一线城市和新一线城市的房价降了吗？都说大城市房价在跌，小城市房价可能会跟风。作为一个金融工作者，我觉得从理论上来说确实如此。大城市房价下跌，小县城房价肯定也有一定的跟随效应。第一，如果大城市房价下跌，一部分小城市的人可能会去大城市买房，小城市的房子需求会减少。第二，也是政策调控效果的必然反映。在严格的调控政策下，大城市房价下跌，小城市房价没有理由不下跌。现在一个县的房价虚高，在这一轮严控下，肯定会有较大幅度的下跌。
有些大城市的房价下跌，目前县城房价5000多，会下降吗？
作为一个财经工作者，我觉得从理论上看是这样的，大城市房价下趺，小县城房价肯定也有一定的跟跌效应。有一句话放在这里比较形象大河涨水小河满。就是说大城市的房价下跌，小城市的房价可能会跟着涨。一是，大城市房价下跌的话，可能一部分小城市的人会到大城市买房，小城市的房子的需求降低，房价也会下降二是也是一种政策调控效应的必然反映，在严调控政策之下，大城市房价下跌，小城市房价没有不下跌的理由，目前一县城房价虚高，在这一轮严调控之下，肯定会较大幅度的回落。
全国一线城市新一线城市房价都跌了，县城房价什么时候下跌？
第一一线城市和新一线城市的房价都跌了吗？第二县城房价什么时候跌？这是两个事情。1新房价格在一线城市和新一线城市的下跌只是个别现象四个一线城市北京上海深圳广州，这都是耳熟能详了。新一线城市有15个，分别是成都杭州重庆武汉西安苏州天津南京长沙郑州东莞青岛沈阳宁波昆明。
统计局发布的2019年6月70个大中城市新建商品房住宅销售价格指数显示，大部分城市的房价还是上涨的，不过是上涨的幅度在放缓。所以一线城市和新一线城市的新房房价大部分城市是稳中微涨，说不上跌，更谈不上都在下跌。下跌在一线城市和新一线城市只是个别现象。二手房的价格走势如何呢？在一线城市和新一线城市中的二手房价大部分还是上涨的，下跌的城市数量比新房中下跌的城市数量要多几个。
2县城的房价什么时候跌？过去一年多的时间，不少县城的房价都实现了一波上涨，笔者的老家也是如此，涨幅超过50%，县城的房价都上涨了，这个让之前很多的专家认为三四线的城市没有投资价格，更别说县城了，那么事情为什么会是这样？说到底是这个时代给我们进行了分层，我们都生活在自己的圈层里面，无法理解这个圈层之外的人的生活，我们的一线城市进入了发达国家的经济水平，但是大量的内陆城市依然发展水平低下。
我们国家的富豪人数仅次于美国，但是我们国家的贫困人群数量依旧不少，这是一个两元结构的存在。当我们在一二线城市生活久了，是无法理解那些使用拼多多的用户的，我们对拼多多嗤之以鼻，但是他拥有3亿用户数量，市值甚至一度超过了以中产用户自居的京东。当我们认为58只是一个比较低端的生活信息发布平台的时候，58乡镇APP在乡镇已经攻城略地，深得当地 乡民的喜爱，当地的站长也成为了乡镇信息发布的枢纽。
互联网资讯下沉到乡镇的方式是我们大部分互联网的从业人员没有想到的。那么表现在县城的房价也是如此，我们国家有14亿人口，能够在一二线城市生活的毕竟只是少数，大部分人终其一生只能在县城终老，过完一生。当我们认为在一线城市大学生满大街都是的时候，我们忽略了在一个县城里面的从业人员除了公务员和事业单位，大学生真的非常稀少。
当我们认为每个人都能上大学的时候，其实不然，2019年的高校毕业生是843万，而2001年出生的人口是1702万，也就是说有一半的人口是走不到大学的。有一半人在九年义务教育高中后就进入社会工作了，这些人有多少会回到县城？因为对很多人来说，从乡村里面出来，只要能够在县城买个房子定居，让子女在县城接受教育，这个就是进步了，比自己的童年和学生时代要强得多了。
况且县里还有亲戚朋友同学。这是他的圈子。县城是我们很多人的最佳选择，也就是很多人居住的最低选择，自然有一定的需求。这种需求能持续多久？我们省会的二线城市在扩大，每年吸引几十万人，大部分是本省的乡村或者县城。十年后，我相信省会城市依然充满吸引力，二十年后更是如此，因为它总能吸纳省内其他地方的人口，而县内的下一代长大后也要想办法出去，出去了就再也回不来了。
