为什么新加坡没有房价，为什么新加坡的房子这么便宜

1，为什么新加坡的房子这么便宜

在1947年，英国住房委员会报告说，新加坡93.8万总人口中有72％居住在构成市中心的80平方公里内。1959年新加坡实现自治时，只有9％的新加坡人居住在公共住房中。今天，80％的新加坡人住在政府建造的公寓里。住房和发展委员会（HDB）大约有100万套公寓。新加坡住房成功的原因有这么几个一，新加坡居住区经过精心设计，采用混合收入住房，每个住房都可以享受高质量的公共交通和教育，还拥有著名的新加坡小贩中心，所有收入阶层和种族在这里都可以聚会，社交，娱乐和用餐，共同享用美味且价格适中的食物。增强了阶级的沟通，使执行政策的难度大大减少。二，建造合理从一开始，新加坡规划师就受到土地有限的限制，选择更为合理性建造。结果，这是世界上最密集的城市之一。但是，它在城市宜居性排名中始终名列前茅。建筑还穿插着高质量的绿色开放空间。从一开始，李光耀总理就高度强调新加坡是一个花园城市。三，新加坡有高效管理和效率， 1967年在新加坡，《土地征收法》授权该国以低成本购买土地以供公众使用。如今，国家拥有90％的土地，而1965年为49％。新加坡重视建设管理的标准化和效率。例如，向表现良好的承包商授予了优异奖-对于获得的每一个优异奖，在评估标书时，承包商将享有0.5％的竞标优惠。

为什么新加坡的房子这么便宜

2，新加坡比香港小人口比香港多为什么没有爆发住房问题

新加坡比香港小人口比香港多为什么没有爆发住房问题其实很多社会上的问题，都有解决的方法，我们国家高房价，早已让父辈们倾尽一生，很多年轻人已经不愿意将房子压在身上，我们国家地大物博，可群众依旧要面临天价房子，而我国的香港更是国际经济中心，亚洲四小龙，住房问题，可想而知，20来平都能让人喜极而泣，可为何国土面积只相当于我国深圳市三分之一，比香港还小的新加坡，却人人有房住，房价也在所有年轻人的承受范围内呢？这就是世界闻名的“组屋”制度。中国香港，占地面积1106平方公里，人口数量752万，新加坡，占地面积719平方公里，人口数量570万，只要你是新加坡人，成长到相应年纪，就可以申请办理政府部门建的组屋，价钱仅有商品楼的1/5左右，近乎享有永久产权，而取得新加坡永久居留权的，满足相关标准，同样，也可以申请办理，这就特别厚道了，完完全全就是住有所居啊，假如，买来不住，再转手出去，这在新加坡是绝不可能的，它们有特别健全完善的相关规章制度，还有强悍的监管方法，新加坡的有钱人是不可以申请办理组屋的，只可以去买私营企业商品楼，价钱与中国一线城市类似，统计数据表明，新加坡市民80%申请办理了组屋，仅有20%买商品楼。新加坡的组屋制度在1960年进行到现在，新加坡的建屋局一共创建了住宅120多万套，有80%的新加坡市民都是生活在这类组屋之中的，建屋局是新加坡公用住宅建设规划的中心，是直接由新加坡的发展部负责任的，司职于新加坡公用住宅的土地储备，建设规划以及运营管理。新加坡，被称作李家坡不是没有道理的，在这儿，不存在资产阶级敢捆绑政府政策的行为，仅有依附于政府部门的资格，其组屋修建的资金便是由新加坡国营企业与征收个人所得税得来的，新加坡国营企业特别强悍，世界非常知名的淡马锡集团公司，近乎把控了一整个新加坡的民生国计，再加上项目投资有度，为新加坡累积了巨额资本，其次，所得税是向全民征缴的，个人收入低的就收少，个人收入高的就多收。为此，建组屋的钱就源源不断的来了。新加坡为了更好地保障所有居民住有所居，采用“组屋”制度，年轻群体一个个买得起房，不存在什么生活压力，这真的是让人嫉妒啊，明显影响新加坡年轻群体努力奋斗的心嘛！或许国情不一样，但是，我们是不是，同样也可以，在一些地方或者城市试点组屋制度，学一学呢！背一生的房子，短短几十年的人生还有何意义。

新加坡比香港小人口比香港多为什么没有爆发住房问题