溧阳房价走势在过去的一年里，溧阳房价呈现阶梯式上涨。2018年11月突然暴涨1000元/平方米，涨幅11%至均价9612元。溧阳的房价到底正常不正常，我们来看看溧阳的现实。2016年6月房价6540元，2019年5月房价10228元，三年涨幅56%，年化涨幅18.80%。
房价不可能成为负资产，因为房价不是资产，而是资产的一种表现。一旦房价下跌超过30%，就是负资产的人。汇率贬值确实可以把房子变成负资产。事实上，中国真正的购房者成为负资产的还不多见。在一定情况下，汇率贬值会导致房子成为负资产。但如果汇率大幅贬值，会导致资本外流，导致市场资金匮乏，房价大幅下跌。这时候房子就可能变成负资产。
江苏溧阳的房价正常吗？
溧阳是江苏常州市管辖下的县级市，以建设“宁杭生态经济带最美副中心城市”为发展目标，经济商业比较活跃。溧阳房价是否正常，下面一起来看看溧阳现实情况：溧阳房价走势情况近一年来，溧阳房价呈现台阶式上涨，2018年11月突然跳涨1000元/平米，涨幅11%到均价9612元，2019年5月均价10228元/平米，较年初上涨6.4%。
二手房价格稳定在高位约12300元/平米，溧阳近三年房价表现比较强，基本呈持续上涨态势，中途没什么象样的回落。2016年6月价格6540元，2019年5月房价10228元，三年涨幅56%，年化涨幅18.80%，作为一个县级市，年化涨幅高于2018年全国涨幅超12%的水平。目前溧阳在售新盘有35个，溧城镇有23个盘，均价破万元，其他地方价格差异较大，
新房价格主要分布在0.8万~1.5万元/平米之间，可选价位较多。溧阳2018年的经济情况溧阳处于经济发达的江苏省，15个新一线城市中江苏有两个，溧阳归属于快速发展阶段的常州市，一个县级市人口79万人，经济状况到底如何？一起来看看：2018年GDP值935.51亿元，年增长8%高于全国增速6.6%的水平。
人均GDP达到12.26万元，较全国人均值6.8万元高出80%，第二产业454亿、第三产业430亿，增速分别达10%和6.5%，较明显该市以工业和服务业为主，与全国大部分县（县市）在经济上有较大区别。社会消费品零售总额356.82亿元，增长9.6%，人均4.52万元，较全国人均水平1.98万元，高出128%。
2018年外贸进出口总额75.5亿元，同比增长11.9%，增幅位列常州市第一，经济相当活跃，还有一特色经济，2018年旅游总收入236.04亿元，占GDP比重25%，这可以说是许多大中城市没有的经济结构。2018年财政收入329亿元，人均创收4.16万元，全国人均创收1.31万元，是全国平均水平的3.18倍，较全国大部分二线城市水平都好，
溧阳城镇化率60.41%，全国户籍人口城镇化率为43.37%，高出17个点。溧阳城镇登记失业率1.82%，全国城镇登记失业率为3.8%，该市就业形势较好，2018年居民人均可支配收入39424元，增长9.1%。全国人均可支配收入28228元，较全国水平高出40%，其中：城镇居民人均可支配收入49489元，增长8.2%；农村居民人均可支配收入25908元，增长8.7%。
2017年，哪个城市的房价涨幅比较大？
这个价格比2018年1月1美元兑6.5元人民币的价格低了10%左右。2018年以来，美国在10%的基础上对中国产品加征关税，即人民币贬值几乎抵消了美国加征的关税。汇率贬值确实可以把房子变成负资产，但基本上是在经济危机或者金融危机的情况下。目前人民币贬值其实是对冲美国加征关税的策略。
近日，2017胡润全球房价指数排名发布。胡润数据显示，2017年中国房价涨幅全球最快，中国有7个城市跻身全球前十。无锡以18.2%的房价涨幅“领跑”中国，全球排名较2016年上升两位，位列第二。其他六个城市分别是:合肥、广州、厦门、郑州、南京、惠州。前50名中有24个中国城市。关注《财经史》，换个姿势讲财经。
