这么“优秀”的锦州现在的价格是多少？根据预算的不同，锦州可以分成几个部分，也可以分区。凌河区、古塔区、太和区、松山新区也可视为太和区。锦州，教育强市，平均房价5886元，未来受益于港口经济。锦州位于辽宁省西南部，“辽西走廊”的东部，是连接华北和东北的交通枢纽。锦州人口302.6万。
锦州房价在多少钱？
教育强市-锦州房价现状，均价5886元，未来或收益于港口经济锦州市位于辽宁省的西南部、“辽西走廊”东部，是连接华北和东北两大区域的交通枢纽，锦州人口302.6万。东接“辽中南”工业区，南临渤海，西连”京津唐“工业区，北有辽宁西部和内蒙东部及黑龙江、吉林的广阔腹地，锦州已经通了高铁，大约1小时15分钟就能从锦州南到沈阳北。
锦州是中国重要的工业城市，规模以上工业企业雄居辽西之首，六十年代曾以“大庆式新兴工业地区”著称于世，创造了新中国第一只晶体管、第一块石英玻璃、第一支石英玻璃管、第一根锦纶丝、第一支人造塑料花、第一只电子真空开关管、第一台造纸精浆机、第一个电子轰击炉、第一台举高消防车和第一部汽车安全气袋等数十项第一。锦州是辽宁重要的教育中心，拥有辽宁工业大学、渤海大学、锦州医科大学、锦州师范高等专科学校等8所高等校、24所中专、22家科研院所和15万科技人员，教育和科研实力居辽宁省第3位，
同时，锦州还有2个自己的机场-锦州湾机场和锦州小岭子机场。这么“优秀”的锦州市如今房价如何呢？投资置业房价是不是合适？2019年1月锦州商品房均价5886元每平米，从2017年4月开始二手房开始上涨，最近两个月新房的价格上涨明显。从房价的分布来看，（柱状图），大多数锦州房源分布在3000-8000元区间，高位数出现在12000元每平米，
同比来看，各个区县房价都是上涨的，平均涨幅在9%以上。太和区目前均价最高，7100元每平米，锦州的GDP总量在省内排名在第六的位置。不是很出众，但是锦州有一个自己的港口锦州港，这种海陆空全交通的城市未来房价是有想象力的，锦州港是渤海西北部400公里海岸线中唯一全面对外开放的国际商港，是辽宁省重点发展的北方区域性枢纽港口。
锦州市内在哪买房比较好？
得看预算多少，锦州市内大概分几部分，也可以按区划分，凌河区，古塔区，太和区，松山新区也算太和区，房价比较高的是凌河区东湖附近，一个是卖学区房概念，一个是买居住环境概念，不过在锦州没有学区房，不同意的去网上查查什么是学区房，环境周边商业圈可以，有不少大商场，也算是凌河商业中心区域了，离东湖不远环境不错，不过凌河老城区了，路窄不好出行，你要在那边买房要考虑你多花的钱和你所要的是不是值得了。
桥南主要指市府路、科技路、金星路两侧区域。锦州的政府机关就不用说了，除了市委都在这里，可以说是锦州的中心区。市中心肯定是政治中心所在的地方。领导离工作的地方不能远，商人离领导也不能远。这就是为什么金州桥南发展这么快，配套齐全，道路宽阔，绿化好，房子升值快。然后，再说泰禾商业中心，在泰禾超市附近，房价还可以，性价比不错。毕竟离桥南不远，铁北的房价在锦州也算是比较低的。有小商品批发市场，老年人多，居住环境一般，房子升值空间不大。现在大润发附近有，那里房价比较贵，买的房子也是大润发概念。不值得。桥东Xi安街批发市场附近，全是旧楼，道路狭窄。剩下的就是住在马家周边，房价正常。锦州的发展趋势是向南发展，所以要向南走，一定不能离开市主要机关4公里，包括市委。锦州不太大要求最好的适合自己价位的学区房。这是最可怜的事。没用的孩子好好学习，哪里都一样。现在城市里没有不好的学校，海边也有房子。不管那里怎么发展，现在还是农村。如果买了房子，基本上很难卖出去，也不会升值。你看，买了房子，必须办齐手续，不然不升值。买个好物业就能住的舒服，买个全小区就是大平米。有钱人可以比穷人大，省就坑。
