过去一年，广州新建楼盘均价2019年5月31672元/平方米，2018年12月32613元。事实上，广州的房地产均价整体呈下降趋势，2019年5月的价格比2018年底下降了2.90%，相当于每平方米下降了950元。十二区前后房价相差很大，核心区房价是周边区的近5倍。
2018年3月想买房，房价最近怎么样？
谢邀。刚好国家统计局前两天发布了全国70个大中城市2月份的房价数据，可以参考一下，如果刚好有你想买房的城市，那就最好不过了，▲2月份新房房价数据▲2月份二手房房价数据2月份，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中新房价格环比下调的城市有16个，持平5个，上涨49个，上涨城市数量较上月有所减少。北上广深四个一线城市无一例外，新房房价不仅没有上涨还出现了下跌，不过广州深圳的二手房房价仍在上涨，北京上海二手房市场则仍是下跌，
整体看来，北上广深目前房价疲惫，局部区域出现房价小幅下跌。二三线城市则在调控的分类举措下，目前房价持平或者涨幅回落，某些之前涨幅偏大的城市出现房价回落。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。
广州2018年跟现在的房价上涨了多少？
广州市房价整体走势情况目前广州市有分十二个区，每个区的房价差异很大，市核心区的房价较高，象珠江新城均价达9万多/平米，而市外围区域性房价相对低许多，象增城、南沙均价2万左右，因此，整个广州市的均价被平均后，看上去似乎并不算高。近一年来，广州市新盘均价2019年5月为31672元/平米，2018年12月均价为32613元，实际上广州楼盘均价整体上呈回落态势，2019年5月较2018年末价格下跌2.90%，相当于每平米下跌950元，
区域最新房价及分布情况排名前三的地区是天河、越秀、海珠，除萝岗房价有上升外，其他区房价都在下跌。十二个区前后房价差异很大，核心区房价是周边区房价的近五倍，整个广州市现有492个新盘在售，核心区均价是非常高的。广州所有新盘均价分布大体上各价格段都有，可供选择的弹性较大，2万以下的较多，2~3万的不少，4万以上也很多，
3月高价房频推，成都楼市房价情况如何？
3月是有可能出现房市的小高潮的，这主要是一种报复性的回暖。从去年开始，去杠杆的错误解读让房地产商融资困难，而经济的下行压力也让房市遭遇寒冬，然而这个问题在今年出现了缓解。从去年11月开始，持续的宽松政/策和对房市的解绑发挥了作用，1-3月份的房地产投资得到了明显回升，这个回升会在半年以内作用在消费端，也就是引起房市的回暖，
加上之前投资减缓造成的供应趋紧，现在的房价可能会有小幅上涨。但是随着下半年，经济回升，刺激政/策的影响可能消退，同时因城施策的影响会让房市出现分化，北上广会继续上涨，其他城市要具体分析，回到成都，可以说成都的房市之前有一定得过度建设，但是因为需求还可以，所以房市并未高估很多。因此下跌的空间不大，但成都的经济增速一直没有上来，这也就意味着购买力上升难以支撑房价的继续上涨。
能预测一下成都的房价在3年内的变化吗？
核心城区肯定会涨，周边三圈会小幅上涨，部分区域波动会很大。比如都江堰的物价会有涨有跌。1.成都未来的经济会持续向好，经济会发展的很好。新基础设施、中欧线、5g、航空、网游、软件、电子、金融都将继续发展。这些高科技产业不是简单的传统工厂，而是未来发展的重点。这些工人的工资很高。2.成都核心城区泛滥，城市规模越来越大。市区再也不能被周围的城市包围了。但是成都的住宅用地供应量并没有大的增加，很多买不到房子的客户都去看公寓了。
