是全国知名的旅游景点的话那我也会把物价抬高

因为这几年旅游的人大量涌入，流动人口激增、购买活动增加，价格自然就上升，特别是不诚信经营的人总想狠赚一笔，价格抬得很高。不单是物价，连房价也涨得离谱，泡沫很大，都是因为东北人外流到三亚，在三亚大量买房，抬高了房价。

收入高

6，为什么现在的二手房比新房还贵

二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

1、房地产的第一要素：就是地段。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格。二手房的位置相对较好。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的。

同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。

二手房大多是现房，直接入住型的，刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！

这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。

7，北京的房子和三亚的房子相比那里的房子更值钱

房屋本身的功能是居住北京的房屋居住，升值稳定，但是是生活必须要的，只要买的起，基本没风险。相对房价高很多，但是在北京还是要有自己一套房。不管是北京人还是外来人。三亚的房屋适合养老居住，是属于投资养老，有一定投资风险，不是生活必须居住的。环境好确实，但又有多少人多少比例的放弃北京来三亚呢。如果是有能力的，购买作为养老度假休闲没问题。如果是指望投资升值然后卖掉的话，也能挣点，但是相比投资周期风险会大。你看前两年北京好多卖海景房的，温泉房的，这几年就没有那么多了吧。现在在去看看这些房子大部分还是空置。当然三亚的不能跟这完全一样。你想卖掉北京的房子搬到三亚去，这个不光是升值的问题，首先生活环境你要适应，衣食住行，买菜，生活习惯。还有就是医疗条件，你走了北京就没有你房子了，你在回北京只能住在亲戚家，落叶总要归根的，如果你是卖你自己房子去买三亚的话，我不建议。如果你有多余的钱能购买的话，买也就买了。你卖了北京的房子，将来在想回来买你还有那钱吗。

三亚的房屋适合养老居住，是属于投资养老。加?

租房？凤凰岛那边既方便又便宜

北京雾都而三亚，一个东北哮喘5年每年过冬必吃药住院的老人来三亚12年，没有一次犯病吃药咱先不说房价就这环境，自己比比优三亚，三亚本地信息大全

三亚的房价确实有一定泡沫成分。应该说全国都有，只不过北京有刚需支撑。虽然三亚比前两年房价回落了不少，当个人感觉保值程度上肯定跟北京，上海有区别。建议先来三亚感受一下。

8，为什么现在有许多人新房子买完也不住就往外卖有很多房子住了

房屋除了刚需的住宅作用以外，还有很多的属性比如出租。转卖也是房屋的一种重要的属性。因为房价是变动的有涨有跌，在涨跌的过程中会产生利润。有一些人通过房价的涨跌谋利，不少人通过抄卖房屋发了财。由于这些人的示范作用，带动了另外的人加入了炒买炒卖房屋的行列。炒买炒卖成了有些人的“专业”。他们成群结伙游走在全国各地，炒买炒卖新的商品房。资金高的大多数都在炒买炒卖新商品房，有的时候可以买下几个小区。少的也可以买下几个单元。资金少的的主要在炒作二手房，这些人大多数都是本地人，对于二手房的定论比较准确。有的人一套房经过仔细的装修，经过一段时间抛出就可以赚100万块钱。这么高的盈利难怪有人要干。这种现象还会持续一段时间的。

为了赚钱吧

装修房最好一年之后再入住。因甲醛、苯等，需要很长时间分解，室内空气污染密集散发期一般为装修后1－3年，这期间，有一定的免疫下降、不孕、致病、患癌风险。少数有害物质挥发长达3－15年，非几个月通风换气就能解决问题。

这就是所谓的炒房子，房价为什么这么高，就是这些人炒上来的！其实他们不缺房子住，新房子买来不住，说明他们不是这一套房子，而是拿这房子倒手赚钱的！新房子买来之后，一般等个三五年房价就会上涨的！只不过涨多涨少的问题！到时候他们看时机成熟，就卖了，能挣不少呢！现在就有专门的炒房客！