首先，题主说荆州房价目前7000，并不完全正确。先来看看我早前整理发布的荆州1月平均房价。基本上买房子的人不多…我记得14年的时候房价跌了，那时候大概是3000元左右…金源世纪城的开发商14年底或者15年初跑路了…政府接手后开始拆迁…目前荆州房价相对于居民收入来说太高了。
过去30年，中国的房价一直与物价工作者的工资水平密切相关。工资涨了，物价也涨了，房价也涨了。房价不仅随着劳动者的工资水平上涨，而且随着城市化的进程而上涨。我个人的看法是，未来十年，房价会长期上涨。医疗价格估计涨了50到100倍。鸡蛋等食品上涨了10到20倍。
未来房价还会上涨吗？
原本是一片地，一夜之间变成了钱落入人们的手中，有了钱首先想到置业买房。工资不断提高，消费必然大，物价也会随之上涨。因此，未来房价肯定会上涨。过去三十年间，中国的房价总是与物价职工工资水平密切相关，工资上涨物价也上涨，房价也随之上涨。过去30年时间，中国物价到底上涨了多少倍？不同商品，涨价幅度是不同的。
以猪肉来计算，上涨了10到15倍之间。蔬菜鸡蛋等食品，上涨了10到20倍。交通方面，上涨20倍左右。医疗价格，估计上涨了50到100倍。土地价格上涨更是疯狂，甚至达到上万倍。三十年前，北京上海等一些城市，房价也就是几千元而已，如今，到北京五道口附近房地产了解一下，就发现很多二手房价格都超过10万元一平方了。
三十年时间，我国在编在职人员工资普遍上涨了三十倍。1983年，普通工人的月均收入也不过是在6080元人民币左右。截止2020年年底，我国人均国民总收入在7.1万元左右，换言之就是人均收入大概在6000元每个月。近十年时间，房价远远超过职工工资水平上个世纪80年代，一块地皮或者是一套房，也不过几万块钱左右。
现在工资水平比起原来翻了好多倍，但是也远远跟不上房价上涨的速度，现在一个月的工资甚至都买不到住房的一平米。房价不仅随物价职工工资水平上涨，而且还随城市化发展的进程上涨。随着我国经济体制改革的不断深入，国民经济水平的不断提高，物价上涨是必然的。那么，职工工资必然也会与物价水平相适应，工资提高了，群众手里有钱了，置业买房是首要的，因此，房价必然也会上涨。
房价在未来十年还会上涨吗？
我个人的观点是，未来十年内，房价长期看涨。因此，刚需买房应当尽早入手，越早买房，越能节省成本。我为什么这样说呢？理由有以下几点1.我们是有着14亿人口的大国，年轻人口众多，每年仅仅新毕业的大学生，就有800多万人，而且这个数字还在不断增加中。因此，国内的刚需购房需求长期旺盛。2.我们已经放开二胎政策，很多家庭新增了小孩，需要置换大户型住宅，因此，国内的改善型购房需求不断增多。
3.疫情期间，世界经济不景气，各国争相放钱。富人和中产阶级害怕他们的钱贬值，他们正在买房以对抗通货膨胀。因此，长期以来，国内的投资购房需求一直很强劲。4.我们仍然处于城市化和工业化的进程中。在这个过程中，大量人口将涌入城市，城市对住房的需求将大大增加，房屋将供不应求，房价将长期上涨。城市的土地供应非常有限，房子的供应也非常有限。所以房子长期供不应求，房价长期上涨。
荆州没有经济支柱……要不是拆迁和政府投资建设。基本上买房子的人不多…我记得14年的时候房价跌了，那时候大概是3000元左右…金源世纪城的开发商14年底或者15年初跑路了…政府接手后开始拆迁…目前荆州房价相对于居民收入来说太高了。以前有个小姐姐应聘我店里的服务员。我了解到…她老公工资4000。如果她来和我一起工作，就3000……每月房贷将近4000。
