因为棚户区改造，国内很多三四线城市的房价大幅上涨，但这种上涨并不是由产业发展和人口涌入带来的经济发展水平的提高或者人均收入的大幅提高所带动的。濮阳人均收入5300元左右。濮阳的房价相对于收入和房价来说，还是处于一个比较合理的阶段，但以上数字都是平均值，位置稍微好一点的房价应该会高于平均值。
你认为濮阳市清丰县的房价还会涨吗？
作为一个四线城市的县城，清丰县并没有特别突出的工业产业，旅游资源相对来说也不够丰富，常住人口不到80万，流动性不大，目前房价均价5000左右，实话这个价格偏高了，房价上涨的很大一部分原因应该是棚户区改造。因为棚户区改造，国内很多三四线城市的房价都有大幅度上涨，但是这种上涨不是以实业发展和人口拥入或者人均收入大幅度提高而使经济发展水平提高促使的房价上涨。
濮阳市未来五年的房价走势会怎样？
濮阳在未来五年的房价应该还是呈现稳步上涨趋势！先来看下濮阳现在的房价是多少濮阳的房价，在过去的一年里，涨幅还是比较大的，说明濮阳的房地产市场还是比较火爆的。下面来看一下濮阳的人均收入濮阳的人均收入在5300元左右，在收入和房价的对比下，现在濮阳的房价还处于比较合理的阶段，但是以上显示的都是平均值，位置稍微好点的房价应该比平均值要高！濮阳是河南省的地级市，主要是以石油天然气煤等资源发展，属于资源市。
河南省清丰县房价已超过五千了，是合理价位还是非理性的炒作？现在入手合适吗？
从网上知道的情况。河南省清丰县总人口70多万，总面积833平方公里，是河南47个扩权县之一。属革命老区，中原红都，又是中国孝道文化之乡。交通便利，四通八达，106国道纵贯南北，晋豫鲁铁路分别与京广京九铁路干线相连，周边200公里以内，有郑州济南石家庄三个机场，高速公路也互联成网。从这种情况来看，并参照类似地方，这样的房价还可以接受，有钱的话最好现在就买。
原因有几个方面一是在江西广东等地，类似清丰县情的，房价大都在5500以上，江西的南康，100多万人口，房价已达8000以上。就是万安，人口30多万，房价也有5000了。二是成本造价。清丰我估计土地招拍挂的话，楼面价应该是每平方1000元以上，如果建20层以上的话，加消防水电安装，成本应该在1500元以上，税费每平方600元左右，不可预见费每平方100元，管理费等费用每平方200元，财务成本每平方也要几百元，如果楼盘大的话，还会更多，这意味着1平方的刚性支出在4000多元，卖5000以上很正常。
三是不知清丰城市框架多大。不过按70多万人口来计，城市人口达到20万是不困难的，那么刚需肯定很大。如果新开楼盘面积不多，以前又搞了不少旧城改造项目的话，刚需会更大，因为过去的房子很多都用来安置回迁户了，等于没卖多少。四是环保太严，各大建筑材料都在涨价，成本越来越高。我们这边水泥已经是500，不知清丰如何。
河南濮阳的房价会不会跌回2015年的水平？
可以，但是需要5年左右，暂时下降的条件还不够。原因1濮阳是纯流出区，人才流失难以回头。2.濮阳是低收入高消费的突出地区，消费能力已经透支。耐力没了。3.现在的房价已经到了顶峰。河南排名第三。而且有价无市，价格不低，成交低迷，刚需降低，投机难受。4.原因，房价不可能断崖式下跌。ZF不同意，已经买了房子的人也不喜欢。
