上海房价下跌10%，领跌一线城市。房价的研究不属于社科院的研究范围。社科院为什么关心房价而不做主业研究？一些地方政府已经阻止了房价的下跌。比如，安徽多次要求下调房价的房企恢复价格。下降的速度正在减缓。前几天不是说房价在涨吗？2019年，你可能要看到更多的三四线城市出现在房价下跌的名单中。
社科院称：房价下跌速度趋缓，重点城市成交继续回升？
房价的研究不是在社科院范围，社科院为什么放着主业不研究却关心起房价来了？你们这两个结论是依据什么而来？下跌速度趋缓，你们前几天不是说房价上涨吗？按你们自己讲法，还没跌还在涨何来下跌速度趋缓？重点城市成交继续回升。是哪个重点城市？原来成交量是多少？现在是多少？广大人民不明白，你们为什么不把精力用在社会科学研究上，却用在你们本不应该研究的房价，
退一步你们在研究房价也应实事求是，不能虚构数据，误导国策误导民众。如果你们用这种研究态度去研究社会科学能正确研究得出什么正确的內容来？世上没有无缘无故的爱，你们跨领域不顾主业来关心房价上涨，是希望房价再继续涨下去，炒房炒地再继续下去。你们为了什么？现在房子总量己超过实际需求量，房价己使真正需要房子的买不起，你们为房地产做房托不是有辱社科院牌子吗？，
社科院发布住房月度报告：房价下跌速度趋缓，你认同吗？
2018年过去了，股市下跌25%，楼市呢？很多人认为跌了，但是，这个感觉可能并不准确，数据显示，只有少部分城市房价下跌，大部分依然在涨。社科院发布的年度数据显示，142个样本城市2018年平均房价涨幅为8.74%，上涨的城市为116，占样本数的82%，下跌的城市仅26个，占样本数的18%。房价总体下跌的城市仅26个，其中成都以14.9%的跌幅领跌全国，
涨幅前5名的城市分别是咸阳、海口、南阳、西安、贵阳，房价总体涨幅分别为36.94%、35.43%、31.62%、29.01%、26.62%。跌幅前5名的城市分别是成都、厦门、廊坊、上海、张家口，2018年房价总体跌幅分别为14.9%、14.31%、13.63%、10.23%、7.97%，上海房价下跌10%，领跌一线城市。
综上所述，2018年房价有涨有跌，三四线领涨，之前热门城市领跌，但是，天道轮回，去年的热门，将会是未来的下跌主力。下半年开始，三四线已经开始下跌，只是全年涨幅依旧惊人，2019年，房价下跌榜中，可能要看到更多三四线城市了。但是，有地方政府阻止房价下跌，比如安徽，已经多次让下调房价的房企恢复价格，到底三四线城市房价能否下跌，将是一次剧烈的市场和政策博弈。
社科院报告:房价下跌速度趋缓，重点城市成交继续回升，楼市要回暖了吗？
我敢保证，只要头条只字不提房子、房价、涨跌等关键字眼一个月，房价一定跌得一塌糊涂，当然，其实头条只是起到推波助澜的作用，关键是所有媒体、网络，尤其是所谓的地产大V们、专家们，这个院那个院的，自以为是，混淆视听，其实涨跌关你毛事啊，蒙对了没人给你奖金，蒙错了还要被骂祖宗八代，一天不务正业瞎操心，这个说涨，那个说跌，一会儿说涨，一会儿说跌，完全是吃饱了撑的，搞得人心惶惶，再有判断力的人也六神无主了。
你如何看待，6月24日，社科院发布报告指出部分三四线城市房价将下跌呢？
四线房价上涨动能不足是事实。至于会不会马上进入下行周期，不好说。先看房价上涨的转折。近几年房价上涨的情况也在各个城市之间轮换。房价上涨首先出现在一线城市，一线城市房价水平攀升至高位并逐渐企稳；之后二线城市房价领涨，导致楼市出现“四小龙”:合肥、南京、苏州、厦门。这个时期是2015年和2016年上半年；然后就是2016年10月开始的本轮楼市调控。一二线热点城市调控政策密集执行，三四线城市政策相对宽松。于是两年多来，三四线城市领涨房价。
