崖城之前房价很便宜，长期徘徊在一万以下。但近年来，随着三亚房价飙升和限购，崖城的房地产逐渐升温。目前只有几栋，比较大的是航天海云台和保利崖州湾，暂时没有房子出售。本月可能会有一些楼盘出售，但预计价格在2万-2.1万每平米。
崖城，位于三亚市西部，与乐东接壤，原为崖城镇，现叫崖州区，是三亚市的四个区之一，崖城拥有崖州湾、崖州古城、南山寺、大小洞天等等风景名胜区和悠久的历史。崖城气候跟三亚基本一样，属于热带海洋性季风气候，北纬18度范围内，崖城冬季的气温通常会比三亚略低一点，大概一到两度之间，总体来说区别不大，是非常宜居的地方，
崖州区距离凤凰机场约30公里左右，跟市区与机场距离差不多，也拥有高铁站，整体来说还是比较方便的。崖城开发跟三亚市区相比要晚一些，楼盘不多，配套设施也不完善，但是不属于限购区域，非本地居民也可购房，崖城以前房价很便宜，长期在一万以下徘徊，只不过近几年随着三亚房价飙升而且限购，崖城的房产也逐渐升温，目前仅有的几个楼盘，大一点的只有航天云海台和保利崖州湾，但是暂时都没有房屋销售，这个月也许会有楼盘开盘，只不过价格预估都在2万——2.1万每平米了。
三亚的房价，应该说有高有低，目前三亚四个区，崖州区房价还好，天涯区和吉阳区价格居中，最贵就是海棠区了，崖州区保利崖州湾，单价1.7万左右，面积100平以上，统一带硬装，大多数户型算下来总价不到200万，符合条件可以按揭，这一代气候等同于三亚，交通方面也不错，就是目前大环境一般般。稍微经济宽裕的客户群体，对这一个区域，有一定的抗性，
天涯区的项目，代表性的有红糖玩的鲁能，单价2.5万左右，小高层带精装修，离海边不远，依托于天涯镇，但是出入交通还是不是非常编辑。其次就三亚湾上的海上大都会，有万科左岸，碧桂园右岸，主打就临近失去，紧靠大海，早前的地王，如今在售单价4.5万起，面积都是100平以上个别户型可以擦边插脚看一点大海，但是相对海棠湾，这个价格相对较亲民，
再说到揭阳区，如今三亚市区的楼盘，大多数集中在此区域。代表的项目，有景园城，60-70多平为主，带精装修，单价3.4万左右，有天域湖畔，60-80多的两居三居，单价2.7万左右，毛坯交付；有公园88号单价3.5万左右，带精装修，这个楼盘的位置是真心不错，但是楼盘的定位真心无力吐槽，面积93-107平左右。
其次保利悦府，单价2.8万左右，带精装修，就在千古情后面，新盘样板间做的不错，位置也还好，就是小区规模不大，其次就是万科湖畔，小区做来不错，新开的是70年产权高层，单价2.8万左右带硬装，目前属于三亚市区高性价比楼盘。其次新开的新华联奥林匹克公园，面积100平以上，单价3.3万左右，带硬装修，位置还可以，
一线海景复地鹿岛，单价6万左右，都是200多平的大平层，户型格局非常棒，主打以山傍海。其次就是海棠区，这一块属于三亚郊区，主打国家海岸线卖点，如今各种卖点也在导入中，一直定位都相对高端，价格集体要看楼盘看产品，这一片区实惠的楼盘主要在南田温泉片区，如海棠湾8号，单价也就3.5万左右，其次就是湾区二线海景，如保利海棠湾，多层洋房300多万起，别墅600多万起，绿城别墅1000多万一套。
其次，保利财富中心海景别墅1800万，海棠别墅2500万，国玺别墅2500万，特价酒店式公寓300多万。现在这一带的学校、娱乐设施、生活设施、交通引入都越来越完善，但生活相对来说少了些乌烟瘴气。至于三亚的其他优势，气候环境好，可以说是不可替代的，所以给了他高价的资本。其次，各种配套设施比较完善，这是很多外地人偏爱三亚的重要原因。
