哪位企业家预测房价特别准。当前房价的背景及其对未来房价的潜在影响，2020年，全国房价将加速上涨，房价增速将达到7%左右。那些说房价短期内会暴跌的人，一定是忽略了房价对经济稳定的负面影响。要挤房价泡沫，首先要稳定房价，淡化这个行业的深层次影响，才能进行下一步。
专家预测未来房价会下跌，是不是晚一点买房好？
未来的房价，肯定不会再有前两年的那种疯狂，房价平稳甚至出现回调（下跌）都是大概率大事件，但这并不意味着房子越晚买就越好，因为，你要考虑其他的成本。如果在这段时间内，你付出的其他成本低于房价回调带来的收益（与现在高位时的房价差），那么，等就是最好的选择；如果你付出的其他成本高于房价回调带来的收益（与现在高位时的房价差），那就没什么犹豫的，若碰上自己喜欢或价位合适又买得起，就毫不犹豫的入手，
然而事实上，很多隐形成本是很难量化的，它跟多的是种主观考虑。比如要结婚需要婚房，这个时候你是等不起的，无论行情是好是坏，你都需要入手；再比如孩子上学，为了能让他有个好的教育，不得不换学区房等等，但除了这种刚性的需求外，其他的还是可以等等，熬到个好时机点再入手的，比如想换房住的舒服一点，这个时候没必要高位接盘；还有一种就是投资，也是可以等的，做过股票的童鞋应该都知道，炒股，瞅准时间点很重要，炒房也一样。
新西兰房价明年要暴涨7%？专家预测靠谱吗？
谢谢邀请，给予解答。由于新西兰政府决定放弃征收资本利得税，近期各大银行住房贷款利率大幅下降，刺激萎靡不振的房地产市场明年再次起飞，根据首席经济学家DS预测:2020年，全国房价将加速上涨，房价增长率将达7%左右。随着新西兰房地多市场的日渐活跃，各大银行纷纷下调各自的房贷利率，从3、5%下调至3、15%，更有调至2、95%，越来越低的贷款成本，投资房地产成本变得越来越低，房子租金超过房贷还款，利用高额房租收入进行融资，即可进行房地产投资，
为什么有的企业家对房价的预测特别准？超过很多房产专家？
预测得准吗？哪个企业家对房价预测得特别准了？马云，牛吧！曾经吹过的牛都实现了的人，他当年对房价怎么说的你还记得吗？在2017年的时候马云说“未来中国最便宜的就是房子了，房子如葱”，作为电商界的大佬，是不是总会蹦出几句”金句”，未来房子如葱，你信吗？我反正不信。不过对于马云的实力来说房价确实如葱，你有多少钱，马云有多少钱，你有几十万几百万，马云有几百个亿，是你的几千倍几万倍，对于马云来说价格可不就是如聪吗！对于楼市来说国家刚刚开过的国家经济座谈会再次重申坚持房住不炒，这就是主旋律不会改变，国家对于楼市的一贯政策就是保持房地产健康、平稳、有序的发展，房价大涨违背了这一政策，房价大幅下跌也不符合这一政策，所以房价大幅上涨肯定不可能了，但房价大幅下跌也不可能，
所以马云马先生马老师说的未来房价如葱是不可能实行的。曹德旺是怎么谈房子的呢？曹德旺是中国的首善，如果说中国最牛的企业家最佩服的企业家曹德旺、任正非可以说没有任何异议，他说“资产可以每年生产东西出来，财产不但不能生产东西出来，还需要大量的资金来支持、养护它，就是这个问题，”而对于老百姓一直都把自己攒了半辈子的钱用来买房子，曹德旺却说“你不要再傻了，有钱的人都几套房子，而剩下需要房子的人都是没有钱的人。
现在没钱了。以后他怎么给你买？”曹对说，“将来，有钱人就卖给有钱人。那样的话，他们能卖吗？所以他们不知道这就像《皇帝的新装》，大家都不愿意揭穿他们，”曹老补充道现在买房是亏的，崩盘是迟早的事。"而且，他还说，如果有很多房子，最好让人尽快卖掉，他说，"这是我唯一的房子。“即使曹是一个受人尊敬的人，我还是想说，其实曹老也只是这么说，只是有网友说一个不缺房子的人劝老百姓不要买房。
