重庆房价之所以能在短时间内涨这么快，主要是因为以下几个原因:第一，重庆本身就是一个房价洼地。重庆作为直辖市，房价远低于国内其他同级别城市。这是重庆房价大幅上涨的主要原因，也是他炒作的依据。从目前的情况来看，2019年重庆房价很难上涨。几点浅见。第一，重庆房价一直是全国的洼地，足以说明重庆打击炒房有多狠。
重庆房价会大涨吗？
如题所说重庆房价会暴涨吗？答案是:肯定不会，为什么？因为重庆的房价基本上已经比前2两年翻了三分之一，而有些甚至翻了一半，现在重庆的已经到了瓶颈期了，如果在涨，根本没人愿意承担这个事实，没人会为其买单，我就以我自己的经历来谈谈吧，在2016年5月份，我在九龙坡买了一套房子，价格很便宜，当时基本上九龙坡房价没有超过一万的，而我买那小区房价8000出头，如今也是1万3上下，你想想翻了多少，我唯一庆幸的是自己没有观望，而是果断的买下了这套房子，换个角度说，买一套房子交了首付，还要还月供，曾经一个人还一套房子月供，到今天，好多是一家人一起还这月供。
我想表达的是如果看上了了就赶紧下手，不要听别人说又要涨啊，又要跌啊，涨跌对我们来说影响不大，因为你是刚需，你必须买，不得不提的是从长远看，房价肯定会陆续涨的，只是最近几年涨幅不会太大，以下几点可以分析一下未来重庆房价，第一点:重庆作为四大直辖市之一来说房价是最低的，没有达到应该的水平。第二点:马老板在重庆两江新区建立了除开杭州第一个阿里巴巴基地，为此也会吸收很大一批有才能的高科技人才，
放开限售的城市房价涨了吗？重庆楼市会涨吗？
感谢邀请回答这个问题，进入2019年后已经有太多的关于房地产利好的消息了，目前取消限售的城市也已经有了太原和菏泽这两座城市，那么限售对于房价的影响到底有多大？借此机会简单谈谈我的观察。这些城市为什么要取消限售？首先我们要明白限售的意思，限售就是在一定时间内禁止商品房的销售，一般来说很多地方都会给与取得房产证（不动产证）2-3年内禁止出售的规定，那么限售的目的也就很明显了，那就是禁止炒房或者抑制投资房产的行为。
因为无论是专业炒房者还是普通投资者都要考虑是不是自己的资金能够支撑3-4年的时间，因为专业炒房者都是快进快出的路数，自然限售区域内房产基本上是不会过问的。那么这些城市为什么要取消限售？几点愚见：第一、取消限售的城市无不都是房价上涨乏力的城市，对房价影响几乎为零，以图上太原为例，2018年7月就取消了限售，在房价10月份上涨到最高的后，便出现了下跌。
直到这个月房价还是维持在横盘状态，这就说明了一个问题：这些城市（管理者）是希望房价能够持续上涨带动GDP增长的，但是实际情况是其产业和人口潜在购买力根本不足以支撑起高房价，包括菏泽也是，三线城市本身的二手房市场就是很小的市场，取消或者不取消影响不大。第二、过去两年这些城市的房价已经上涨很厉害了，可以说提前透支了房价，
包括太原在内的很多三四线城市过去两年因为棚改等原因导致房价暴涨，从2019年之后肯定要有时间来消化这样的高房价，一二线城市尚且如此别说三四线城市了。至于时间长短还得看当地的经济和产业发展情况，第三、取消限售虽然说是为了吸引投资者，但是说白了人家也不傻。不可否认取消限售有吸引投资者的嫌疑，但是房价追涨不追跌的道理大家都懂，
再说投资者也不傻，被套牢一次就够还想继续玩？呵呵重庆楼市会如何？几点愚见第一、重庆房价一直都是全国的洼地，足以说明重庆对于炒房的打击力度有多大。尤其是2018年8月份取消了首套房按揭购房补贴后，打击炒房和投资房产的意图更加明显，从上图也看到了，从8月份后重庆房价出现了部分跌幅，如今处于平稳阶段。按这种趋势个人觉得重庆房价还将持续保持稳定上涨的势头，不会出现暴涨的情况，
第二，重庆现行的房地产政策值得借鉴。1.用税收手段调控市场，包括对违规销售的房企征收重税(从15%到20%)，对非普通商业和住宅征收土地增值税，迫使房地产企业投资普通住宅，增加供应；2.取消抵押贷款补贴打击了潜在投资者；可以说，这使得房市真正回归正常轨道。综上所述，个人认为重庆对房地产的调控应该算是全国最严的，手段应该是最有效的。
