房子，房价是一个核心话题，房价的高低直接影响买房能力。个人感觉余姚房价涨的太快了。2017年城东9000左右，今年已经到了12000左右，一年涨了近3000。100平米的房子多花了近30万，银行利率还在涨，大大增加了买房成本。以前觉得余姚是上海卫星城市圈周边的投资洼地，但是这个洼地已经被填平了。
宁波前湾新区房价会涨吗？
前湾新区，说到底就是杭州湾新区的升级版。几年前，这边的房子均价五千，如今短短几年已经到了一万二，如果以这个一万二的基数再去讨论房子涨跌，我只能表示：有涨的潜力，但是涨幅不会太大。前湾新区作为浙江大湾区四大产业区之一，级别无疑非常高，而且上头还有宁波一手带领，以前湾、慈溪、余姚三地组成的宁波北部副中心，将是未来发展的高地。
所以目前这个价位，风险不大，泡沫也不大，如果是刚需，可以直接入手，如果是投资形式，还是得慎重，你能全款买一套的投资方式，倒是可以考虑。如果首付三成四成的，没多大意思，虽然新区出租率尚可，但是总体算下来，收益不可观，加上，国家对房产的调控，未来投资房子本来就有难度，不像几十年前那样了。但是，前湾新区，处于沪甬合作区，未来湾区的核心地带，区位优势得天独厚，
宁波余姚的房价真的贵吗？
个人感觉余姚的房价涨的太快了，2017年城东9000元左右，今年已经是12000左右了，一年涨了将近3000一平，一个100平米的房子将近多花30万，而且银行利率还在上浮，大大增加了买房的成本，以前感觉余姚是环上海卫星城市圈的投资洼地，但是这个洼地已经被填平了。希望政府加大调控力度，降低房间，虽然余姚有钱人很多，但是大多数人还是拿着四五千的工资，
宁波房价未来会涨吗？涨多少？
不管是未来还是现在，房子永远都是热门的话题。“吃穿住行用”，住永远是生活必需品，不管是为了成家，还是仅仅一个栖息的地方，有住才能开展生活，不管房子是大是小，说房子，房价又是一个核心话题，房价的高低直接影响购房的能力大小。不管是宁波的房子还是其它地方的房子，短期看，房价不会有什么大的变化，而长期看，房价会小幅度稳步上涨，但不会出现以前那样炒房式的暴涨了，
经过20多年的发展，房价已经跃升到一个非常高的水平，让很多普通家庭根本买不起。为了买房，首付只够掏空三代人的腰包，房价的70%还得贷款。从18年底到现在，针对房地产行业的调控政策已经出台了上百项，其中“房住不炒”最为重要，还有“稳定地价房价”三项稳定政策，都体现了房地产稳定发展的预期，既不能暴涨，也不能暴跌。
