就安徽而言，很多地方价值不高。虽然合肥的平均房价在14000左右，但是也有一些房价比较低的，比如新站区，北城附近。安徽是长三角地区的一个城市，房价和周边城市相比，更多的时候是上涨的。作为一个曾经领涨全国的城市，2016年10月之前，合肥大踏步前进，房价飞涨，主城区房价几乎翻了一倍。
安徽各地市还有房价洼地吗？
就安徽来讲，很多地方都是价值洼地。但是价值洼地没有意义！因为没有增值空间！安徽未来一定会倾其所有打造大合肥，所以投资合肥才是最佳选择。目前合肥的房价放在全国来讲，作为省会城市，相对还是不算高的，增值空间还有。特别是政府这两年大力发展滨湖新区，巢湖也划给了合肥，环境得到了极大的改善，环湖一带正在大力修建整治，越来越宜居，
湖州是长三角房价的洼地吗？
综观浙江地级市，湖州最低；和苏南比，湖州最低；甚至和安徽芜湖、马鞍山等比，湖州房价持平或略低。这种情况未来或许会改变：首先，湖州位置好，“上有天堂，下有苏杭，天堂中央，湖州风光”，湖州夹在上海、杭州、苏州、南京的中间地带，杭宁高铁，沪苏沪高铁，商合杭高铁，将湖州的地理位置优势充分发挥了出来，其次，湖州自然资源禀赋好。
两山发源地，不是吹的，东平原、西山区、北太湖，这个比嘉兴好，嘉兴没有山；比苏南好，苏南也缺少山。山之重要，随着休闲产业的发展，将更为人所知，“行遍江南清丽地，人生只合住湖州”，古人是有眼光的。现在市区房价在10000-15000之间，均价在1.25万左右，大有潜力，没涨上去，是因为这几年地推多了，要逐渐消化；其次人口基数本身少了，将来会慢慢流入的。
你认为安徽房价是全国涨的最快的吗？
就参与和了解到的市场情况而言，全国房价涨幅最快的地方不是安徽，而是中西部地区，合肥作为曾经领涨全国的城市，2016年10月份前，高歌猛进，房价飙升，主城区房价几乎翻了一倍。作为省会的吸虹效应，这也把安徽下面的城市需求给吸干了，三四线城市的房地产整体去化困难，房价横盘了好多年，特别是皖南地区，人口稀少，又无外来人口支撑房价，一年的销售量少的可怜，
皖北有人口基数在那里支撑着还勉强过的去。2016年10月2日后，国家开始严厉调控房地产，合肥更是作为重点关注对象，合肥房价是控制住了，却把有效需求逼回了地级市和县城，在棚户区改造的大力支持下，2017年安徽三四线城市开始了房价飙升，但是一直受到政策打压，限价政策也在部分涨幅较快的城市出现，安徽是长三角地区城市，房价对标周边城市，更多时候是跟涨。
恰恰是，这么多年涨幅不明显，甚至横盘的中西部地区，因为房地产发展的滞后性，处于价格洼地，所以接下了“领涨”的接力棒，代表城市中部是武汉和长沙，西南是成都和重庆，这些城市就是2016年合肥的翻版，主城区房价基本也实现了一倍涨幅，中西部地区的三四线城市同步跟涨，2018年上半年每月1000-2000元/平的涨幅也是普遍现象，而且整体上政策环境宽松，没有政策打压。
所以说，安徽的房价2016年10月前是合肥“一枝独秀”，2016年10月后是下面地级市、县城到处开花，但是2017年和2018年上半年，涨幅最大的是中西部省会城市，以及人口、经济、交通有支撑的三四线城市。希望各位看客多多支持，多给点赞和关注，作为房地产从业人员一定给大家分享更多的干货知识，希望能帮助到大家！，
想回家乡安徽工作，但合肥房价太高，那么芜湖和巢湖哪里更合适买房？
据题主介绍，如果是作为投资需求，建议在合肥买房。毕竟合肥作为省会城市，无论是现在还是将来，都是要建设发展的。它将具有巨大的潜力和投资前景。未来，合肥将发展成为国际科教城。目前合肥的平均房价虽然在14000左右，但是也有一些房价比较低的，比如新站地区，北城附近，整体来看价格都低于这个平均水平。
