为什么专家吹房价下跌，本人听财金频道专家说从第四季度开始房价会跌50到100是否是

来源：整理时间：2022-08-24 11:13:28 编辑：房价信息手机版

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1，本人听财金频道专家说从第四季度开始房价会跌50到100是否是
2，为什么越来越多的人预测房价要下跌
3，专家都预言明年房价会下降百分之二十是真的吗
4，听说买房子分期付款的话之后房价下跌会损失惨重为什么
5，专家谈房价说房价会降到06年的价格是真的吗
6，请教一下央行预警房价下跌风险专家称可能引发金融风险现在应

1，本人听财金频道专家说从第四季度开始房价会跌50到100是否是

不可能的，就是跌30%我就买房，

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2，为什么越来越多的人预测房价要下跌

现在就有越来越多的人在预测房价会下跌，而大家之所以会有这样的预测，也是市场决定的。一是购买力的下降。房子从分配到变成商品就是这十几二十年的事情，随着越来越多的人到外地工作，渐渐成为生活必需品。随着房价不断攀升，很多家庭都是举全家之力购买房子的。等房价达到如今的高度，很多家庭都是心有余而力不足，想买房却没有资金。甚至很多大城市的年轻人不管如何努力都凑不到首付款，所以转而成为躺平一族。任何商品购买力也一旦下降都会出现供大于求。购房者的购买力一旦欠缺房市就没有了支撑，价格就会迎来回落或下跌。二是供大于求。在房市最红火的时候，开发商、银行、甚至政府都把大量的人力物力财力投入其中，加上一些炒房者大批量的购入房产。最开始的时候大家还没有发现这个问题，等各地都出现了僵尸房以后，才认识到供大于求的问题。现在二手房市场不太景气，像我们这边是一个四线的小县城，当时也有人购买房产囤积，想要从中大赚一把，虽然房产的价值还在那里，但想要脱手却很困难。我们在两年以前就在看房子，当时看到那套房子要价93万，和购买价对比几乎涨了一倍。两年过去了，那套房子还挂在网上降了五万块。我们尝试和中介谈起这套房子，中介说这套房子还可以谈，因为屋主已经没有以前那么坚持了。三是各地政府的房屋政策补贴。为了应对房价上涨，年轻人根本就没有办法购买房屋，甚至有的年轻人连租房都很困难的问题，各地政府也出台了各种房屋政策，比如说大量的修建廉租房。而且有的地方如果你租满了五年是可以低价购买这套房产的。据说以后这样的房产会越来越多，也就是说，即便才进入大城市的年轻人，也是有能力去租住廉租房的，一定程度上降低了大家的购房压力。加上日后的社保，教育等资源的整合，大家也不会聚堆购买房屋了，房屋在老百姓心目中也不会成为必不可少的东西。其实参考日本等国房屋泡沫的破裂就知道，中国的房价不可能一路飙升。国家的宏观调控也初见成效，相信以后房屋不再是压垮青年一代的巨石，房价下跌也将成为大势所趋。

3，专家都预言明年房价会下降百分之二十是真的吗

什么砖家啊，烟酒生啊，整天没事就知道骗人。国务院想让楼房降价除非是中国政府不想让GDP增长。房价肯定会长，如果政府不想让楼市崩盘的话，他会压低增长的速度。缓慢的增长。

反正我是不会相信的。什么都在涨，房价怎么会不涨反降呢。

4，听说买房子分期付款的话之后房价下跌会损失惨重为什么

你说的是开支还在你控制范围之内的。而现在说的负翁是指承担了远超自己承受能力的那么一批人。他们用少量的本金，大量的借贷来吃进房产，寄期望能在房价上涨时卖出，这样在还完房贷后可以盈利，可是如果房价下跌，那么就没有人愿意在这个位置接手，那么就需要从其他地方凑钱来还清房贷。所以损失就很大了。

你说呢...

5，专家谈房价说房价会降到06年的价格是真的吗

目前在经济发达的地区房价格还在涨如果总结全国上下的话目前是平稳的房价到06年的水平话不太可能当然内地华中华北地区经济发展快如果在2010年下半年可能会有短时间的可能到06年的那个价格现在的话是不可能

不是现在的行情房价根本就不会降只有涨

不可能

所谓的专家就是拿起砖头拍自己脑袋的家伙

6，请教一下央行预警房价下跌风险专家称可能引发金融风险现在应

"央行预警房价下跌风险专家称可能引发金融风险"是由于房产商品的价格持续飞升而引起房产的价格泡沫,房产泡沫一旦破裂,使房产价格暴跌,贷款买房的人就会变成负资产.举个例子:如你买房时要100万,但房价暴跌50%,那么你的房价就值50万,贷款时首付二成,也就20万,现在情况是你付了20万还没有房子,还欠银行的30万,就是你要给100万才可以买到50万的房子,购房者就会违约,宁愿不要房子也不愿意欠银行的30万,加上中国现在还没有完成信用评级,也就是你不给钱银行也夸何不了你,亏损的只有银行自己掏钱摆平,那么银行的房贷会损失惨重. 还有一点就是,房地产开发商很多是靠贷款进行房地产开发,总共贷款可能达到五万亿,按上面的道理,银行的贷款会有一大部分会收不回来,从而引起金融危机. 对房地产公司的冲击可想而知,由于房价暴跌,房地产公司销售额骤减,导致成本无法收回,会造成大批的房地产公司倒闭. 到今天为止,全国的房贷达到2200亿美元.