一年来，昭通房价一直在平稳波动。所以现在昆明房价上涨是最后的挣扎，迟早会回到正常范围，因为政府调控房价的话太有分量了。“坚决遏制房价上涨”与其看房价上涨，不如看政策走向和发展趋势。你说什么？近三年来，昭通房价走势比较奇怪，新房价格基本平稳波动，二手房价格持续强势上涨。
昆明未来房价会呈现什么趋势？
个人观点，我认为不会再继续大福上涨，我在深圳待了5年，去了深圳的每个角落，跟昆明比起来天差地别，首先昆明交通是最大的障碍，还有地理位置的关系，昆明交通全部都是陆运，没有海运，一艘大货轮可以装几百个集装箱，而一辆火车都只能拉动货轮的一半，货轮运输成本比陆运和空运便宜不知多少，所以没有可比性。二深圳就不一样了，有很多个港口，码头，还有高速公路四通八达，深圳周边都是经济很发达的香港，东莞，珠海等等，深圳经济发达，外来人口占据了主要人口，在深圳你可以随时越到全国各地的人，而外昆明大部分都是本地人口，外地人很少，
所以深圳高房价有支撑性，有产业人口，政策和信息，速度都是走在中国前列，所以这些地方高房价或者上涨是有理由的。而昆明周边地区山大，交通不便，昆明又没有什么很出色的产业，最多就是个旅游城市，外来人口来就是来玩玩，住几天，而不会长期居住，工作等，所以昆明高房价拿什么去支撑高价，所以现在来看昆明的房价上涨都是最后的挣扎，早晚会回到正常范围，因为政府那句调控房价的话太有份量了，“坚决遏制房价上涨”看房价的涨跌不如看政策走向，发展趋势走向，你说呢？。
昭通房价是多少？现在适合买房吗？
云南.昭通昭通是全国五线城市，辖有11个行政管理区，常住人口559万，各城区房价有差异，主城区昭阳区价格高一些，一起来了解一下昭通楼市情况：昭通房价走势近一年来，昭通房价呈稳中波动走势。2019年7月，新盘参考均价3820元，较年初价格3405元，上涨12.2%，二手房呈高位稳中波动。近三年来，昭通房价走势比较奇怪，新盘价格基本稳中波动，二手房价格持续强劲上涨，
2016年三季度，新盘价格3349元，2019年7月价格3820元，三年上涨14%，年化涨幅4.7%。二手房价格从3550元上涨到5624元，三年上涨58.4%，年化涨幅19.5%，主城区——昭阳区房价，近三年来呈稳步上涨趋势。2019年7月，新盘参考价格4208元，较年初价格3501元，上涨20%，
二手房价格呈持续上涨趋势。昭阳区部分楼盘参考价格分布，昭通2018年经济发展状况2018年GDP值889亿元，人均1.59万元，全国人均6.45万元。三次产业占GDP比重为18.28：44.72：37，财政预算收入78.21亿元，税收收入59.28亿元。人均创收0.14万元，人均创税0.11万元，全国人均创收1.31万元。
社会消费品零售总额达284.09亿元，人均0.51万元，全国水平1.98万元。住户存款860.21亿元，人均存款1.54万元，全国水平5.19万元。城镇人均可支配收入27632元，农村人均可支配收入9474元，全国水平28228元。综合数据来看，昭通经济基本面和居民生活水平显示，昭通是个比较落后的地区，
有一点要注意:截至2018年底，全市贫困人口58.8万人，贫困人口居云南省首位，是全省乃至全国脱贫攻坚的主战场。综合来看，在“房住不炒”和“三稳”调控目标背景下，虽然昭通经济落后，人口外流，同时叠加扶贫因素，房价不太可能大起大落，大概率平稳波动。所以，刚需者还是可以择机买房的。
