疫情间接导致房价进一步上涨。很多人认为疫情期间社会就业环境差，没人接手房市就跌。其实恰恰相反。价值不等于价格。我们知道CPI每年都在上涨。CPI指数上升意味着整个社会都在经历通货膨胀，包括房子和汽车。回老家总有人问石家庄的房价，哪里的房子好，因为他们的孩子大学毕业后留在了省城，或者来这里做生意买房。当他们知道房价的时候，都砸了嘴，保持沉默。因为他们家比较单薄，恨不得去种田挣钱，一天到晚不吃不穿。
二手房成交量上涨，房价又要开始涨了吗？
最近石家庄的房价基本没有变化，但是成交比以前多很多，放量比较明显。清明节到周边游玩时，东南西北都可看到大大小小的楼群，鳞次栉比连绵不断，一个个窗口就像蜜蜂的蜂巢一样黑洞洞的，不知道需要多少人才能填满，回老家时，总有人问石家庄的房价，问哪里的房子好，因为他们的孩子大学毕业留在了省城或者来这里做生意准备买房子，当知道房价时又砸吧着嘴沉默不语，因为家底薄啊，靠种地打工挣的钱恨不得攥出水来，整天舍不得吃舍不得穿的存起来，谁知道还不到一套房子的首付款。
是不是疫情越严重，房价越是又要涨了？
房产价格实际上与疫情没有直接关系，但还是存间接关系的，我的观点是这样的：1、房子是一个稳价物由于没有房产税，现在国内房子实际上相当于国际上流通的黄金，因为国内土地供应基本稳定，所以每块地皮的价格也相对稳定，于是每套商品房的价格，实际上是稳定的，稳定的含义并不是价格永远不变，而是价值永远不变。比方说以前一套商品房可以百箱茅台酒，现在也是一套商品房可以况百箱茅台酒一样，价值没有发生任何变化，
2、价值不等于价格我们知道每年CPI都是上涨的，上涨的CPI指数意味着全社会在通胀，包括房子、车子等。但车子为什么这些年一直维持在10-50万左右没有变动过？那是因为汽车制造业产业链已经完善，生产成本在降低，而且出现了滞销的情况，这个情况下一般车企不会跟随CPI上涨而出现价格上涨，反而用控制成本来实现盈利，
但房子并不是这样，只要放在那里，价值会随着所在地区商品楼价格的整体上浮而出现保值现象。3、疫情原因间接导致了房价进一步上涨很多人认为疫情期间社会就业环境差，房市无人接盘会出现下跌，事实上刚刚相反，由于疫情原因，各个国家都会通过放水过刺激经济，换句话说就是通过印钞来刺激经济。市场上纸币明显比疫情前是增加了，
我们知道房子的价格是稳定的。一旦市场上流动的钱多了，原来一百万元能买房子的原因就是这一百万元占社会资金的比例，比如十亿分之一。现在因为放水，一百万不等于十亿分之一的社会资金，所以价格明显低于房子价值。这个时候，如果120万元可以等于十亿分之一的社会资金，这个房子的价值应该是120万元，而不是100万元。
