从去年开始，一些三四线城市的房价开始逆周期上涨，楼市呈现一片繁荣景象，在当年一二线城市房价上涨的时候非常火爆。外来的和尚多了，原本没什么兴趣的三四线城市的地也变得抢手了。土地拍卖价格屡创新高，地价涨了，房价也涨了。此外，大牌房价本身的品牌效应也会带动当地房价上涨。
很多三四线城市平均月工资4000元，房价每平却近万元，收入能支撑起房价吗？
从中国这十几年来的房地产发展实际情况来看，房价似乎从来不是靠收入来支撑的。过去的十几年，狠下心来买房的人都算是赚到了，甚至有人因此改变了阶层，特别是对于经济条件不是那么好的人来说，有房无房的差异非常大，以至于有的圈子流传着这样的话：越是穷越要买房！正因为过去的十几年房地产总体飞速上涨是大趋势，买了房子背了房贷的人一开始可能觉得比较痛苦，但随后的房价上涨马上缓解了他们的压力，也可以直接出手找人接盘。
4线城市，月薪四千，房价在6000左右能买房吗？
四千应付六千单价的房子，月供应该够了，主要问题是首付是否需要借款，如果不需要借款首付，那么单身情况下，4000月薪省着花在四线城市一千多生活费就够了，简单算笔账，6000单价*80平小两居=48万，首付2成10万，贷38万，贷款期限30年，利率上浮10%，商业贷月供2131元，公积金贷款1653元。所以不论是哪一种，除了基本生活开销，应付月供也是可以的，
现在三四线城市房价多少钱一平米才合理？
目前由于房价还处于高位当中，因此很多人对买房还是处于观望的态度。然而房价一旦下跌的话，他们就很有可能会立即出手，如今2019年还有一个多月就要过去了，那么明年三四线房价走势如何呢？另外，2025年房价预测多少钱一平？我们来看看吧。房价预测目前三四线城市的房价存在一定的虚高，甚至有专家表示中国房价已经超过发达国家，这样的楼市行情是存在一定泡沫的，因此在没有人口支撑和资源支撑的三四线城市，这种疯狂是不可能持续发展的，
众所周知，在三四线城市人们的平均工资并不高，差不多都在3000~4000左右，这也就代表整个区域人们的经济能力水平有限，过高的房价在这里也许会卖不出去。而且这里城市发展有限，外来人口流动量很小，因此有专家预测明年三四线房价会呈比较平稳的走势来，目前三四线城市的房价一般在3000-5000元之间，因此有业内人士预测2025年的三四线城市房价会有小幅上涨的情况，会在3500-5500元之间一平，但是具体的涨跌情况还要看当地经济实际发展情况，以及政府政策来看。
四线城市的房价8000合理吗？
自去年以来，部分三四线城市房价开始逆周期上涨，楼市呈现一片火爆，大有当年一二线城市房价上涨时的风光，一个四线城市，为什么房价会出现如此高的价格呢？1.我们看看这些房价上涨城市开发商的背景，其中不乏许多一线大牌房企，如今一二线城市调控政策未见任何松动，拿地越来越困难，开发商没有土地库存就没有发展空间，在这种压力下，大牌房企不惜放下身段向三四线城市布局。
外来的和尚多了，原本少有问津的三四线城市土地开始变得抢手，土拍价格屡屡创出新高，土地价格上去了，房价也就水涨船高；另外大牌房价本身品牌效应也会带动当地房价上涨，2.棚户区改造释放出大量货币化安置需求，2015-2017年，棚户区改造1800万套，2018-2020年，棚户区改造1500万套，采用货币化安置拆迁户，这样一来带动了大量市场需求，推动房价上涨。
3.返乡买房潮和农民进城买房潮是推高房价的因素之一。随着一二线城市住房限购，很多外来人口被挡在门外，这些人回老家买房；此外，农民还会因为子女教育、投资等原因，成为购房大军中的一股力量。由于上述因素的叠加，部分四线城市房价出现暴涨。(相关分析见我的头条文章:《贫困县房价已超8000元/平方米。这是为什么！! "房企转战三四线市场是下一场盛宴还是最后一顿晚餐？”)现在的房价远远超过了普通人的实际购买力。在一个人口容量有限，基础设施落后，没有产业支撑的四线城市，房价稍有波动就会造成房价大跌。到时候恐怕很难找到几个接班人。
