要预测2018年许昌房价，我们先来回顾一下2017年许昌房价的基本情况。2017年初，许昌新房二手房均价在4800左右。2017年底，许昌新房均价涨到5200，二手房均价涨到6300。但禹州的房价与许昌市的发展方向密切相关。2018年可以明显看到，禹州的房地产投资已经呈现下降趋势，建安区与之形成鲜明对比。想象一下为什么。
许昌房价未来走势怎么样？
快崩盘了，最近普遍都在小幅度降价，有房子的人手里几套了没房子的人一套也买不起，许昌平均工资2500，而且大部分单位没有住房公积金，现在的银行贷款几乎本金和利息一样高，贷款50万30年利息40万，许昌的普通百姓，你拿什么去撬动比你工资高几倍的房价，我工作的东区，除了魏文路两侧最早一批小区晚上有人，其他地方晚上9点自己去看看，跟闹鬼一样！现在在头条里鼓吹房价的人一般都是房托，或者是炒房客，许昌房地产也就最后一批了，就看谁高位接盘了！。
许昌入驻大批实力外地开发商，2018年许昌房产市场将会咋样？
要想预测许昌2018年房价，我们先来回顾一下许昌2017年房价的基本情况，2017年初，许昌新房二手房均价皆在4千8左右，2017年底，许昌新房均价涨到了5千2，二手房均价涨到了6千3，整体来看，稳中有涨。至于2018年，小编估计还将会一定程度的上涨，不过，上涨幅度估计不会很大，毕竟涨得太高，政府必将出台相关的楼市调控政策，予以抑制，
至于下降的可能性，短期还是会有的。不过从长期来看，还是以上涨为主，因为中原经济区的带动，高铁时代的规划布局，无时无刻不牵动着许昌。先来看看许昌目前的单价地王和总价地王的对比，2017年碧桂园以750万/亩的价格创下了许昌的地王记录，至今无人打破。而今天，中南以559万元/亩拿下了仅600米远的地块，对比之下，碧桂园的地，拿的确实不够理性。
中梁地产去年623万元/亩在科技广场西邻拿下的地，到了今年的1月份，相邻地块就被保利地产以585万元/亩拿下，虽然只差了40万，但90亩地的总价就差了3600万元，因此，总体上来看，短期内许昌楼市仍然是会持续稳定的，这是一个zz任务。但是，降价目前来看是可能性不大的，以上问题由问答签约作者【许昌人许昌事】为您解答，欢迎转发评论丢鸡蛋哦！。
2019年在禹州这个小城市，现在房价6000多，房价会下跌吗？利率会降吗？
感谢邀请，我第一次听说禹州的房价6000多，还是在去年11月份禹州的同事告诉我的，另外还告诉我禹州的房价在大开发商进来之前，还是4000多的水平，禹州作为许昌下辖的县级市，也是全国的百强县，在建材、能源、化工、机械等方面有比较完整的工业体系，在许昌各区县经济也排行第一，并且郑万高铁也将设立禹州东站，助力禹州东区的发展。
所以像瑞贝卡、碧桂园这样的大地产商也看到了商机，他们的房价也涨到了6000以上。但是禹州的房价和许昌市的发展方向息息相关。2018年，我们可以明显看到，禹州的房地产投资已经呈现下降趋势，与建安区形成鲜明对比。想象一下为什么？因为一来禹州房子不好卖，二来许昌正在大力发展建安区向北。总之我觉得虽然以后郴州东区会迎来高铁时代，但是面对六千多的房价，还是选择在许昌市区买房比较好。如果能在许昌市区买房，还是会有在郑州买房的想法，所以2019年郴州房价很难上涨。小幅下跌是正常的。
