结合大连的整体房价，可以看出大连的房价还是在跟风，也就是上涨。与“冷”的世界杯不同，人们对大连的房价有着更高的热情。在这里，我想系统地向您介绍一下大连市东港区。看看大连东港区的房子就知道了。大连东港区是东港板块，以在建的东港商务区为核心，覆盖中山广场以东、以北的城市黄金区域。
大连东港怎么样？
东港最大的败笔。第一，没有海滨浴场，只能看海不能玩海。第二，没有临街门市，商业街，露天市场，早夜市，缺少生活气息。第三，全是高层，一栋栋的太压抑，20年设备陈旧以后就是贫民窟的样子。第四，住宅体量太大，小区太多，空置率高，这就给升值带来压力了，可选性多。现在2万多已经很难再涨了，以前一万多买的70年产权的合适了，
为啥大连东港的房子那么贵？
谢谢特邀：简介大连东港商务新城区：著名的东方威尼斯水城异国风情特色美景。著名的国际会议中心国家十大剧院独具特色，宏伟壮观大气磅礴矗立在东港绿地，国际航运中心大厦将屹立东港。中外土豪别墅这里林立，东港风景优美，气候宜人，空气清馨，蓝天碧海，海水清澈如镜，高楼大厦，广场美丽。己打造成为国际性宜居旅游环境优美一流环境，东港建筑高楼大厦别墅都是中国最好一流开发地产商和最棒的建筑公司建设！所以房价略高很正常的！美丽的东港是中外游客心旷神怡向往宜居旅游度假休闲娱乐最佳地方！请友友们给予补充指正！谢谢！，
大连东港片区的房子，现在值得投资吗？
大连东港片区的房子看看就好了大连东港区是东港板块以建设中的东港商务区为核心，涵盖中山广场以东、以北的城市黄金区域。该区域主要包括了大连的CBD-人民路沿线，以及大连的东部岸线，其中，核心部分改造中的东部港商务区西起人民路延伸段，东至海之韵公园门前，总规划用地面积5.97平方公里(陆地面积2.78平方公里,填海面积3.19平方公里。
)规划设计有港口服务区、总部办公区、金融商贸区、文化娱乐区、商业服务区、滨海服务区和高档住宅区，明显高档住宅区!在这里我们有理由相信未来东港区将会成为大连最繁华的地区，也将成为大连形象的代言词。但是正是5.97㎡的的极小区域，这里的高档住宅的价格更是天价，所以这里房子的定位是“土豪哥”和成功人士。所以一般小老百姓就压根没心思闯进来，
就连“炒房客”也没有心思经营。如果题主是一位成功人士手上有点闲钱想要在东港区投资，我更建议投资商户而不是住房。“房住不炒”以及各种限购政策让人们对近期的房子抱有观望的态度，结合大连总体的房价来看看可见大连房价还是随大流，那就是涨，不同于“冷冷”的世界杯，人们对大连房价的有这更高的热情这里我想对大家系统介绍一下大连东港区。
一、区域布局国际游轮母港区、金融办公区、商务综合区、文化娱乐区、商业综合区、高档居住区、滨海服务区、公共用地，二、发展优势据了解，东港商务区总建设规模约为1200万平方公里，30多个重点项目。说到招商方面，东港区更是从“招”变“选”，精挑细选出具有智力高度密集、产出附加值高、资源消耗合理、污染少的项目进驻，
三、配套设施高科技环保助阵，东港商务区修建了目前全国最长的地下管廊，共20公里，一种是电力隧道暨柔性直流隧道工程。一种是综合管廊，而且，东港商务区才用的是清洁能源，为建设生态友好型的新城区，东港特别引入LNG分布式燃气系统、水源热源等节能减排技术，建设了世界先进的雨水渗透储留系统，一次收集储留雨水上万立方米，用于绿化浇灌和阻止海水倒灌。
大连东港住宅适合投资吗？和浦东相似吗？
房地产工作者，以下观点仅供参考，大连东港不适合投资；一、政治因素，不讨论。★★★★★二是配套设施不完善，除了夏天旅游旺季音乐喷泉还有一些人，晚上就是鬼城。★★★★第三，优质的教育体系没有体现出来。东港有一所小学，两所小学，三所小学，东港中学大部分老师都是新老师。他们的教育经验和方法还有待磨练。★★★★四。没有长远的规划，公寓、写字楼、住宅、旅游、会议、展览，都是多到无法形成一个板块。虽然规划了跨海隧道和跨海大桥，但小于11 > 2的结果很可能与收益不成比例。
