唐山的房价以后都不乐观，更别说丰南冯润开平了，但是你肯定会问，这几年唐山的房价不是涨了很多吗？事实上，房价已经上涨了。比如2017年我们县城一个地段好的55套房子平均房价达到了65。春节后房价涨到75，吓死宝宝了。甚至一碗肉丝面从年前的7块钱涨到年后的8块钱，身边的物价都或多或少的涨了，也就是说工资没涨。你是怎么生活的？
唐山丰南有发展潜力吗？房价7000-8000可以入手吗？
我是唐山人，最近这两年唐山最大的变化就是第一：吸引外来人口的好大学全部搬迁到了曹妃甸，后续可能还有学校会搬迁到曹妃甸，众所周知，大学生毕业后留在当地工作的可能性很大，大学搬迁后他们只能选择曹妃甸，但是曹妃甸的发展不尽人意，所以大学毕业生很有可能会考虑去外地工作了，尤其京津吸力很大，所以大学生去了外地，新鲜血液减少，就少了买房的人。
尤其市里，更没人买，第二，唐山市区以及周边的重工业搬迁到曹妃甸，就拿唐钢来说，唐钢的工人自己从事跟唐山有业务关系的人员高达几万人，这些人有一部分也会流失，尤其户口不在本地的，不仅不会买房，还有可能卖房，将来去曹妃甸租房或者租房，唐山这么多钢厂，化工厂要搬迁，你说要流失多少人，毕竟还没大规模搬迁，现在所造成的影响还不太明显。
所以唐山的房价以后不会乐观，更别说丰南丰润开平了，但是你肯定会问，这几年唐山房价不是长了很多吗？对，确实长了很多，那是因为全国都在涨，唐山gdp不差，没理由不涨，以前的房价是普涨，以后的房价，看的是城市吸引人才的真正实力，以后会是有涨有跌或者停滞不前，停滞不前也相当于跌，所以唐山房价涨，以后只能靠政策或者城市转型，但是这两种因素对房价的积极作用赶不上就业流失和大学搬迁缺陷，所以以后唐山房价涨的可能性几乎很小了，而且现在房价已经不低了，
2017年没买房子，2018年为什么又涨那么多？
2018年房子为什么又涨那么多？房价的确水涨船高了，举例子，2017年我们县城房价均价5500，好地段的房子达到6500，春节过后，房价涨到7500，吓死宝宝了，就连一碗肉丝面从年前7元涨到年后8元，身边物价或多或少都涨了，涨涨涨，就是工资不涨，日子怎么过哎！我认为房子涨是多方面的，一是一线城市炒房客纷纷转移根据地，看好三四线城市的，特别是区域位置好的县城，资金流向造成房价虚高。
这是投机，是不可持续的。第二，房子具有金融功能和养老功能。房子作为一种商品，可以抵押和出租，具有一定的流通功能。等你老了，可以把房子卖掉出租，换取一定的现金，作为养老储备，保证老有所养。所以房子是投资的首选，保值增值。一旦有钱，总想再买一套房子，导致一人拥有多套房子，房价虚增。第三，农村人出去打工，挣钱，都想在城市买房。只有他们买了房，才能真正享受到城市医疗、就业、养老的便利。农村人刚需买房，有需求就有上涨动力。
